79 m² / 79 m²4h, k, s

Pohjankaari 7, Mikkeli

120 000,00 €Velaton lähtöhinta

98 191,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

parvekenäkymä

keittiö

olohuone

makuuhuone 1

työhuone(makuuhuone) 2

makuuhuone 3

kph

sauna

näkymä makuuhuoneen ikkunasta

näkymä olohuoneen ikkunasta

parvekenäkymä

parveke

Pertti Orava

yrittäjä, toimitusjohtaja, LKV

pertti.orava@kiinteistomaailma.fi

puh. +358440 250320

Voisivatko näkymät tästä enää parantua? Hyvä ja viihtyisä 79 m2 4 h, k, s asunto 6. asuinkerroksessa Saimaan kalliolla. Talon suunnitellut lääninarkkitehti Eero Jokilehto loihti toimivan pohjapiirroksen ja mahdollisti näkymät kolmeen ilmansuuntaan. Saimaata ja vehreitä kaupunkinäkymiä voi ihailla ikkunoista ja lasitetulta parvekkeelta, eikä näköesteitä eteen voi enää rakentaa! Talo on rakennettu 1969, mutta peruskorjattu laajasti. Julkisivu- ja parvekeremontit juuri valmistuneet, aiemmin LVIS- , ikkuna- ja hissiremontit. Asunto remontoitu perusteellisesti. Uusittu keittiö, rakennettu sauna, asennettu Parlan lautaparketit. Mestarityönä maalattu tai tapetoitu kaikki pinnat. Runsaasti kaappitilaa, peili-, ja lasivitriini- ja liukuovikaappeja. Kaikissa ikkunoissa sälekaihtimet. Vieressä pieni lasten leikkipuisto, pihassa kukkia, grillauspaikka ja puutarhakeinu. Graanin liikekeskus näköetäisyydellä, uimarantaan 700 metriä. Olethan yhteydessä, niin sovitaan esittelyaika!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Mikkeli(Asuntoporras Oy)Porrassalmenkatu 27, 50100 Mikkeli(015) 7600001

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1320356

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPohjankaari 7, 50190 Mikkeli

Huoneluku4h, k, s

Asuinpinta-ala79 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala79 m²

Kerros6/7

HissiKyllä

Näkymät asunnostapuistomaiset, järvelle, Näkymät kolmeen ilmansuuntaan, Saimaalle ja kaupunkiin.

ParvekeKyllä, lasitettu

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₀₇

Huoneiston kuntoHyvä, Huoneisto on remontoitu 2016. Osa keittiön laitteista on vanhempia. Lattioita uusittaessa entiset materiaalit on poistettu.

Korjaus- ja muutostyötSauna rakennettu 2016.

Vapautuminenviimeistään 3 kk kaupanteosta

Varustus

KeittiöJääkaappi (tuulettuva), keraaminen liesi, pakastin, liesituuletin

SaniteettitilatKylpyhuone, sauna, erillinen wc, pesukoneliitäntä, peilikaappi

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet kaikissa huoneissa

TelevisioliitäntäKaapeli-tv

SäilytystilatKaapistot, jäähdytetty kellari, vinttikomero

Materiaalit

Keittiö lattiaParketti (2016)

Keittiö seinätTapetti

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaParketti (2016)

Olohuone seinätTapetti

Makuuhuone lattiaParketti (2016)

Makuuhuone seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta98 191,00 €

Velkaosuus21 809,00 €

Velaton lähtöhinta120 000,00 €

Hoitovastike239,69 €/kk

Rahoitusvastike124,87 €/kk

Yhtiövastike yhteensä364,56 €/kk

VesimaksuVesiennakko 25 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaKylmäkoppivarasto 3 €/kk. Julkisivuremontin alustava hinta tälle huoneistolle on noin 13 900 euroa. Julkisivuremontti tehdään vuonna 2022.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Saimaankallio

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala6135.5 m²

Tontin omistusVuokrattu

Tontin vuokranantajaMikkelin Kaupunki

Tontin vuokra18476.2 €/vuosi

Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2032

Tonttiosuus lunastettuEi

Rakennusvuosi1969

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiTasakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, sauna, kerhohuone, väestönsuojat, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, kellarikomerot, pesutupa

Rakennukseen tehdyt korjauksetMerkittävimmät korjaukset: kaukolämpö 1985, kattopinnoitteita 1993, parvekeremontti 1996, sisääntuloaulojen maalaus 2002, hissien peruskorjaus 2004, ilmastoinnin nuohous 2005, elementtisaumojen uusiminen 2005, ikkunat ja parvekeovet uusittu 2007, paneeliverhousten uusiminen 2007, lämmönvaihdin ja muut lvi-työt, putkistojen kuntotarkoitus (myös asuntojen märkätilat) 2010, lämmönsäätökeskukset uusittu 2011, taloyhtiöön laajakaista 2015, linjasaneeraus (käyttövesiputket uusittiin, sähköt uusittiin, huoneistokohtainen vedenmittaus, viemäriverkoston sisäpuolinen kunnostus, vedeneristykset uusittiin osin) 2015, autotallien ovien uusiminen 2018, julkisivujen kuntotutkimus, päätös remontista vuosille 2021-23 2018, muovikeräyksen aloittaminen 2019

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys: perustukset ja runko, julkisivu, parvekkeet osana julkisivujen peruskorjausta suunnitelmakaudella 2021-22. Kattojen kuntotutkimus ja korjausten aikataulutus. Lämmitysjärjestelmän vuosihuollot ja tarkastukset. Iv-kanavien puhdistus. Palovaroittimien vuosihuollot ha autonlatauspaikkojen toteutus. Hissien vuosihuollot ja esille tulevat määräaikaistarkastukset. Yhtiössä on menossa julkisivuremontti. Pääurakoitsijana toimii Tasoite ja maalaus Kakriainen Oy ja parvekelasiurakoitsijana Riikku Grop. Työt aloitettu 1.7.2021 ja urakka valmistuu 30.11.2022, jonka jälkeen yhtiö määrää huoneistokohtaiset maksuosuudet.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetJulkisivuremonttikustannuksista on annettu huoneistokohtaiset arviot. Lopulliset kustannukset selviävät vasta remontin valmistumisen jälkeen.

MuutaRahoitusvastiketta LVIS-remontin osalta ei yhtiökokouksen päätöksen mukaan rahastoida.

Huoneistot yhteensä106 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala6225.5 m²

Liikehuoneistot1 kpl

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutRitvalan uimaranta (n. 0.7 km)

Koulutalueella (n. 0.5 km)

Päiväkotialueella (n. 0.5 km)

Liikenneyhteydetpaikallisvuoropysäkki (n. 0.3 km)

RuokakaupatGraanin liikekeskus (n. 0.7 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Mikkeli
Asuntoporras Oy, Porrassalmenkatu 27, 50100, Mikkeli
Puh. (015) 7600001
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Pertti Orava 0440250320 pertti.orava@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu230 kertaa

Mikkeli

Mikkeli on satojen järvien kaupunki

Mikkeli on vanha päämajakaupunki, joka elävöityy varsinkin kesällä lomailijoiden ja vilkkaan torielämän ansiosta. Kaupungissa on hyvin vireä kulttuuri- ja musiikkitarjonta. Mikkeli sijaitsee Saimaan luoteisrannalla ja on Etelä...