97 m² / 97 m²5h,k,s

Päämajankatu 7, Kaukola, Mikkeli

195 000,00 €Velaton hinta

116 298,27 €Myyntihinta

Eteinen

Olohuone

Ruokailutila

Keittiö

Työtasot kiveä

Makuuhuone 1

Parveke aamuaurinkoon päin

Makuuhuone 2

Makuuhuone 3

Kylpyhuone uusittu LVIS-remontin yhteydessä

Sauna

Erillinen wc ulko-oven läheisyydessä

Sisäpiha

Eteinen

Olohuone

Ruokailutila

Keittiö

Työtasot kiveä

Makuuhuone 1

Parveke aamuaurinkoon päin

Makuuhuone 2

Makuuhuone 3

Kylpyhuone uusittu LVIS-remontin yhteydessä

Sauna

Erillinen wc ulko-oven läheisyydessä

Sisäpiha

Heli Airas

kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLEAT

heli.airas@kiinteistomaailma.fi

puh. 0453294224

Taloyhtiön talous kunnossa

Taloyhtiössä isot remontit tehty
Loistava sijainti

Tässä kolmannen kerroksen asunnossa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu ja erinomainen sijainti lähellä Mikkelin keskustaa. Jo asunnon eteistila luo vaikutelman väljyydellään, tänne on helppo tulla ilman, että tila tuntuisi ahtaalle. Kodin noin sata neliötä on käytetty älykkäästi, ja arki sujuu valoisassa kodissa miellyttävästi. Keittiö on tilava ja kaappi- ja laskutilaa on reilusta, tämä helpottaa ruoanlaittoa suuremmallekin seurueelle. Täyskorkeat kylmälaitteet tekevät arjesta sujuvaa, ja keittiön kiviset työtasot ovat sekä helppohoitoiset että tyylikkäät. Erillisessä ruokailutilassa on paikansa ruokapöydälle. Kolmen makuuhuoneen koti on hyvin suunniteltu ja tarjoaa runsaasti tilaa erilaisiin elämäntilanteisiin. Monipuoliset säilytystilat, kuten kookas vaatehuone ja lukuisat kaapit, tekevät kodista käytännöllisen. Sauna tarjoaa rentoutumismahdollisuuden pitkän päivän päätteeksi, ja kylpyhuoneen ajattomat materiaalit tuovat modernia ilmettä. Lasitettu parveke lisää asumismukavuutta pitkälle syksyyn, ja suuri huoneistokohtainen varastotila ratkaisee säilytyspulmat. Taloyhtiössä on tehty vuonna 2021 mittava LVIS-remontti ja taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta. Suurempia remonttitarpeita ei ole tulossa lähitulevaisuudessa. Autotalli nro 20 myydään asunnon yhteydessä hintaan 20 000,00 € Mikkelin Kaukola tarjoaa mainion vaihtoehdon kodiksi, kun arvostat asumista lähellä keskustaa ja monipuolisia palveluita. Tule tutustumaan tähän käytännölliseen kotiin – se voisi olla etsimäsi ratkaisu.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Mikkeli(Asuntoporras Oy)Porrassalmenkatu 27, 50100 Mikkeli(015) 7600001

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1364580

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPäämajankatu 7, 50100 Mikkeli

KaupunginosaKaukola

Huoneluku5h,k,s

Asuinpinta-ala97 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala97 m²

Kerros3/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä, etelä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntaItä

Pihan suuntaitä

AutopaikkaErillisillä osakkeilla myytävän autotallin Vmh on 20 000,00 € ja Mh 15974,13 €. Velkaosuus 8.3.24 päivätyn isännöitsijäntodistuksen mukaan 4025,87 €.

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä, saniteettitilat täysin uusittu LVIS-remontin yhteydessä

VuokrattuKyllä

VapautuminenSopimuksen mukaan

Varustus

Keittiö2 kpl jääkaappi/pakastin, Keraaminen liesi, Liesituuletin filtterillä, Mikroaaltouuni, Astianpesukone, Kaapistot, Kiinteät valaisimet, kivitasot

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinät (taittuvat), peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet Erillinen wc, peilikaappi, allaskaappi, kiinteä valaisin. Sähkösauna ikkunallinen

Makuuhuonekaapistot, poikkeus olohuoneen viereinen huone

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet

Laajakaistayhteysvalokuitu

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKellarikomero, vaatehuone

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu, laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu, tapetti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneeteteinen lattiat: parketti, seinät: maali, liukuovikaapistot

