76 m² / 76 m²3h, k, s
Pilvipolku 4, Kaituenmäki, Mikkeli
80 000,00 €Velaton hinta
80 000,00 €Myyntihinta
76 m²Pilvipolku 4, Kaituenmäki, Mikkeli
pääsisäänkäynti
keittiö
eteinen
olohuone
olohuoneesta käynti takapihalle
makuuhuone1
makuuhuone2
vaatehuone
kylpyhuone
sauna
takapihaa
pääsisäänkäynti
keittiö
eteinen
olohuone
olohuoneesta käynti takapihalle
makuuhuone1
makuuhuone2
vaatehuone
kylpyhuone
sauna
takapihaa
Rivitaloasunto rauhallisella sijainnilla metsän laidalla! Tämä yhdessä kerroksessa sijaitseva 76 m² rivitaloasunto tarjoaa käytännöllisen ja viihtyisän kodin rauhallisella alueella. Kyseessä on paritalomainen ratkaisu, jossa vain yksi seinä on yhteinen naapurin kanssa. Koti käsittää tilavan olohuoneen, kaksi makuuhuonetta, erillisen keittiön, kylpyhuoneen sekä oman saunan. Olohuoneesta on käynti vehreälle takapihalle, jonka laidalta alkaa kaunis metsämaisema, luonnon rauha avautuu heti omalta pihalta. Asunto Oy Laajaharju 1 on vuonna 1982 omalle tontille valmistunut yhtiö. Asuinhuoneistoja 17 kpl. Lämmitysmuotona toimii miellyttävä kaukolämpö. Yhtiössä on uusittu mm. vuonna 2021 käyttövesiputket sekä osittain lämmitysputkisto. Huoneistolla on käyttöoikeus autotalliin (autotalleja ei ole merkitty yhtiöjärjestykseen). Kysy lisää välittäjältä. Alue tarjoaa hyvät puitteet arjen sujuvuudelle. Läheltä löytyvät mm. kauppa, koulu ja päiväkoti sekä monipuoliset ulkoilumahdollisuudet. Esittelyt ja lisätiedot: 0440540027 natalia.lampi@kiinteistomaailma.fi
Ensiesittely
Keskiviikko 16.7.2025
18:15 - 18:35
18:15 - 18:35
Myymälä
Kiinteistömaailma Mikkeli(Asuntoporras Oy)Porrassalmenkatu 27, 50100 Mikkeli(015) 7600001
Asunnon tiedot
Kohdenumero1397428
TalotyyppiRivitalo
SijaintiPilvipolku 4, 50100 Mikkeli
KaupunginosaKaituenmäki
Huoneluku3h, k, s
Asuinpinta-ala76 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
Kokonaispinta-ala76 m²
Kerros1/1
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
ParvekeEi
AutopaikkaTiedustelut isännöitsijältä. Huoneistolla 7 on käyttöoikeus autotalliin. Autotalleja ei ole merkitty yhtiöjärjestykseen.
EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
Huoneiston kuntoTyydyttävä
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöJääkaappi, pakastin (2025), keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone (2025), kaapistot
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, kaapistot, patteri, sähkösauna
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet
Säilytystilat asunnossaVaatehuone, kaapistot, varasto
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti (korjattu ja hiottu 2025)
Keittiön seinätTapetti
Kylpyhuoneen lattiaMuovi
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti (korjattu ja hiottu 2025)
Olohuoneen seinätTapetti
Makuuhuoneen lattiaParketti ja muovi
Makuuhuoneen seinätTapetti
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta80 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta80 000,00 €
Hoitovastike357,20 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä357,20 €/kk
Vesimaksu22 €/hlö/kk tasaus kulutuksen mukaan (vesimaksuennakko)
Lisätietoja kustannuksistaAutotallin kuukausimaksu 6 €/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Laajaharju 1
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala6019 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1982
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiHarjakatto
KateTiili
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onIrtainvarastot, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, kaapeli-TV, valokaapeli
Rakennukseen tehdyt korjauksetAsuinhuoneistojen märkätilojen kosteuskartoitus tehty 2005, IV-kanavien nuohous ja puhdistus 2012, ulko-ovet ja patioiden ovet uusittu 2017, katon polyurea pinnoitus ja notkolla olevan viemärin korjaus 2017 (asuntojen 1 ja 2 kohdalla), vesijohtojen kartoitus 2018, käyttövesiputkiston ja osittainen lämmitysputkiston uusimistyö 2021, kiinteistökierros (yleiset tilat vesikatot, julkisivut, piha-alue, ovet/ikkunat, rakennustekniikka ja laitteet, esillä olevien vaurioiden kartoitus, riskikohtien kartoitus, huollon kunnossapidon alaisien kohteiden tarkastus) 2023, valokuidun ja taloyhtiön laajakaistan käyttöönotto MPY 100M/100M 2024, katon tarvittavat kunnostus/korjaustyöt : rikkoutuneiden tiilien uusiminen, katon pesu ja sammaleenpoisto käsittely 2024, IV-kanavien puhdistus ja nuohous 2024, palovaroittimet uusittu huoneistoihin 2024, viemärin tuuletusputkien eristäminen 2024, betonikourujen puhdistaminen ja asentaminen 2024
Tiedossa olevat korjauksetIsännöitsijän kommentti: On sovittu että rikkonaisia kattotiiliä vaihdetaan nyt ym. pieniä katon korjauksia tehdään tuntityönä ja keväällä (2024) on katon pesu ja sammaleenpoisto-käsittely ym. muut tarvittavat työt. Katto pitää uusia 10 v. sisällä.
5-vuotissuunnitelma: puuosien maalausta, märkätilakierros, kuistien korjaus, aitojen uusiminen
Ostajalle aiheutuvat kustannukset-
MuutaSeuraavan viiden vuoden aikana on tarkoitus tehdä seuraavia korjauksia: Sadevesien ohjautuminen rakennuksista poispäin on vaatimatonta, joten suositellaan vähintään puhdistusta betonikouruihin. Sadevesiviemäreihin voisi harkita myös muita parannustoimenpiteitä. Vesikatto ja ullakko: aluskatteen läpivientien tiivistämistä ja vähintään tiilikatteen kunnon tarkastamista joka kevät ja syksy. Vesikatto vaatii kokonaisvaltaisen saneerauksen kymmenen vuoden kuluessa. Energiatodistuksen uusiminen. Salaojien toiminnan tarkastus. Puuosien maalausta ja uusimista tarpeen mukaan. Märkätila kierros. Kuistien korjaus. Aitojen uusiminen. Liikuntasaumojen korjaus.
Huoneistot yhteensä17 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1166 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
Lähipalvelutkeskusta (n. 3.6 km)
KoulutSaimaanportin yhtenäiskoulu (n. 3.1 km)
PäiväkotiTuukkalan päiväkoti (n. 0.27 km)
Liikenneyhteydethyvät
RuokakaupatABC Tuukkala liikenneasema (n. 1.4 km), Lidl Urpola (n. 2.7 km), Setri S-Market (n. 2.7 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Mikkeli
Asuntoporras Oy, Porrassalmenkatu 27, 50100, Mikkeli
Puh. (015) 7600001
Lähetä sähköpostia
Asuntoporras Oy, Porrassalmenkatu 27, 50100, Mikkeli
Puh. (015) 7600001
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Natalia Lampi
0440540027
natalia.lampi@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu33 kertaa
