96,5 m² / 96,5 m²4h, k, s, kph, erill.wc
Nissnikuntie 5, Masala, Kirkkonummi
229 000,00 €Velaton hinta
206 949,83 €Myyntihinta
96.5 m²Nissnikuntie 5, Masala, Kirkkonummi
Pihakuva ilmasta
Pihakuva ilmasta
Monipuolinen ja lapsiystävällinen Masala, Erinomaiset liikenneyhteydet juna ja bussi. Nyt myynnissä lämminhenkinen ja kodikas huoneisto, kauniin keltaisessa puutalossa. Keittiö ja kph vastaavat tämän päivän vaatimuksia, remontoitu 4v. sitten. Suojaisa sisäpiha. Päiväkoti, leikkikentät, koirapuisto ja ihana luonto kävelyetäisyydellä.
Ensiesittely
Sunnuntai 8.6.2025
13:00 - 13:45
13:00 - 13:45
Myymälä
Kiinteistömaailma Espoo Matinkylä, Kauppakeskus Iso Omena(Adream Espoon Kodit Oy)Piispansilta 11, 02230 Espoo010 281 2801
Asunnon tiedot
Kohdenumero1394595
TalotyyppiRivitalo
SijaintiNissnikuntie 5, 02430 Masala
KaupunginosaMasala
Huoneluku4h, k, s, kph, erill.wc
Asuinpinta-ala96.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala96.5 m²
Kerros2/2
HissiEi
Näkymät asunnostaPihalle, kadulle, Terassi ja suojaisa sisäpiha.
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
ParvekeEi
Pihan suuntalänsi
AutopaikkaSähköpistoke
Energiatehokkuusluokka C2018
Huoneiston kuntoHyvä, Keittiö, kph ja sauna remontoitu 4 v. sitten sekä alakerran lattiat uusittu n.4 v.sitten.
Korjaus- ja muutostyöt4v. sitten keittiön kaapistot uusittu sekä väliseinä poistettu.
Yläkerran kph ja sauna uusittu 4myös v. sitten sekä alakerran lattiaan vaihdettu uudet laminaatit 4 v. sitten.
Vapautuminen1-2 kk kaupasta, sop. mukaan / 1.8.2025
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, induktioliesi, liesituuletin hormiin, kaapistot, kaapistot
Saniteettitilat2 Peilikaappia (kph+ erill.wc), kylpyhuone, suihku/ suihkuseinä, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, erillinen wc, sähkösauna
Muuta kauppaan kuuluvaamakuuhuoneissa irralliset komerot
TelevisioliitäntäYleisantenni
Säilytystilat asunnossaKaapistot, ulkovarasto
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaminaatti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaminaatti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta206 949,83 €
Velkaosuus22 050,17 €
Velaton hinta229 000,00 €
Hoitovastike446,00 €/kk
Rahoitusvastike238,61 €/kk
Yhtiövastike yhteensä684,61 €/kk
Vesimaksu30 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaSähköautopaikka 15 €
Yhtiökokous 25.3.2025 valtuutti hallituksen perimään tai perimättä jättämään yhden-kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen taloyhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa / salliessa.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Nissenpuisto
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala6269 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1981
Rakennusmateriaalipuu
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto
KattotyyppiHarjakatto
Katetuplavartti
Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat; kiertävä talonmiesvuoro/talkoot. Lumityöt tarvittaessa ostopalveluna.
Taloyhtiössä onYhteisantenni, varasto, kuivaushuone, kerhohuone, leikkipiha ja grillikatos
Rakennukseen tehdyt korjaukset2025 Patteriverkoston tasapainotus ja säätö, kiertoveripumppu, E-talon kanaaliputki uusittu.
