77,5 m² / 77,5 m²2h,k,wc
Kaarikuja 1, Saksala, Mikkeli
63 000,00 €Velaton hinta
45 209,92 €Myyntihinta
77.5 m²Kaarikuja 1, Saksala, Mikkeli
Monien mahdollisuuksien valoisa huoneisto katutasossa – muunna tilavaksi kaksioksi tai kahdeksi yksiöksi! Myytävänä valoisa ja monikäyttöinen huoneisto asuinkerrostalon katutasolla. Huoneistoon on esteetön kulku, ja sen erinomainen sijainti talon etukulmassa tekee siitä erityisen houkuttelevan – isot ikkunat kolmeen suuntaan tuovat runsaasti luonnonvaloa ja näkyvyyttä. Huoneisto on alun perin liikehuoneisto, mutta varsinainen yhtiökokous 8.4.2025 on päättänyt, että tilan voi muuttaa asuinhuoneistoksi. Samalla huoneiston vastikekerroin muuttuu asuinhuoneistoa vastaavaksi. Tila tarjoaa erinomaiset puitteet muokata siitä tilava kaksio tai kaksi erillistä yksiötä – mainio vaihtoehto niin omaan käyttöön kuin sijoittajalle! Kiinnostuitko? Ota yhteyttä ja sovi esittely! Tervetuloa tutustumaan paikan päälle! Heli 045 329 4224
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Mikkeli(Asuntoporras Oy)Porrassalmenkatu 27, 50100 Mikkeli(015) 7600001
Asunnon tiedot
Kohdenumero1392348
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiKaarikuja 1, 50170 Mikkeli
KaupunginosaSaksala
Huoneluku2h,k,wc
Asuinpinta-ala77.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
Kokonaispinta-ala77.5 m²
Kerros1/4
HissiKyllä
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, etelä
Pihan suuntapohjoinen, länsi, etelä
AutopaikkaPihapaikka, sähköpistoke
EnergiatehokkuusluokkaD2018
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyöt2012: Tila purettu ja tyhjennetty baarin tavaroista, muutettu parturi-kampaamoksi
2022: ilmalämpöpumppu x 2
VapautuminenViimeistään 1kk kaupanteon jälkeen
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, pesukoneliitäntä
Muuta kauppaan kuuluvaaviilennyspumppu x2 ( asennettu 2022)
LaajakaistayhteysValokuitu 100M 05/2025 alkaen 60kk sopimus, sis kaapelimaksun
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossa kellarikomero
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätMaalattu, laatta
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätMaalattu, laatta
Muut huoneetlattiat: laminaatti, seinät: maalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta45 209,92 €
Velkaosuus17 790,08 €
Velaton hinta63 000,00 €
Hoitovastike596,75 €/kk
Rahoitusvastike178,20 €/kk
Yhtiövastike yhteensä774,95 €/kk
Vesimaksu27,50 €/hlö/kk
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Airopuisto
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala4539 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1988
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
KattotyyppiTasakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö
Taloyhtiössä onkerhohuone, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, kylmäkellari, mankeli, pesutupa, huoneistokohtaiset varastot, hissi (vain D-rapussa)
Rakennukseen tehdyt korjaukset1996: A-talon vesikaton uusinta,
2002: jätekatoksen rakentaminen
2003 A-talon parvekeritilöiden maalaus,
2005 piha-aitojen korjaus,
2006: ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö
2007: antennijärjestelmä digikunnostus,
2008: lämmitysjärjestelmän korjaus (vaihdin uusittu)
2009 patteriverkoston perussäätö ja patteriventtiilien vaihto
2012: lukot uusittu (Sento),
2015: 2- ja 3-talon katto uusittu (huopakate), C-, D, ja E-raput
2018: Kaarikujan puoleisen aidan uusiminen (alumiini), 2020: Julkisivujen korjaus,
2020: Ikkunoiden uusiminen,
2020: Parvekekaiteet (Lasikaiteet ja parvekelasit)
2020: Elementtisaumojen uusiminen A-talo,
2021: Ovisummerijärjestelmän uusiminen
2023: Autokatoksen laudoitus uusittu ja maalattu, jätekatoksen maalaus
2024: Piharemontti (asfalttien poistot, kulkuväylien muutos, koivujen kaadot., palovaroittimet.
Tiedossa olevat korjaukset2025-2029
Hissin kunnostaminen/uusiminen, MPY-Valokuitu, Porraskäytävien ja kellaritilojen huoltomaalaus
Ostajalle aiheutuvat kustannukset-
Muuta17§ Osakas vastaa sauna ja /tai kylpyhuoneosaston sekä muiden osakkeenomistajan hallinnassa olevien kosteiden tilojen pinnoitemateriaaleista sekä muista siihen liittyvistä korjauksista ja kunnossapidosta vastuunjakotaulukon mukaan.
Taloyhtiö vastaa huoneistoiden kosteiden tilojen vesieristyksestä, jotta ne tulee varmuudella asennettua oikein.
Julkisivuremontin yhteydessä jokaiseen huoneistoon asennettiin parvekelasitukset, niin tämän remontin jälkeen taloyhtiö vastaa parvekelasituksen hoito- ja korjauskustannuksista.
Varsinainen yhtiökokous 8.4.2025
Liikehuoneiston muuttaminen asuinhuoneistoksi ja sen jälkeen asunnon vastikekertoimen muuttaminen:
Liikehuoneiston 1 käyttötarkoitus muutetaan asunnoksi (2h,k sen mukaan millainen huoneisto on) ja yhtiöjärjestyksen huoneistoselitelmään muutetaan vastaavalla tavalla. Liiketilan muuttuessa huoneistoksi vastikekerroin muuttuu nykyisestä 2,0 ---> 1,0.
Huoneistot yhteensä54 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2830.5 m²
Liikehuoneistot1 kpl
Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala77.5 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutMikkelin keskusta (n. 1.9 km)
KoulutLyseo (n. 0.8 km)
PäiväkotiSaksalan päiväkoti (n. 0.26 km)
LiikenneyhteydetPaikallisliikenne (n. 0.1 km)
RuokakaupatGraanin alueen kaupat (n. 1.3 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Mikkeli
Asuntoporras Oy, Porrassalmenkatu 27, 50100, Mikkeli
Puh. (015) 7600001
Lähetä sähköpostia
Asuntoporras Oy, Porrassalmenkatu 27, 50100, Mikkeli
Puh. (015) 7600001
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Heli Airas
045 329 4224
heli.airas@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu328 kertaa
