55 m² / 55 m²2h, k

Nuijamiestenkatu 26, Nuijamies, Mikkeli

89 000,00 €Velaton hinta

89 000,00 €Myyntihinta

Uusittu keittiö

Integroidut kodinkoneet

Olohuone

Makuuhuone

Oven takana vaatekaappi

Kylpyhuone uusittu LVIS-remontin yhteydessä

Uusittu keittiö

Integroidut kodinkoneet

Olohuone

Makuuhuone

Oven takana vaatekaappi

Kylpyhuone uusittu LVIS-remontin yhteydessä

Heli Airas

kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLEAT

heli.airas@kiinteistomaailma.fi

puh. 0453294224

Viihtyisä kaksio Mikkelin Nuijamiehen kaupunginosassa! Tämä toisen kerroksen asunto on valoisa ja avara. Huoneiston kylpyhuone on uusittu vuonna 2004 taloyhtiön putkiremontin yhteydessä. Erillinen keittiö on kivan kokoinen, kaikki kalusteet ja koneet on uusittu ja tilaa on myös ruokapöydälle. Huoneiston eri puolille sijoittuvat iso olohuone ja makuuhuone, joissa molemmissa paljon mahdollisuuksia tilankäytölle. Asunnon lattiat on juuri uusittu ja samalla seinät ja katot ovat saaneet uuden maalipinnan. Pääsetkin siis muuttamaan pinnoiltaan siistiin ja päivitettyyn asuntoon! Asunto Oy Hakanpelto on vuonna 1953 valmistunut taloyhtiö, jossa on 38 asuinhuoneistoa. Taloyhtiö lämpenee kaukolämmöllä. Suurimmat talotekniset peruskorjaukset on tehty, kuten LVIS-, ja ikkunasaneeraus. Taloyhtiö on liitetty MPY:n laajakaistaan. Tontti on oma. Taloyhtiö sijaitsee erinomaisella paikalla, vain 1km päässä Mikkelin keskustasta. Viihtyisä Kirjalan Kahvipaahtimon kahvila löytyy kadun toiselta puolelta. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Mikkeli(Asuntoporras Oy)Porrassalmenkatu 27, 50100 Mikkeli(015) 7600001

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1362536

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiNuijamiestenkatu 26, 50100 Mikkeli

KaupunginosaNuijamies

Huoneluku2h, k

Asuinpinta-ala55 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala55 m²

Kerros2/3

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatlänsi

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

Parvekkeen suuntaLänsi

Pihan suuntalänsi, itä, etelä

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä, huoneisto täysin remontoitu

Korjaus- ja muutostyöt- kaikki katot puhdistettu ja pohjamaalattu Tikkurilan Tixomatt kattomaalilla + pintamaalaus - kaikki seinäpinnat puhdistettu ja uudelleen maalattu tai tapetoitu - kaikki väliovet, niiden karmit ja kynnykset maalattu - verholaudat, puhdistettu ja maalattu - kaikkien kiinteiden kaapistojen puhdistus, ovien ja seinien maalaus - lämpöpattereiden ja ikkunatasojen puhdistus, korjaus ja maalaus - olo- ja makuuhuoneiden lattioiden laminointi 8 mm laminaatilla (alle 2mm solumuovi) - eteisen ja keittiön lattioiden laminointi 4 mm vinyylillä (alle 2mm solumuovi) - keittiökalusteet ja koneet uusittu - sivuseinän keittiönkaappi entisöity (puhdistus, hionta ja maalaus) - osa keittiön sähköistyksestä uusittu - kaikki rikkoutuneet pistorasiat uusittu - kylpyhuoneen lattia puhdistettu ja maalattu kaakelimaalilla - kylpyhuoneen seinien kaakeleiden saumat saumattu uudelleen, silikoni saumat poistettu ja uusittu - kylpyhuoneen suihkuseinämä ja peilikaappi uusittu

VapautuminenViimeistään 1 kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin (integroitu), astianpesukone (45cm, integroitu), erillisuuni (kiertoilma) ja liesitaso (induktio), liesituuletin filtterillä

SaniteettitilatKylpyhuone: allaskaapisto, suihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi, rättipatteri

Laajakaistayhteyslangaton talonetti (ei nykyisellä omistajalla käytössä)

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiavinyyli 4mm (alla 2mm solumuovi)

Keittiön seinätmaalattu, laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätlaatta

Olohuoneen lattialaminaatti 8mm (alla 2mm solumuovi)

Olohuoneen seinätmaalattu, tapetti

Makuuhuoneen lattialaminaatti 8mm (alla 2mm solumuovi)

Makuuhuoneen seinätMaalattu, tapetti

Muut huoneeteteinen: lattia: vinyyli, seinät: maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta89 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta89 000,00 €

Hoitovastike232,14 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä232,14 €/kk

Vesimaksuennakko 28,00 €/kk/hlö, tasaus kulutuksen mukaan

Lisätietoja kustannuksistaautokatos 17€/kk, autotalli 50€/kk Maksut 1.7.2024 alkaen Hoitovastike 4,50/ m2/kk (laajakaistamaksun vaikutus 0,18 €/m2/kk) Vesimaksu 30 €/hlö/kk Autopaikkamaksu 12 €/kk Autotalli 50 €/kk Autokatos 20 €/kk Saunamaksu 13 €/kk Pesukoneellinen 2 €/kerta Varastovuokra 40 €/kk Esitys ylimääräisestä hoitovastikkeesta 2kk, kesäkuussa ja syksyn aikana, erillishankkeita varten (korjaussuunnittelu ja lukitus). Lisäksi esitetään valtuutusta tarvittaessa periä 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta yllättäviä hoitokuluja varten.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Hakanpelto

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala4223 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1953

RakennusmateriaaliTiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna, ullakko/kellarikomero, mankeli, pesutupa, askarteluhuone, KTV, ulkoiluvälinevarasto, kerhohuone, talouskellarikomero, kuivaushuone

Rakennukseen tehdyt korjaukset1992: Ulko-ovien päälle rakennettu lipat 1993: Ikkunat ja parvekeovet 1994: Linja- ja sulkuventtiilit uusittu sekä lämmityksen tasapainoitus 1995: Tiilikatot 1996: Lukitus uusittu 2000: Autokatos ja pysäköintialueen asfaltointi 2001: Jätekatos 2004: LVIS-peruskorjaus (vesi-, viemäri-, sähkö- ja antenniverkosto uusittu), lämmönvaihdin uusittu ja verkoston tasapainotus tarkistettu 2005: Rappukäytävät maalattu 2006: KTV 2007: Kellarikäytävät maalattu 2009: Parvekkeiden korjaus 2011: Saunan panelointi 2014: Rappukäytävien ja ulko-ovien kunnostus 2016: IV-kanavien puhdistus 2017: Yhtiön omistaman asunnon peruskorjaus 2018: Autopaikkojen lisäys (4 kpl) 2019: Autotallien ovien uusiminen (4 kpl) 2020: Vesikäyttöjen kuntotarkastus ja huoltokorjaukset 2021: Kellarikäytävien huoltomaalaus 2022: Lämmitysautomaation uusiminen 2023: taloyhtiön laajakaista, julkisivujen korjauksen hankesuunnittelu

Tiedossa olevat korjauksetOlennaiset korjaustarpeet vuosille 2024-2028: 2024-2025: Julkisivujen korjaussuunnittelu (10000-13000 €), julkisivujen korjaus (150000 €), kellarikerroksen ikkunoiden uusinta (? €), yleisien tilojen lukostojen uusinta Abloy easy (9500 €), piha-alueen sadevesiviemäröinnin suunnittelu (n. 3800 €), piha-alueen sadevesiviemäröinnin rakentaminen (? €). 2026: IV-kanavien puhdistus. Sähköautolataus- strategia.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei vielä tiedossa

MuutaTaloyhtiö ja asunnot on liitetty MPY laajakaista 50M/50M nettiyhteyteen elokuussa 2023. Asuntokohtainen wifi-modeemi kuuluu asunnon kalustoon. Yhtiökokous 29.5.2024 - hallitus esittää lukituskorjauksen ja julkisivukorjaussuunnittelun toteuttamista vuonna 2024 - hallitus esittää em hankkeiden kulujen kattamista 2 kk ylimääräisellä vastikkeella

Huoneistot yhteensä38 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2079 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKirjalan kahvipaahtimo (n. 0.1 km)

KoulutXamk, Esedu (n. 0.55 km), keskusta-alueen koulut (n. 0.6 km)

PäiväkotiVilttihattu (n. 0.2 km)

Liikenneyhteydet-

RuokakaupatSale (n. 0.35 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Mikkeli
Asuntoporras Oy, Porrassalmenkatu 27, 50100, Mikkeli
Puh. (015) 7600001
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Heli Airas 045 329 4224 heli.airas@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu576 kertaa

Mikkeli

Mikkeli on satojen järvien kaupunki

Mikkeli on vanha päämajakaupunki, joka elävöityy varsinkin kesällä lomailijoiden ja vilkkaan torielämän ansiosta. Kaupungissa on hyvin vireä kulttuuri- ja musiikkitarjonta. Mikkeli sijaitsee Saimaan luoteisrannalla ja on Etelä...