2024 Salaojien tarkastus, B 7 kph remontti, D 22 wc kosteusvauriokorjaus
2021 Kaukolämpöpaketin vaihto, A 3 kph kosteusvauriokorjaus
2020 Energiatod. laadinta, Grillikatoksen katon korjaus, hiekkalaatikon ja hiekan uusiminen, hyttyspuitteiden asennus tuuletusikkunoihin, jätekatoksen kunnostus ja maalaus, kuivaushuoneiden lattian ja seinien korjaus ja maalaus, kylpyhuoneiden kosteusvauriosaneeraus huoneistot C 11 ja E23, Pelastussuunnitelman laadinta, poistoilmakanavien ja poistopuhaltimien puhd., ilmamäärien mitt.ja säätö.
2019: Kattoremontti ja Lukituksen uusiminen
2018: Kattoremontin kilpailutus.
2017: Terassien valokatteiden toimenpideluvat.
2016-2017 Julkisivuremontti; 2015 Julkisivuremontin kilpailutus;
2014 Lämpökuvaus ja patteriverkoston puhdistus;
2013 Julkisivuremontin suunnittelu ja rakennusluvan hankinta, käpyvalojen uusiminen;
2012 D-talon päädyn uusiminen ensimmäisen kerroksen osalta, Bauerin vedenkäsittelylaitteisto, salaojien uusiminen D16 takapihalta B-talon päätyyn, huoneistojen D15 ja D16 välisen seinän uusiminen;
2011 Kylpyhuoneet A1, A4, D21, kosteusvaurionkorjaus A5 ja D 21 ja salaojien parannus A4 ja D20;
2010 E24 vesivuodon korjaus;
2009 Kylpyhuoneet C14, E24, painesäiliön ja patteriventtiilien uusinta, pihan pylväsvalot, E-talon pääty;
2008 kylpyhuoneet B9, E25, autopitoketolppien ja kaapeleiden uusinta;
2007 kylpyhuoneet D20, D19, B10, ulkoportaiden uusinta, ikkunalistat;
2006 Termexlisäeriste yläpohjaan, ulkovarastojen lisävalot; 2005 Kylpyhuoneet D16, D 18, ulkogrillin hankinta, C-talon päädyn lämmöneristys; 2004 Kylpyhuoneet D17, C11, C12, huippuimurin uusinta A-taloon; 2003 kylpyhuonekorjaus A5 vesieristeeseen saakka, vuorilaudat; 2002 Julkisivujen maalaus, sekoittajan tiivisteiden vaihto; 2001 Kuntokartoitus.
Tiedossa olevat korjaukset2025 Palovaroittimien asennus, A-B talon välisen kanaaliputken kunnon selvitys, raitisilmasuodattimien vaihto vuosittain, salaojien huuhtelu, salaojakaivojen nosto tarvittavilta osin maanpinnan tasolle. Tutkimuksen loppuun saattaminen. Kph korjauksia tarvittaessa ( 2025-2027)
Käyttövesiputkiston saneerauksen suunnittelu, märkätilakartoitus, rännien puhdistus vuosittain, ulko-ovien tiivisteiden vaihto.
2026 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö, julkisivujen puusivuosien huoltomaalaus,
2026 Sähköautojen latausselvitys
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetYhtiökokous 25.3.2025 valtuutti perimään tai perimättä jättämään yhden - kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen taloyhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/ salliessa.
Huoneistot yhteensä26 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2129 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutKoirapuisto (n. 0.5 km), Urheilukenttä ja puistoalueet (n. 0.5 km)
KoulutAlueella (n. 1 km)
PäiväkotiAlueella (n. 0.5 km)
LiikenneyhteydetBussi (n. 0.6 km), Juna (n. 1.2 km)
RuokakaupatAlueella (n. 0.9 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Espoo Matinkylä, Kauppakeskus Iso Omena
Adream Espoon Kodit Oy, Piispansilta 11, 02230, Espoo
Puh. 010 281 2801
Lähetä sähköpostia
Adream Espoon Kodit Oy, Piispansilta 11, 02230, Espoo
Puh. 010 281 2801
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Greta Roihuvuo 050 3090275, greta.roihuvuo@km.fi
Lisätietoja muualla verkossayleistietoa Masalasta
Ilmoitusta on katsottu72 kertaa
