111,5 m² / 111,5 m²myymälä ja sosiaaliset tilat

Porrassalmenkatu 15, Keskusta, Mikkeli

90 000,00 €Velaton hinta

80 912,11 €Myyntihinta

Heli Airas

kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLEAT

heli.airas@kiinteistomaailma.fi

puh. 0453294224

Vilkkaasti liikennöidyn kadun varrella sijaitseva liikehuoneisto , jossa on erinomainen näkyvyys ja hyvä asiakasvirta. Alue on tunnettu arvostetuista liikepaikoistaan, mikä tekee tästä kohteesta ihanteellisen sijainnin monenlaiselle liiketoiminnalle. Tilat ja Varustelu - Avara tila: Yksitasoinen pohjaratkaisu tarjoaa avarat tilat monipuoliseen käyttöön - Näyteikkunat: Isot näyteikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja parantavat näkyvyyttä sekä tarjoavat erinomaisen näkyvyyden ja mahdollisuuden houkutella ohikulkijoita - Viilennys: Tehokas viilennysjärjestelmä pitää tilan miellyttävänä myös kesäkuumalla - Sijainti: Vilkas katu, arvostettu liikepaikka, kadunvarsi paikoitus - Vapautuminen: Sopimuksen mukaan Ota Yhteyttä Jos olet kiinnostunut tästä ainutlaatuisesta liikehuoneistosta tai haluat lisätietoja, ota yhteyttä: Heli Airas 045 3294224 heli.airas@kiinteistomaailma.fi Lisätietoja ja Näytöt Järjestämme mielellämme yksityisnäyttöjä ja tarjoamme lisätietoja kohteesta. Älä epäröi ottaa yhteyttä ja varata oma näyttöaikasi! --- Hyödynnä tämä ainutlaatuinen tilaisuus ja varmista yrityksellesi näkyvä ja arvostettu sijainti vilkkaasti liikennöidyllä kadulla. Tämä liikehuoneisto tarjoaa kaikki edellytykset menestyksekkäälle liiketoiminnalle. Kysy myös mahdollisuutta vuokrata liikehuoneistol!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Mikkeli(Asuntoporras Oy)Porrassalmenkatu 27, 50100 Mikkeli(015) 7600001

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1371979

TalotyyppiLiikehuoneisto

SijaintiPorrassalmenkatu 15, 50100 Mikkeli

KaupunginosaKeskusta

Huonelukumyymälä ja sosiaaliset tilat

Asuinpinta-ala111.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala111.5 m²

Kerros1/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostaKadulle

Ikkunoiden suunnatlänsi

ParvekeEi

AutopaikkaPihapaikka

EnergiatehokkuusluokkaEi lain vaatimaa energiatodistusta

Huoneiston kuntoHyvä

Vapautuminensopimuksen mukaan

Lisätietoja huoneistostaKatutason myymälähuoneisto

Varustus

Muuta kauppaan kuuluvaamyymäläkalusteet, 10 kWh jäähdytyslaitteisto

Säilytystilat asunnossavarasto erikseen vuokrattavissa

Tilat, materiaalit ja varustus

Muut huoneetmyymälä: Lattiat laatoitettu ja seinät maalattu, katoissa spottikiskot ja äänieristyslevyt, 2 viilentävää ilmastointiyksikköä

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta80 912,11 €

Velkaosuus9 087,89 €

Velaton hinta90 000,00 €

Hoitovastike1 041,30 €/kk

Rahoitusvastike117,48 €/kk

Yhtiövastike yhteensä1 158,78 €/kk

Vesimaksukulutuksen mukaan

Lisätietoja kustannuksistavarastovuokra 44,00 €/kk (erillinen sopimus) Mikäli tilaa käytetään alv velvolliseen toimintaan, peritään lisäksi 29,64€/kk ALV-vastiketta. Tämän hetken vastike varaston ja autopaikkojen kanssa on verottomana 1042,72 €/kk ja verollinen 1282,42 €/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiKiinteistö Oy Sammonkulma-Mikkeli

