Myytävät asunnotMikkeliSiekkilä
KT1321775MikkeliEUR59000Mikkeli
85 / 854h, k

Pohjolankatu 5, Siekkilä, Mikkeli

59 000,00 €Velaton hinta
59 000,00 €Myyntihinta
85Pohjolankatu 5, Siekkilä, Mikkeli
Asunnon pohjakuva
Pohjolankatu 5, Siekkilä, Mikkeli
Pohjolankatu 5, Siekkilä, Mikkeli
Pohjolankatu 5, Siekkilä, Mikkeli
Pohjolankatu 5, Siekkilä, Mikkeli
Pohjolankatu 5, Siekkilä, Mikkeli
Pohjolankatu 5, Siekkilä, Mikkeli
Pohjolankatu 5, Siekkilä, Mikkeli
Pohjolankatu 5, Siekkilä, Mikkeli
Pohjolankatu 5, Siekkilä, Mikkeli
Pohjolankatu 5, Siekkilä, Mikkeli
Pohjolankatu 5, Siekkilä, Mikkeli
Pohjolankatu 5, Siekkilä, Mikkeli
Pohjolankatu 5, Siekkilä, Mikkeli
Pohjolankatu 5, Siekkilä, Mikkeli
Pohjolankatu 5, Siekkilä, Mikkeli
Pohjolankatu 5, Siekkilä, Mikkeli
Pohjolankatu 5, Siekkilä, Mikkeli
Pohjolankatu 5, Siekkilä, Mikkeli
Pohjolankatu 5, Siekkilä, Mikkeli
Asunnon pohjakuva
Pohjolankatu 5, Siekkilä, Mikkeli
Pohjolankatu 5, Siekkilä, Mikkeli
Pohjolankatu 5, Siekkilä, Mikkeli
Pohjolankatu 5, Siekkilä, Mikkeli
Pohjolankatu 5, Siekkilä, Mikkeli
Pohjolankatu 5, Siekkilä, Mikkeli
Pohjolankatu 5, Siekkilä, Mikkeli
Pohjolankatu 5, Siekkilä, Mikkeli
Pohjolankatu 5, Siekkilä, Mikkeli
Pohjolankatu 5, Siekkilä, Mikkeli
Pohjolankatu 5, Siekkilä, Mikkeli
Pohjolankatu 5, Siekkilä, Mikkeli
Pohjolankatu 5, Siekkilä, Mikkeli
Pohjolankatu 5, Siekkilä, Mikkeli
Pohjolankatu 5, Siekkilä, Mikkeli
Pohjolankatu 5, Siekkilä, Mikkeli
Pohjolankatu 5, Siekkilä, Mikkeli
Pohjolankatu 5, Siekkilä, Mikkeli
Pohjolankatu 5, Siekkilä, Mikkeli
kiinteistönvälittäjä, LKV, KED, VuT Natalia Lampi

Natalia Lampi

kiinteistönvälittäjä, LKV, KED, VuT

natalia.lampi@kiinteistomaailma.fi

puh. +358440540027

    Valoisa ylimmän kerroksen 85 m² perhe-asunto v. 1975 rakennetussa hissitalossa. Lasitetulta parvekkeelta hienot näkymät luontoon. Keskustaan matkaa vain n. 2 km eikä Kalevankankaan koulullekaan kävele kauaa. Bussipysäkki on lähistöllä. Läheltä löytyy myös mainiot lenkkipolut ja hiihtoladut. Koti on heti vapaa käyttöösi! LVIS-hankesuunnittelu alkanut. Lisätiedot aikataulusta ja kustannusarviosta saat välittäjältä.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Mikkeli(Asuntoporras Oy)Porrassalmenkatu 27, 50100 Mikkeli(015) 7600001
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1321775
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiPohjolankatu 5, 50120 Mikkeli
    KaupunginosaSiekkilä
    Huoneluku4h, k
    Asuinpinta-ala85 m², isännöitsijätodistuksen mukaan
    Kokonaispinta-ala85 m²
    Kerros7/7
    HissiKyllä
    Näkymät asunnostapuistomaiset
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
    ParvekeKyllä, lasitettu
    Parvekkeen suuntaetelä
    Pihan suuntapohjoinen, etelä
    AutopaikkaAutopaikkoja vapaana (tilanne 21.4.2022)
    EnergiatehokkuusluokkaD2007
    Huoneiston kuntoHyvä, Keittiön kalusteiden uusiminen, hellan ja astiapesukoneen siirtäminen, kylmäkalusteiden uusiminen ja lattiaan laitettu laminaatti 2011. WC:n ja kylpyhuoneen maalaus ja lattian laatoitus, vesieristeiden uusinta, makuuhuoneen komeroiden ja välioven vaihto 2013 (LVI-työt Suomen Talotekniikka, sähkötyöt: JN-sähköasennus Oy)
    VapautuminenHeti

    Varustus

    KeittiöJääkaappi, pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin
    SaniteettitilatSuihku, suihkukaappi, pesukoneliitäntä, peilikaappi, erillinen wc
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet
    TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
    SäilytystilatKellarikomero, kaapistot

