71,5 m² / 71,5 m²3h, k

Kaituentie 46, Laajalampi, Mikkeli

59 000,00 €Velaton hinta

55 301,79 €Myyntihinta

remontoitu keittiö

olohuone

mh 1

mh 2

kylpyhuone

eteinen

vaatehuone

lasitettu parveke

näkymä Laajalammelle

rappukäytävä

taloyhtiön piha-aluetta

remontoitu keittiö

olohuone

mh 1

mh 2

kylpyhuone

eteinen

vaatehuone

lasitettu parveke

näkymä Laajalammelle

rappukäytävä

taloyhtiön piha-aluetta

Natalia Lampi

kiinteistönvälittäjä, LKV, KED, VuT

natalia.lampi@kiinteistomaailma.fi

puh. +358440540027

Hyväkuntoinen, tilava ja valoisa asunto hissitalon 5/6 kerroksessa. Keittiö remontoitu reilu vuosi sitten. Lasitetulta parvekkeelta näkymä Laajalammelle. Heti vapaa! Taloyhtiöön kuuluu kaikkiaan 7 erillistä taloa ja yhteensä 210 asuntoa. Rakennukset sijaitsevat mäen päällä luonnon keskellä.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Mikkeli(Asuntoporras Oy)Porrassalmenkatu 27, 50100 Mikkeli(015) 7600001

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1322335

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKaituentie 46, 50160 Mikkeli

KaupunginosaLaajalampi

Huoneluku3h, k

Asuinpinta-ala71.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala71.5 m²

Kerros5/6

HissiKyllä

Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle, näkymä Laajalammelle

Ikkunoiden suunnatlounas, kaakko

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntakaakko

Autopaikkajonotuksella

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₀₇

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötkeittiöremontti 12/2020

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöKaapistot, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin. Keittiö on remontoitu 12/2020.

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku/suihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

SäilytystilatKaapistot, vaatehuone, kellarikomero

Materiaalit

Keittiö lattiaVinyylilankku

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaLautaparketti (lattia on uusittu 2015)

Olohuone seinätMaalattu

Makuuhuone lattiaLautaparketti

Makuuhuone seinätMaalattu, tapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta55 301,79 €

Velkaosuus3 698,21 €

Velaton hinta59 000,00 €

Hoitovastike206,32 €/kk

Rahoitusvastike62,10 €/kk

Yhtiövastike yhteensä268,42 €/kk

Vesimaksu26 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Paahtokallion Possut

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala32299 m²

Tontin omistusOma

Tonttiosuus lunastettuEi

Rakennusvuosi1975

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHäkkivarastot, kylmäsäilytystilat, askarteluhuone, ulkoiluvälinevarasto, pesutupa, kuivaushuone, sauna, väestönsuoja, hissi

Rakennukseen tehdyt korjauksetTalojen vesikatot uusittu, 2000-2006/eri talot. C-talon julkisivu huoltomaalattu 2009. Talojen väliset putkikanaalit uusittu 2009. Tonttiviemärit tarkastettu ja huollettu 2011. A-talon kylmän käyttöveden runkoputket uusittu 2012. Poisto iv-kanavat puhdistettu 2013. A- ja B-talojen ikkunat ja parvekeovet uusittu 2014. D- ja E-talojen julkisivujen huoltomaalaus 2015. Liitytty KTV-verkkoon 2016. Talojen A, B, F ja G -talojen julkisivujen huoltomaalaus 2017, E-talon vesikate uusittu 2018, lukituksen uusiminen 2018, kylmän käyttöveden runkoputket ja linjasulut uusittu B-G talot sekä asbestin purku kellarikerroksen kv-putkista 2019.

Tiedossa olevat korjauksetVuoden 2021 kokous päätti antaa hallitukselle valtuutuksen valmistella/toteuttaa seuraavat remontit: sisääntuloaulojen lattiapintojen ja valaistuksen uusiminen B-G talot, käyttövesiputkien, sähkönousujen, hissien, ikkunoiden/parvekeovien C-G talot, lämmitysjärjestelmän energiatehokkuuden parantaminen ml lämmöntalteenotto ja maalämpö sekä vesikattojen uusimisen hankesuunnittelun käynnistäminen siten, että urakat voitaisiin tehdä v. 2024-2026 aikana. Autolämmitystolppien uusiminen/ muuttaminen latauspistepaikoiksi sähkö ja hybridiautoille (edellyttää ARA:n avustusta). Korjausten rahoittamiseksi hallitukselle annettiin lupa kerätä 1-3 ylimääräinen hoitovastike-erä kustannusten ollessa selvillä.Hallitus tuo asiat kevään 2022 yhtiökokouksen päätettäväksi/tiedoksi.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi vielä tiedossa.

MuutaAsunto-osakeyhtiölaista poikkeava määräys: yhtiöjärjestyksen § 17 Korjauskustannukset (koskee kosteiden tilojen vedeneristyksiä eli vedeneristyksestä vastaa aina osakkeenomistaja). 5-v suunnitelma: Piha-alueelle autopaikkojen lämpötolppien uusiminen sekä leikkivälineiden vuositarkastukset, jäteaseman uudistaminen ja puiden kaataminen, yhtiökokouksen erillispäätös. Ikkunoiden ja parveovien uusiminen c-G talot (2024-2026), vesikatteen uusiminen taloittain (2024-2026), märkätilojen vuositarkastukset, yleisten tilojen huolktomaalaus, lattiakorjaukset ja valaistuksen lisääminen varastotiloissa, lämmitysjärjestelmän uusiminen esim. maalämpöön, kv-putkien kuntotutkimus suunnitelmakauden lopulla ja päätös uusimisesta, asuntojen lattiakaivojen uusiminen (jos lattiakaivo on valurautainen) (2024-2026), ilmanvaihtokanaviuen puhdistus viimeistään 2023, sähköt osana lvis-korjausta, hissien vuosihuollot ja peruskorjaus (2024-2026), saunatilojen korjaukset, asbestikartoitus teetetään ennen remontteja, autonlämmitystolppien ja pihavalojen uusiminen sekä sähköautojen latauspisteiden rakentaminen. Em. remontit on tarkoitus toteuttaa vuosien 2024-2026 aikana hoitolainalla, joka muutettaisiin osakaskohtaiseksi vuoden 2027 alusta alkaen.

Huoneistot yhteensä210 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala12558 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

Lähipalvelutkeskustan palvelut (n. 3 km)

Koulut-

PäiväkotiSuksimäen päiväkoti (n. 0.4 km)

Liikenneyhteydethyvät (n. 0.2 km)

RuokakaupatSale (n. 1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Mikkeli
Asuntoporras Oy, Porrassalmenkatu 27, 50100, Mikkeli
Puh. (015) 7600001
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Natalia Lampi p. 0440 540 027 tai natalia.lampi@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu155 kertaa