104 m² / 104 m²3h, k, s, th, khh, vh, wc

Lehmuskuja 1, Humikkala, Masku

188 000,00 €Velaton hinta

186 680,36 €Myyntihinta

Esa Pietilä

kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

esa.pietila@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 4384544

Siististi pidetty yksitasoinen paritalokoti, jossa on rauhallista asua ja josta liikut helposti minne vain. Keittiö on remontoitu vuonna 2014 ja pintoja maalattu vuonna 2023. Makuuhuoneita on kaksi. Kodinhoitohuone palvelee arjen askareita. Lämmittele takkahuoneessa takkatulen ääressä tai virkistäydy saunan jälkeen terassilla. Aidattu piha-alue, joka mahdollistaa vaikka koiran vapaan liikkumisen. Autokatos ja ulkovarasto. Koulu ja päiväkoti lähellä. Uimapaikkoina tunnetut Maskun Rivieran kesäiset hiekkakuopat lähietäisyydellä. Turkuun ajat n. 20 minuutissa. Sijainniltaan siis lapsiperheelle sopiva paikka.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Turku Humalistonkatu(Verso Kiinteistöt Oy Lkv)Humalistonkatu 1, 20100 Turku050 5587 222

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1358912

TalotyyppiParitalo

SijaintiLehmuskuja 1, 21250 Masku

KaupunginosaHumikkala

Huoneluku3h, k, s, th, khh, vh, wc

Asuinpinta-ala104 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala104 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatluode, kaakko

ParvekeEi

AutopaikkaKatospaikka

EnergiatehokkuusluokkaG₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöthuoneiston seinien maalausta vuonna 2023, terassi rakennettu vuonna 2015, keittiö remontoitu vuonna 2014

Vapautuminenviimeistään 2-3 kuukautta kaupanteon jälkeen/sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastekaappi, induktioliesi, liesikupu, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukone, kaapistot

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku/suihkuseinä, peili kph:ssa, lattialämmitys, erillinen wc, peilikaappi wc:ssä, sähkösauna, pesukoneliitäntä khh:ssa

Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet (paitsi tkh:ssa), ilmalämpöpumppu, takka (varaava) Ei sisälly kauppaan lasten leikkimökki ja sen pihavalot

Säilytystilat asunnossaUlkovarasto (kylmä)

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMuovi

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaVinyyli

Makuuhuoneen seinätMaalattu yhtä seinää lukuun ottamatta, joka tapetoitu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta186 680,36 €

Velkaosuus1 319,64 €

Velaton hinta188 000,00 €

Hoitovastike239,20 €/kk

Rahoitusvastike38,48 €/kk

Yhtiövastike yhteensä277,68 €/kk

Vesimaksu15 €/kk/hlö tasataan vuosittain huoneistokohtaisin vesimittarein

Lisätietoja kustannuksistaLainaosuus on vahvistettu 31.12.2022, mutta tämän hetken lainaosuutta ei ole enää paljon jäljellä (koko yhtiön laina päättyy 7/2024). Lainaosuus päivitetään kaupanteossa. Sähkö kulutuksen mukaan omalla sopimuksella.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Maskun Lehmuskuja

TalotyyppiParitalo

Tontin pinta-ala2797 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1992

RakennusmateriaaliPuu

LämmitysjärjestelmäSähköpatterit, ilmalämpöpumppu

KattotyyppiHarjakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaAsukkaiden omasta toimesta

Taloyhtiössä onKaapeli-TV, puhelin/laajakaista, jätekatos, pihavarasto

Rakennukseen tehdyt korjauksetVesikatteen uusiminen koko kiinteistössä 2008, sadevesijärjestelmän uusiminen 2013, pihan puiden kaato/siistinen, ajotien kunnostaminen 2013, jätekatoksen uusiminen, yhteinen varastorakennus (ruohonleikkuri, tikkaat, työkalut) 2013, lämminvesivaraajien uusinta, huoneistokohtaisten vesimittarien asennus, vaatehuoneiden lattiamattojen uusinta 2014, talon ojien, päätysokkelin vierustojen katojen parannustyöt sekä sadevesien johtamiset ojaan (talo 1 + osin talo 3) 2014, ullakon viemärin eristyksen lisäys ja tuuletusrakojen suurentaminen 2015, ilmanvaihdon poistokanavien puhdistaminen, säätö ja mittaus 2015, talon ojien, päätysokkelien vierustojen kaatojen parannustyöt sekä sadevesien johtamiset ojaa (osin talo 3) 2015, ilmanvaihtojärjestelmän uusiminen (IV-koneen (LTO) hankinta ja tulokanavan rakentaminen 2016, ulko-ovien ja eteisen ikkunan uusiminen 2016, radonmittaus (mittauspöytäkirja 17.032017), pitoisuudet huomattavasti alle sallitun rajan=ei vaadi toimenpiteitä 2017, ulkovalaistuksen toteuttaminen, talo 1 ojan salaojitus/täyttö ja talo 1 sadevesien ohjaaminen ojaan 2017, talo 3 ojan salaojitus/täyttö ja talo 1 ja 3 sadevesien ohjaaminen ojan 2018, kiinteistön päävesimittarin ja liitoksien uusiminen (talo 1) 2018, kattojen sammaleen poisto, pihan sepelöinti, ulkoverhouksen huoltopesu 2019, olohuoneen ikkunoiden uusiminen 2021, viemärien kuntokuvaus ja puhdistus, isojen puiden kaatoja talojen väliltä, IV-koneiden huoltopuhdistus, 3 asunto LTO-koneen puhaltimen uusiminen 2023.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2023-2027 talotikkaiden (uusiminen/maalaus), talojen väliset kantojen poisto ja tien/maan tasoitus, energiatodistuksen uusiminen

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

MuutaKosteiden tilojen (pesuhuone) korjauksien kustannuspäätös esitetty yhtiökokouksessa 7.4.2012. Taloyhtiö vastaa vesieristysmateriaalien kustannuksista lattiakaivoon saakka sen hintatason mukaisesti, joka vastaa kulloinkin voimassa olevien rakentamismääräysten minivaatimuksia.

Huoneistot yhteensä4 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala416 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutTammenahjon koulu (n. 0.6 km), Hemmingin koulu (n. 2.5 km)

PäiväkotiTammenahjon päiväkoti (n. 0.35 km)

LiikenneyhteydetSeppäläntien pysäkki (n. 0.3 km)

RuokakaupatK-Supermarket (n. 3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Turku Humalistonkatu
Verso Kiinteistöt Oy Lkv, Humalistonkatu 1, 20100, Turku
Puh. 050 5587 222
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Esa Pietilä 050 438 4544 tai esa.pietila@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu119 kertaa