101 m² / 101 m²Tupa, keittiö, kaksi kamaria, kph, wc, vh (sauna)

Tikkalantie 46, Rantakylä, Mikkeli

135 000,00 €Velaton hinta

135 000,00 €Myyntihinta

Hyötypuutarha

Heli Airas

kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLEAT

heli.airas@kiinteistomaailma.fi

puh. 0453294224

Tervetuloa tutustumaan tähän idylliseen hirsitaloon, joka on rakennettu alun perin vuonna 1932 ja kokenut peruskorjauksen vuonna 1990. Talo on säilynyt hyvin, koska siitä on pidetty huolta vuosien varrella, ja viimeaikaisten korjausten ansiosta se on erinomaisessa kunnossa. Talon lämmönlähteinä toimivat perinteinen leivinuuni, puuhella sekä pönttöuuni, jotka tuovat kodikasta tunnelmaa ja lämpöä talon sisätiloihin. Pihapiirissä on lisäksi viehättävä luhtiaitta, huvimaja ja vanha ulkorakennus, jossa sijaitsee liiteri, varasto ja kaksi katosta. Tällä hetkellä toinen katoksista toimii alpakoiden suojana ja kotipesänä. Tämä koti tarjoaa rauhallisen sijainnin ja yksityisyyttä, sillä naapurit eivät ole näköetäisyydellä. Täällä voit nauttia luonnonläheisestä asumisesta. Kiinteistö on yli hehtaarin kokoinen ja polttopuut saat omalta tilalta. Sovi esittely tähän uniikkiin kotiin! Heli 045 3294224 heli.airas@kiinteistomaailma.fi

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Mikkeli(Asuntoporras Oy)Porrassalmenkatu 27, 50100 Mikkeli(015) 7600001

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1368466

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliHirsirunko, sisäpuolella lisäeriteenä mineraalivilla ja sisäverhouksena hirsipaneeli, ulkoverhous: lautaverhous

SijaintiTikkalantie 46, 50600 Mikkeli

KaupunginosaRantakylä

HuonelukuTupa, keittiö, kaksi kamaria, kph, wc, vh (sauna)

Asuinpinta-ala101 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala101 m²

Kerroksia1

Rakennusvuosi1990

Käyttöönottovuosi1932

KäyttövesiOma kivikaivo. Vesipumppu uusittu 2021.

JätevesihuoltoSaostuskaivot x 2 kpl + kaksijakoinen muovikaivo (lisätty v 2022) + imeytyskenttä (uusittu 2022)

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys, tuvassa leivinuuni ja puuhella sekä kamarissa pönttöuuni. Nuohottu 3/2024. Vanhan puretun kiviuunin kivet on levitelty lattian alle rossipohjaan.

IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen

KattotyyppiHarjakatto

KateProfiilipeltikate (uusittu 1990)

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset2019: wc:n vesiputket ja jakotukki uusittu 2019: Kammarin pönttöuuni muurattu uusiksi vanhoihin kuoriin, lisätty tuhkaluukku, toisen kammarin alahirsi poistettu ja laitettu tilalle kestopuuta, kuistin katto uusittu pelteihin asti, piipun hattu laitettu ja ylimmät tiilet uusittu, uudet metallitikkaat katolle ja seinälle, vessan hana vaihdettu 2020: vesitutkimus 2021: Kaivon pumppu uusittu 2022: imeytyskenttä uusittu, lisätty 3. saostuskaivo. kaivon kansi uusittu, kattoturvalaitteet, suihkukaappi vaihdettu, keittiön hana 2023: ilmanvaihtoventtiileitä lisätty 3 kpl 2024: lämminvesivaraaja uusittu

Energiatehokkuusluokka D₂₀₁₈

Huoneiston kuntoTyydyttävä, Peruskorjattu 1990: mm. vesi- ja viemärijohdot, vesikate, ikkunat, leivinuuni ja puuhella, lattiat täysin uusittu, pesutilat, keittiö ja wc, seiniin laitettu villaa sisäpuolelle ja paneloitu, myös laipioon lisätty villaa. Talon etuosan vierusta kaivettu ja korvattu maa-aines sepelillä, uusittu salaojat ja salaojakaivot. Kammarin, eteisen ja wc:n lattiat uusittu ja villat vaihdettu ekovillaksi. Wc:ssä lattialämmitys ja uudet kalusteet. Toisen kammarin, eteisen ja kuistin kaapistot uusittu.