TalotyyppiLiikehuoneisto

Tontin pinta-ala2423 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1965

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onVäestönsuoja, lämpökeskus, liikuntavälinevarasto, kellarikomerot, kuivaushuone, hissit

Rakennukseen tehdyt korjaukset1987: Konttoritilojen viemäreiden uusinta 2001: Vesi- ja viemärijohtojen ja sähköjen peruskorjaus 2002: Ravintola Päämajan wc-tilan viemäreiden uusiminen ja A-portaan hissin peruskorjaus. 2004: A-portaan poistoimuri uusittu. 2005: Autohallin ajoluiskan katteen rakentaminen. 2006: Antenniverkon digi-kunnostus (antenninvahvistin uusittu 2017), liikesiiven IV-laitteiden uusiminen, kattoviemäreiden saattolämmityksen uusiminen. 2007: Kattopinnoitteen uusiminen. 2010: Asuinosan vesikaton vesieristeen uusiminen. 2011: Lämmitys ja IV-laitteiden korjausta ja kunnostusta. 2014: Lämmönvaihtimen uusiminen ja lämmönjakohuoneen remontti, öljykattilatilan purku ja yhden autohallipaikan lisäys. 2015: Led- lamppujen vaihtaminen rappukäytävien valoihin, Bauer- vedenkäsittelyjärjestelmän asennus, led- valaisimien asennus autohalliin. 2016: Liikesiiven osakkaan muutostyö. 2017: Tuuletusparvekkeen pinnoitteen uusiminen, autokannen saumausten korjaus. 2019: Autokannen saumojen korjaus. 2021: ikkunaremontti 2022: Lämmöntalteenoton asentaminen taloyhtiöön

Tiedossa olevat korjauksetYhtiön hallituksen korjaussuunnitelma seuraaville viidelle vuodelle sisältää seuraavat kohdat: - viemärien korjaukset tarpeen mukaan (seuraavana autohallin pohjaviemärien puhdistus) - B-rapun hissin modernisointi/ kunnostus

Ostajalle aiheutuvat kustannukset-

MuutaEntisissä Sammon konttoritiloissa ( nykyinen Säästöpankki Optia), viemärit uusittu vuoden 1987 konttoriremontin yhteydessä. Kiinteistöosakeyhtiö on perustettu ennen 1.1.1992, joten noudatetaan osakeyhtiölakia. Yhtiöjärjestyksen mukaan korjauksiin sovelletaan asunto-osakeyhtiölakia. Taloyhtiön rakenteet ja järjestelmät voivat sisältää asbestia, joten asbestikartoitus on pakollinen ennen muutostöiden tekemistä. Taloyhtiöllä on voimassa oleva ehdollinen maankäyttösopimus Mikkelin kaupungin kanssa 2750km2:n (+500km2 alakerrostilaa) rakennusoikeuden lisäyksestä. Jos rakennusoikeus myydään, voi sillä olla merkittävä vaikutus taloyhtiön talouteen. Liikesiiven vesijohdot, viemärit, vesikalusteet, rasvakaivo ja sähköjärjestelmä on siirretty erillisellä sopimuksella liikesiiven osakkaan vastuulle.

Huoneistot yhteensä26 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1662 m²

Liikehuoneistot14 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala1872 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutMikkelin keskusta (n. 0.1 km)

Koulut-

Päiväkoti-

Liikenneyhteydet-

RuokakaupatMikkelin keskusta (n. 0.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Mikkeli
Asuntoporras Oy, Porrassalmenkatu 27, 50100, Mikkeli
Puh. (015) 7600001
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Heli Airas 045 3294224 heli.airas@kiinteistomaaila.fi

Ilmoitusta on katsottu120 kertaa

Mikkeli

Mikkeli on satojen järvien kaupunki

Mikkeli on vanha päämajakaupunki, joka elävöityy varsinkin kesällä lomailijoiden ja vilkkaan torielämän ansiosta. Kaupungissa on hyvin vireä kulttuuri- ja musiikkitarjonta. Mikkeli sijaitsee Saimaan luoteisrannalla ja on Etelä...