49,5 m² / 49,5 m²2h, kk, s
Porrassalmenkatu 15, Keskusta, Mikkeli
85 000,00 €Velaton hinta
81 906,62 €Myyntihinta
49.5 m²Porrassalmenkatu 15, Keskusta, Mikkeli
Näkymä kirjastolle päin
Eteisessä kaapisto
Erillinen wc
Näkymä kirjastolle päin
Eteisessä kaapisto
Erillinen wc
Paraatipaikalla keskustassa näppärä saunallinen kaksio. Hissi löytyy! Neliöt on käytetty tehokkaasti ja keittiö on olohuoneen kanssa avaraa tilaa. Makuuhuoneessa ja eteisessä on mukavan kokoiset kaapistot. Asunnossa on erillinen wc sekä sauna- ja kylpyhuone. Ikkunoista avautuu kaunis näkymä kirjastolle päin. Loistava helmi Sinulle, joka etsit asuntoa ns. ytimestä. Jos alkoi kutittelemaan, niin ota reippaasti yhteyttä!
Ensiesittely
Tiistai 8.7.2025
17:40 - 18:00
17:40 - 18:00
Myymälä
Kiinteistömaailma Mikkeli(Asuntoporras Oy)Porrassalmenkatu 27, 50100 Mikkeli(015) 7600001
Asunnon tiedot
Kohdenumero1396013
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiPorrassalmenkatu 15, 50100 Mikkeli
KaupunginosaKeskusta
Huoneluku2h, kk, s
Asuinpinta-ala49.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala49.5 m²
Kerros5/7
HissiKyllä
Näkymät asunnostaKadulle
Ikkunoiden suunnatlänsi
ParvekeEi
EnergiatehokkuusluokkaEi lain vaatimaa energiatodistusta
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötselvityksessä
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöKaapistot, astianpesukone, sähköliesi, liesituuletin, jääkaappi/pakastin
SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, sähkösauna Erillinen wc: allaskaapisto, peilikaappi, pesukoneliitäntä
MakuuhuoneLiukuovikaapisto
LaajakaistayhteysPuhelinverkko
TelevisioliitäntäLiitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään
Säilytystilat asunnossaKaapistot, taloyhtiön säilytystilat
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaParketti
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätTapetti
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätTapetti
Muut huoneetEteisessä kaapisto
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta81 906,62 €
Velkaosuus3 093,38 €
Velaton hinta85 000,00 €
Hoitovastike230,00 €/kk
Rahoitusvastike41,99 €/kk
Yhtiövastike yhteensä271,99 €/kk
Vesimaksu24 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistakylmävesimaksu 7,46 e/m3, lämminvesimaksu 12 e/m3
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiKiinteistö Oy Sammonkulma-Mikkeli
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2423 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1965
RakennusmateriaaliBetonielementti
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onVäestönsuoja, lämpökeskus, liikuntavälinevarasto, kellarikomerot, kuivaushuone, hissi
Rakennukseen tehdyt korjaukset2001 LVIS-peruskorjaus taloyhtiön korkeassa osassa
2002 Ravintola Päämajan WC-tilojen viemäreiden, uusiminen, antenniverkon digikunnostus, A-portaan hissi uusittu ja korotettu seitsemänteen kerrokseen, 2003 Autokannen saumaukset korjattu, 2004 A-rapun poistoimurin uusiminen, 2005 Autohallin ajoluiskan katoksen rakentaminen, 2006 Liikesiiven IV-koneiden uusiminen, katto viemäreiden saattolämmityksen uusiminen, 2007 Liikesiiven katon uusiminen, 2010 Asuinosan katon verieristyksen uusiminen, 2011 Lämmitys- ja IV-laitteiden korjaus ja kunnostus, 2012 Pumppuhuoneen putkien eristys, 2013 Lämmönjakohuoneen remontti ja lämmönsiirtimen uusiminen, 2014 Ilmanvaihdon tasapainotusremontti ja IV-koneiden uusimista, 2015 Ilmanvaihdon lämmityksen perussäätö, Bauerin vedenkäsittelylaitteiden hankinta lämmityskiertoihin ja vesikiertoon, IV-kanavien nuohous ja puhdistus sekä tarvittavat korjaustyöt, autohallin ja rappukäytävien valaistuksen uusiminen led-lampuiksi, autohallin toisen runkoviemärin uusiminen, 2015