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLaminaatti
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätMaalattu
    Olohuone lattiaParketti
    Olohuone seinätMaalattu, tapetti
    Makuuhuone lattiaParketti
    Makuuhuone seinätMaalattu, tapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta59 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta59 000,00 €
    Hoitovastike312,91 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Erityisvastike94,25 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä407,16 €/kk
    Vesimaksu26 €/hlö/kk
    Lisätietoja kustannuksistaAutokatosvuokra 13 €/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Tupasiekkilä
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala4338 m²
    Tontin omistusOma
    Tonttiosuus lunastettuEi
    Rakennusvuosi1975
    RakennusmateriaaliBetoni
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö
    KattotyyppiTasakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Savon Talohoito
    Taloyhtiössä onhissi, sauna, mankeli, väestönsuoja, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomero, pesutupa
    Rakennukseen tehdyt korjauksetKäyntiluukun rakentaminen katolle (A-porras) 2000, eteläpuolen ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2000, lukitusremontti 2001, talopesulan pesukoneen uusiminen 2002, uuden jätekatoksen rakentaminen 2003, KTV-liittyminen, antenniverkon kunnostus 2004, pohjoispuolen ja yhteisten tilojen ikkunoiden uusiminen 2005, hissien uusiminen 2009, sadevesiviemäröinnin rakentaminen alapihalle 2009, alapihan oleskelualueen uusiminen 2012, asuntojen ovien uusiminen 2012, alapihan ulko-ovien uusiminen 2012, ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 2012, patteriverkoston perussäätö ja vesijohtosulkujen uusinta 2015, taloyhtiön asunnon (A2) remontti 2017, LVIS-hankesuunnittelma 2021
    Tiedossa olevat korjauksetLVIS-peruskorjaus: yhtiökokouksessa 31.5.2021 on päätetty, että yhtiössä lähdetään valmistelemaan LVIS-peruskirjausta hankesuunnitelmassa mainitun vaihtoehdon A sisällön mukaisesti, jossa vesijohdot, viemärit, sähkötekniset järjestelmät ja kylpyhuoneet uusitaan lämmitysjärjestelmä ja ilmanvaihto kunnostetaan sekä selvitetään mahdollisuus poistoilman lämmöntalteenoton hyödyntämiseen poistoilmasta.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiössä on päätetty alkaa keräämään 1.7.2020 alkaen erillistä korjausvastiketta 0,025 e/osake/kk. Korjausvastikkeella on tarkoitus kattaa tulevien peruskorjausten kustannuksia. Hankesuunnitelman mukaiset peruskorjaukset tehdään yhdessä vaiheessa ja sen karkea kokonaisuuskustannusarvio on 1.540.000,00 €. Laskelmassa ei ole huomioituna yllä mainittuja, jo kerättyjä korjausvastikkeita, jotka laskevat huoneistokohtaisia osuuksia toteutusvaiheessa.
    MuutaTaloyhtiössä tehty LVIS-järjestelmien ja rakennustekniikan kartoitus 2020. 27.8.2020 pidetyssä ylimääräisessä yhtiökokouksessa keskusteltiin tutkimusten tuloksista. Hankesuunnitelman kustannusarvio tarkentuu varsinaisen suunnittelun edetessä sekä tulaveisuudessa tehtävien valintojen mukaan (mm. postoilman lto ym.). Huomioitavaa on myös, että kustannusarvion laatimisajankohtaan nähden on rakentamisen materiaalikustannukset selvästi nousseet vuoden 2021 ja 2022 aikana. Lopullinen kustannustaso selviää siis vasta lähempänä itse toteutusta. Myös hankkeen rahoituksella voi olla vaikutusta sen sisältöön. Yhtiökokouksessa 31.5.2021 on päätetty, että LVIS-peruskorjauksen suunnittelu toteutetaan vuosien 2021-2022 välisenä aikana ja että ise peruskorjaus toteutetaan lähtökohtaisesti vuonna 2023. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 9.12.2021 on valittu suunnittelijat peruskorjaushankkeeseen. Suunnittelun aiheuttamat kustannukset katetaan olemassa olevalla hoitoylijäämällä/kerättyjen korjausvastikkeiden avulla, eli niiden kattamista varten ei kerätä osakkailta lisärahoitusta. Tilanne 21.4.2022: remontin suunnittelu on käynnissä ja keväällä 2022 varsinaisessa yhtiökokouksessa esitellään alustavia toteutussuunnitelmia sekä tehdään tarvittaessa linjauksia suunnitteluun liittyen. MUUTA HUOMIOITAVAA: Huoneistokohtaisten parvekelasitusten korjaus- ja kunnossapitovastuu osakkeenomistajilla. PTS 2020-2024: parvekerunkojen rakennetarkastuksia, katon peruskorjaus, LVIS-hankesuunnitelma, sisältäen myös hulevesiviemäröinnin rakentamisen eteläsivulle, lämmönsiirrinlaitteiston uusimisen ja lämmöntalteenottojärjestelmän hankkimisen selvittämisen.
    Huoneistot yhteensä42 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2509.5 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKeskustan palvelut (n. 2 km)
    KoulutRaviradan koulu (n. 1 km)
    PäiväkotiMetsola, Vilttihattu (n. 1.5 km)
    Liikenneyhteydethyvät
    RuokakaupatK-Market Kaukola (n. 1.5 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Mikkeli
    Asuntoporras Oy, Porrassalmenkatu 27, 50100, Mikkeli
    Puh. (015) 7600001
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Natalia Lampi natalia.lampi@kiinteistomaailma.fi 0440540027
    Ilmoitusta on katsottu282 kertaa