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta116 298,27 €

Velkaosuus78 701,73 €

Velaton hinta195 000,00 €

Hoitovastike448,65 €/kk

Rahoitusvastike852,44 €/kk

Yhtiövastike yhteensä1 301,09 €/kk

Vesimaksu20€/hlö/kk ennakko, tasataan kulutuksen mukaan

Lisätietoja kustannuksistakylmälaitemaksu käyttäjiltä: 50€/vuosi Veden laskutushinnat vuonna 2022 olivat kylmästä vedestä 5,80 €/m3 ja lämpimästä vedestä 9,73 €/m3

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Ristimajat

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1690 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1972

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö MHS-Palvelut Oy

Taloyhtiössä onKylmäsäilytystilat (tila, jonne voi viedä omia kylmälaitteita), uudistetut häkkivarastot, pesutupa, urheiluvälinevarasto, kerhohuone, ei hissiä

Rakennukseen tehdyt korjaukset1986: Huopakatteet uusittu, 1988: Talojen ulkomaalaus, 1990: Lukot uusittu ja avaimet muutettu ura-avaimiksi, 1991: automaattisen lämmönsäätöjärjestelmän uusiminen, 1994: ilmastointilaitteidenmoottoreiden laakerit uusittu, B-talon kellarin kompressori ja jäähdytysnesteet uusittu, B-talon valaistuksen kellokytkin uusittu, talojen eteläpäätyjen pinnoitekäsittely ja elementtisaumojen tiivistys, 1996: lämpöpattereihin uudet patteriventtiilit ja termostaatit, 1997: pannuhuoneen remontti, 2000: patteriverkoston tasapainotus ja linjaventtiileiden uusinta, kaukolämpöverkostoon liittyminen, 2001: öljysäiliö poistettu ja tila muutettu varastotilaksi, 2004: julkisivujen korjaussuunnittelu, 2005: julkisivujen maalaus- ja korjaustyöt, ulkoseinien lisäeristäminen, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, parvekkeiden peruskorjaus, parvekekaiteiden ja kaidelasien uusiminen sekä uudet parvekelasit, pihamaan kunnostus, 2006: pihamaan istutukset, antenniverkoston kunnostaminen digi-kelpoiseksi, vesikattojen läpivientien pellitykset, 2008: valokuitukaapeli puhelinjakamoon, 2010: lisätty kaksi uutta autojen lämmitystolppaa, A-talon kylmäkellari poistettu käytöstä ja jätetty varastotilaksi, turvakiskot katolle meneviin rappuihin, 2011: kerrostaso- ovien uusiminen, lukostojen uusiminen, lukuun ottamatta autotallien ovia, 2012: viemärien ja sadevesiverkoston puhdistus, kuvaus ja korjaus A-talon päädystä, 2013: Bauer- vedenkäsittelyjärjestelmien asennus käyttövesi- ja lämmitysjärjestelmään, 2014: huopakatteen tarkistus, lämpimän käyttöveden ja lämmityksen säätölaitteiden korjauksia/uusiminen. 2021: LVIS-peruskorjaus (uusittu mm. vesi- ja viemäriputkistot, sähkövedot, kattoon laitettu uusi bitumikate, piha-alue, kaikki kellarikerroksen tilat, autopaikkojen lisäys, autotallin ovien uusinta, kylpyhuoneiden vedeneristys ja pintamateriaalien uusinta). 2022: Jäkälän poisto kahdesta asuinrakennuksen päätyseinästä Näiden lisäksi on suoritettu normaalit vuosittaiset korjaus- ja huoltotoimenpiteet.

Tiedossa olevat korjaukset-

Ostajalle aiheutuvat kustannukset-

MuutaTaloyhtiössä 2 asuinrakennusta, toinen Päämajankadun ja toinen Ristimäenkadun puolella. Korjauskohteet 2023-2027 2024: uudet paloturvalliset jäteastiat 2025: parvekkeiden kuntotarkastus 2026: avainjärjestelmän uusiminen

Huoneistot yhteensä14 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala864.5 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

Lähipalvelutkeskustan palvelut (n. 0.6 km)

KoulutMikkelin lukio (n. 0.1 km)

PäiväkotiNaisvuoren päiväkoti (n. 0.3 km)

Liikenneyhteydet-

RuokakaupatKeskustan kaupat (n. 0.6 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Mikkeli
Asuntoporras Oy, Porrassalmenkatu 27, 50100, Mikkeli
Puh. (015) 7600001
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Heli Airas 045 3294224 heli.airas@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu583 kertaa

Mikkeli

Mikkeli on satojen järvien kaupunki

Mikkeli on vanha päämajakaupunki, joka elävöityy varsinkin kesällä lomailijoiden ja vilkkaan torielämän ansiosta. Kaupungissa on hyvin vireä kulttuuri- ja musiikkitarjonta. Mikkeli sijaitsee Saimaan luoteisrannalla ja on Etelä...