VapautuminenViimeistään 1-2 kk kaupanteon jälkeen

Lisätietoja huoneistostaVaatehuone on entinen sauna ja on muutettavissa takaisin saunaksi

Tontti

Tontin pinta-ala1.105 ha

Tontin omistusOma

KaavoitusYleiskaava

RakennusoikeusRantakylän osayleiskaava Kaavassa M-1 aluetta. Rakennusoikeus yleisesti hyväksytyn hajarakennusoikeuden puitteissa. Rakennuspaikalle saa rakentaa yhden asuinrakennuksen, jossa on enintään kaksi asuntoa ja jossa on enintään kaksi kerrosta ja sen lisäksi päärakennuksen käyttötarkoitukseen tai pienyritystoimintaan liittyviä talousrakennuksia. Rakennusten kerrosala saa olla yhteensä enintään 200 m2 lisättynä 6 prosentilla rakennuspaikan pinta-alasta eikä se saa olla enempää kuin 700 m2 eikä ylittää 10 prosenttia rakennuspaikan pinta-alasta.

Lisätietoja rannastaOikeus vesialueisiin

Muut tontilla olevat rakennuksetVanha luhtiaitta. Ulkorakennus, jossa on varasto, liiteri ja autokatos. Vanha pihasauna (arvoton), huvimaja.

AutopaikkaAutokatos

Maapohjan pinta-ala1.105 ha

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin(2022), keraaminen liesi(2023), kaapistot, liesituuletin, leivinuuni + puuhella, astianpesukone (2018)

SaniteettitilatKylpyhuone: suihkukaappi, peilikaappi, allaskaapisto, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, lattialämmitys , lämminvesivaraaja Erillinen wc: lattialämmitys, peili, allaskaappi

Makuuhuoneliukuovikaapisto ja kaapisto, pönttöuuni

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, istutukset (omena-, luumu-, riikunapuita sekä marjapensaita)

TelevisioliitäntäYleisantenni

SäilytystilatKaapistot, ulkovarasto, vaatehuone

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLautalattia, leivinuunin ja puuhellan edessä laatoitus

Keittiön seinätLaatta, maalattu paneeli

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta, erillinen wc: seinät paneloitu

Olohuoneen lattiaLautalattia (hiottu ja kuultolakattu 2019)

Olohuoneen seinätPaneeli

Makuuhuoneen lattiaLautalattiat

Makuuhuoneen seinätTapetti

Muut huoneetEteinen, kaapistot, lattiat: laminaatti. Kuisti: seinät paneloitu ja lattia laminaatti, korkea komero

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta135 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta135 000,00 €

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)Noin 6000 kWh/v 2023

Jätehuolto (myyjän arvio)Kunnan taksan mukaan; keräyspiste Tikkalantien alussa

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Saostussäiliöiden tyhjennys tarpeen mukaan (noin 139 €/kerta)

Tiemaksut (myyjän arvio)233 €

Muut maksutTalvella biojäte- keräys, hinta riippuu talouden koosta

Kiinteistövero252 €/v. 2024

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutApteekki, kukkakauppa, Rantakeidas yms. (n. 9 km)

KoulutRantakylän koulut (n. 9 km)

PäiväkotiRantakylän päiväkodit (n. 9 km)

Liikenneyhteydet-

RuokakaupatRantakylässä (useita kauppoja) (n. 9 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Mikkeli
Asuntoporras Oy, Porrassalmenkatu 27, 50100, Mikkeli
Puh. (015) 7600001
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Heli Airas 045 329 4224 heli.airas@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu604 kertaa