Paloilmoitinlaitteiston tarkastus ja tarvittavien korjausten tekeminen, 2015-2016 Mikkelin Liikemiestenseuran muutostyöremontti: Liikesiiven katon uusiminen, uusi IV-konehuone liikesiiven katolle, oman sähköpääkeskuksen rakentaminen liikesiivelle, ravintolan muutostyöt, 2016
rappukäytäviin uudet matot, 2017 puistelutasanteen kuivatus ja pinnoitus, viemärien hoonaus tarvittavin osin,
autokannen tiivistys ja korjaus (jatkuu keväällä 2018), pohjakerroksen viemärien uusintaa, 2018 autokannen tiivistyksen ja korjauksen loppuun tekeminen, ravintolan oven kohdalta autokannen reunusten korjaus ja pellitys
2019 pohjakerroksen viemärien uusiminen loppuun (kaikki uusittu), pohjaviemärien sukitustyö, ilmauskoneen asennus lämmitysverkkoon, 2021 ikkunoiden uusiminen
2022 lämmöntalteenoton asentaminen, lämmitysjärjestelmään, 2023 liikehuoneiston 3 laaja vesivahinkokorjaus, 2024 A- ja B-rappujen hissien peruskorjaus
Tiedossa olevat korjauksetYhtiön hallituksen korjaussuunnitelma vuosille 2025-2029:
viemärien korjaukset tarpeen mukaan (seuraavana autohallin pohjaviemärien puhdistus), vesikaton kartoitus 2025, palovaroittimien asennus huoneistoihin ja liikehuoneistoihin.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetTulevista kustannuksista ei ole tietoa.
MuutaEntisissä Sammon konttoritiloissa ( nykyinen Säästöpankki Optia), viemärit uusittu vuoden 1987 konttoriremontin yhteydessä.
Kiinteistöosakeyhtiö on perustettu ennen 1.1.1992, joten noudatetaan osakeyhtiölakia. Yhtiöjärjestyksen mukaan korjauksiin sovelletaan asunto-osakeyhtiölakia. Taloyhtiön rakenteet ja järjestelmät voivat sisältää asbestia, joten asbestikartoitus on pakollinen ennen muutostöiden tekemistä. Taloyhtiöllä on voimassa oleva ehdollinen maankäyttösopimus Mikkelin kaupungin kanssa 2750km2:n (+500km2 alakerrostilaa) rakennusoikeuden lisäyksestä. Jos rakennusoikeus myydään, voi sillä olla merkittävä vaikutus taloyhtiön talouteen. Liikesiiven vesijohdot, viemärit, vesikalusteet, rasvakaivo ja sähköjärjestelmä on siirretty erillisellä sopimuksella liikesiiven osakkaan vastuulle.
Huoneistot yhteensä26 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1662 m²
Liikehuoneistot14 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala1872 m²
OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
Koulutalueella
Päiväkotialueella
Liikenneyhteydetpaikallisliikenne (n. 0.05 km)
RuokakaupatS-Market Stella (n. 0.3 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Mikkeli
Asuntoporras Oy, Porrassalmenkatu 27, 50100, Mikkeli
Puh. (015) 7600001
Lähetä sähköpostia
Asuntoporras Oy, Porrassalmenkatu 27, 50100, Mikkeli
Puh. (015) 7600001
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Kaisa Pulkkinen 0440 540 029
kaisa.pulkkinen@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu35 kertaa
