Taloyhtiön nimiAsunto Oy Pirttiniemenkulma
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala2080 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1974
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesipatterit
KattotyyppiTasakatto
KateBitumikermi
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö (Savon Talohoito)
Taloyhtiössä onKellarikomero, urheiluvälinevarasto, Talosta 17 löytyy kummallekin talolle kuuluvat talopesula, mankeli, sauna
Rakennukseen tehdyt korjauksetVuosina 2001-2002: uusittu rakennusten ulkopinnat, vesikatot, ikkunat, parvekkeet ja autotallien ovet. Porraskäytävät ja yleiset tilat maalattu. Kylpyhuoneissa on vesijohdot uusittu. Piha-alue kunnostettu.
2006: Lisätty 2 autopaikkaa, pihatöitä.
2008: vesi-lämpöjohtoventtiilien vaihto.
2010: parvekeritilöiden maalaus, kattoikkunan uusiminen (talo 15), patteritermostaattien vaihto.
2011: piha-alueella massavaihto.
2012: piha-alueen asfaltointia.
2013: vesiventtiilien vaihto, Bauerin vedenkäsittelyjärjestelmä lämmityskiertoon.
2014: saunan panelointi, kattoikkunan uusiminen (talo 17), löylyhuoneen seinät ja lauteet uusittu.
2015: Ilmanvaihtohormien nuohous ja säätö, julkisivujen ja aitojen maalaus.
2016: Ovilippojen korjaus.
2018: Asbestikartoitus (kellarikerrokset, ei sisällä asuntoja), lämmönsiirrin laitteiston uusiminen.
2020: Raja-aitojen uusinta (Ristimäenkatu 29 rajalle yhdessä naapurin kanssa sekä rakennettu uusi aita Kansankatu 8 vastaiselle rajalle).
2024: Käyttövesiputkien uusiminen; 1.) Tonttivesijohto, päävesimittari ja tonttisulku uusittu. 2.) Talojen välinen putkikanaali uusittu (kanaalissa on käyttövesi- ja lämmitysputket). 3.) Kaikki rakennusten sisäpuoliset käyttövesijohdot uusittu ja asennettu etäluettavat vesimittarit. 4.) Kylpyhuoneisiin uudet alaslasketut katot sekä lisäksi uusi valaisin kylpyhuoneen kattoon, vesikalusteet uusittu (mm. hanat), pois lukien WC-pytyt sekä kylpyhuoneissa aiemmin olleet käyttövesipatterit purettu ja tilalle asennettu sähköiset rättipatterit.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys 2024-2028:
Julkisivujen maalaus, ei aikatauluarviota. Pyörävarastojen, lämmönjakohuoneen ja pesutuvan ulko-ovien uusiminen, arvioitu toteutus v. 2024-2025, kustannusarvio 3000-4000€. Käyttövesiputkien uusiminen (tehty). Ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö, arvioitu toteutus v. 2025.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKäyttövesiputkiston uusiminen: Hankkeen kokonaiskustannusarvio on 391.720 €. Rahoitusta varten on päätetty nostaa laina 10 vuoden laina-ajalla. Urakka on valmistunut, mutta loppukuluja ei vielä ole jyvitetty huoneistoille - tapahtuu alkuvuodesta 2025, kun lopulliset kustannukset selvillä. Tällöin osakkailla mahdollisuus maksaa oma osuutensa remontista kertasuorituksena tai kuukausittaisella pääomavastikkeella.
MuutaYhtiökokouksessa 27.4.2021 on käsitelty jälkiasennushissihankkeen käynnistämistä. Kokous päätti, ettei jälkiasennushissihanketta lähdetä valmistelemaan.
Kiinteistön rakenteet voivat ikänsä puolesta sisältää asbestia, kaikissa osakkaan muutostöissä on etukäteen selvitettävä purkutöiden mahdollinen asbestiriski. Kiinteistön yhteisiin tiloihin on tehty asbestikartoitus. Hallitus velvoittaa asukkaat hankkimaan palovaroittimet ja huolehtimaan niiden toiminnasta (yksi varoitin per 60m²). Lisäksi hallitus suosittaa vuotovesialtaan hankkimista astianpesukoneen alle.
Huoneistot yhteensä20 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1054 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään