76 m² / 76 m²3h, k, vh, p

Ratamonkatu 7, Rokkala, Mikkeli

127 000,00 €Velaton hinta

48 644,44 €Myyntihinta

Merja Kausto

kiinteistönvälittäjä, LKV, YKV, AKA, ylempi kiinteistönvälittäjä YKV, LKV, AKA-arvioija (asunnot)

merja.kausto@kiinteistomaailma.fi

puh. 0440338825

Maalämpö

Edullinen vastike
LVIS jo tehty

Edullinen kohde juuri LVIS-remontoidussa yhtiössä. Taloyhtiön hyvä rahatilanne mahdollistaa sen, ettei hoitovastiketta ei kerätä tänä vuonna heinä-, elo- eikä syyskuussa. Sen jälkeen hoitovastike tulee olemaan vain 202,41 euroa! Tämä tilava kolmio Rokkalassa on loistava mahdollisuus remonttitaitoiselle. Taloyhtiössä on tehty LVIS-peruskorjaus vuoden 2022 aikana. Vesijohdot, sähköt, viemärit, kylpyhuoneet ja wc on jo uusittu. Lämmitysjärjestelmänä on edullinen maalämpö. Tässä asunnossa ei välttämättä tarvitse enää tehdä muuta kuin pintaremontti. Jos olet käsistäsi kätevä ja tykkäät remontoimisesta, tässä on sinulle hyvä kohde. Järkevä pohjaratkaisu, jota voi nyt myös muokata mieleisekseen. Varaa oma yksityisesittelyaikasi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Mikkeli(Asuntoporras Oy)Porrassalmenkatu 27, 50100 Mikkeli(015) 7600001

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1346401

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiRatamonkatu 7, 50100 Mikkeli

KaupunginosaRokkala

Huoneluku3h, k, vh, p

Asuinpinta-ala76 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala76 m²

Kerros3/3

HissiEi

Näkymät asunnostapihalle, kauniit näkymät kaupunkiin päin mm. Naisvuori näkyy upeasti

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntalänsi

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä, Kylpyhuone ja wc uusittu LVIS:n yhteydessä.

VapautuminenHeti

Varustus

Keittiökaapistot, keraaminen liesi, liesituuletin, jääkaappi, pakastinkaappi, astianpesukone

SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, peilikaappi, allaskaappi, wc-istuin, bidee. Erillisessä wc:ssä peilikaappi ja allaskaappi, wc sekä bidee.

SäilytystilatKaapistot, kellarikomero

Materiaalit

Keittiö lattiamuovimatto

Keittiö seinätPuolipaneeli

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaMuovimatto

Olohuone seinätTapetti

Makuuhuone lattiaToisessa makuuhuoneessa muovi, toisessa laminaatti

Makuuhuone seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta48 644,44 €

Velkaosuus78 355,56 €

Velaton hinta127 000,00 €

Hoitovastike218,15 €/kk

Rahoitusvastike648,16 €/kk

Yhtiövastike yhteensä866,31 €/kk

Vesimaksuvesimaksuennakko 28,00 €/kk/hlö, tasaus mittarin mukaan

Lisätietoja kustannuksistaHoitovastiketta ei peritä heinä-, elo- eikä syyskuussa 2023. 1.10.2023 hoitovastike 202,41 euroa/kk. Rahoitusvastike 1.7. alkaen 692,70 e/kk. Tietoliikennemaksu (50/50M) 1.7. alkaen 9,90 e/kk. Pihan pysäköintipaikat ja autotallit on varustettu sähköautojen latauspisteillä, sähkönkulutus laskutetaan erikseen. Huoneistokohtaisesti kulutettu vesi laskutetaan mittauksen mukaan 1.1.2023 alkaen.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto-osakeyhtiö Maijanpossut

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala6977 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1970

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäMaalämpö

KattotyyppiPulpetti

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onKellarikomero, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, sauna, väestönsuoja, kuivaushuone, ei hissiä.

Rakennukseen tehdyt korjauksetPihan sadevesiviemärijärjestelmä uusittu ja lisätty routaeristystä 1988, lukitus uusittu ja sarjoitettu, peltikatot huoltomaalattu 1992, jätekatos 1994, betonielementtien saumat uusittu, lämmityksen perussäätö ja kylmän veden runkoputket uusittu 1996, ikkunat ja parvekeovet uusittu 1998, saunat peruskorjattu 2001-2001, kaukolämpökeskus uusittu ja lämmitysjärjestelmä tasapainotettu 2002, katoille ja palotikkaisiin asennettu turvalaitteet 2003, julkisivut peruskorjattu 2003, KTV-liittymä hankittu 2004, iv-hormit puhdistettu ja tasapainotettu 2007, öljysäiliön puhdistus ja käytöstä poistaminen 2011, E-portaan päätyseinän uusiminen ja elementtisaumojen uusiminen molemmissa taloissa 2012, jätekatos 2013, lukitus uusittu ILog-järjestelmälle 2014, asbestikartoitus huoneistoissa, päiväkodin tilojen pintaremontointi 2017, vesikattojen pinnoitus/huoltomaalaus, kellarikäytävien alakattolevyt uusittu, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2018. Talouskylmiön koneisto uusittu talossa 7. Talon 9 kylmiö poistettu käytöstä ja muutettu varastotilaksi 2022, LVIS-peruskorjaus toteutettu vuoden 2022 aikana. Vesijohdot, sähköjärjestelmät, viemärit, kylpyhuoneet ja yleiset tilat uusittu. Lämmitysjärjestelmä muutettu maalämmölle. Huoneistokohtainen vedenmittaus otetaan käyttöön 2023. Jälkikorjaukset toteutetaan 11.11.2022 mennessä. Korjausten takuuaika 27.10.2024. Päiväkodin tilojen pintaremontointi, osin yhtiön kuluna 2022. Talouskylmiön koneisto uusittu talossa 7 ja talosta 9 kylmiö poistettu ja muutettu varastotilaksi 2022. Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2022. Autotallien ovien uusinta sähkötoimisiksi nosto-oviksi etäavaajilla 2022. Kaukolämpökeskus poistettu, siirrytty maalämpöön 2022. Piha-alueen peruskorjaus; piha-alue, sadevesijärjestelmät uusittu, pysäköintialueet ja kulkuväylät asfaltoitu, valaistus uusittu, autolämmitys-/lataustolpat uusittu. Kaikki autopaikat varustettu sähköautojen latauspisteillä 2022.

Tiedossa olevat korjaukset-

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetLainavastikkeen kerääminen aloitettu 1/2023. Maalämpömuutoksen ja sähköautonlatausinfraan jälkikäteen saatavan mahdollisen ARA:n avustuksen käyttö päätetään myöhemmin.

MuutaKunnossapitotarveselvitys vuosille 2022-2026: Ikkunat ja ulko-ovet (vaihto), peruskorjaukset seuraaviin: yleiset tilat, piha-alueet, lämmitysjärjestelmä, vesijohtojärjestelmä, viemärijärjestelmä, ilmanvaihtojärjestelmä, sähköjärjestelmä, antenni/tietoverkko (2022). Julkisivut; päätyjen kunnostus ja huoltomaalaus (2023). ASBESTI: Kiinteistön rakenteet voivat ikänsä puolesta sisältää asbestia, kaikissa osakkaan muutostöissä on etukäteen selvitettävä purkutöiden mahdollinen asbestiriski.

Huoneistot yhteensä42 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2487 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala82 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutVieressä Ramin konditoria, kuntosali LadyLine, golfharjoittelupaikka Areena (n. 0.5 km)

KoulutLukio (n. 1.5 km)

Päiväkotialueella

LiikenneyhteydetMatkakeskus (juna- ja linja-autoasema) (n. 1.3 km)

RuokakaupatRokkalan K-market (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Mikkeli
Asuntoporras Oy, Porrassalmenkatu 27, 50100, Mikkeli
Puh. (015) 7600001
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Merja Kausto puh. 0440-338825 tai merja.kausto@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu62 kertaa

Mikkeli

Mikkeli on satojen järvien kaupunki

Mikkeli on vanha päämajakaupunki, joka elävöityy varsinkin kesällä lomailijoiden ja vilkkaan torielämän ansiosta. Kaupungissa on hyvin vireä kulttuuri- ja musiikkitarjonta. Mikkeli sijaitsee Saimaan luoteisrannalla ja on Etelä...