Myytävät asunnotMasalaMasala
KT1367761MasalaEUR141000Kirkkonummi
35 / 352h, kt, lasitettu parveke

Rydmanintie 7, Masala, Kirkkonummi

141 000,00 €Velaton hinta
46 930,20 €Myyntihinta
35Rydmanintie 7, Masala, Kirkkonummi
Asunnon pohjakuva
Pohjakuva
Olohuone ja ruokailutila
Olohuone ja ruokailutila
Rydmanintie 7, Masala, Kirkkonummi
Korkeaa tilaa ja upeat näkymät
Korkeaa tilaa ja upeat näkymät
Avokeittiö
Avokeittiö
Rydmanintie 7, Masala, Kirkkonummi
Lasitettu kulmaparveke
Lasitettu kulmaparveke
Tilava kylpyhuone
Tilava kylpyhuone
Rydmanintie 7, Masala, Kirkkonummi
Rydmanintie 7, Masala, Kirkkonummi
Kylpyhuoneessa tilaa pyykinpesukoneelle
Kylpyhuoneessa tilaa pyykinpesukoneelle
Makuuhuoneessa korkea ikkuna
Makuuhuoneessa korkea ikkuna
Tila parisängylle
Tila parisängylle
Rydmanintie 7, Masala, Kirkkonummi
Makuuhuoneen kaapistot
Makuuhuoneen kaapistot
Yhtiön saunan yhteydessä oleskelutila
Yhtiön saunan yhteydessä oleskelutila
Yhtiön sauna
Yhtiön sauna
Yhtiön kylpyhuone
Yhtiön kylpyhuone
Yhtiön saunaosaston parvekkeelta huikeat näkymät
Yhtiön saunaosaston parvekkeelta huikeat näkymät
Rydmanintie 7, Masala, Kirkkonummi
Asunnon pohjakuva
Pohjakuva
Olohuone ja ruokailutila
Olohuone ja ruokailutila
Rydmanintie 7, Masala, Kirkkonummi
Korkeaa tilaa ja upeat näkymät
Korkeaa tilaa ja upeat näkymät
Avokeittiö
Avokeittiö
Rydmanintie 7, Masala, Kirkkonummi
Lasitettu kulmaparveke
Lasitettu kulmaparveke
Tilava kylpyhuone
Tilava kylpyhuone
Rydmanintie 7, Masala, Kirkkonummi
Rydmanintie 7, Masala, Kirkkonummi
Kylpyhuoneessa tilaa pyykinpesukoneelle
Kylpyhuoneessa tilaa pyykinpesukoneelle
Makuuhuoneessa korkea ikkuna
Makuuhuoneessa korkea ikkuna
Tila parisängylle
Tila parisängylle
Rydmanintie 7, Masala, Kirkkonummi
Makuuhuoneen kaapistot
Makuuhuoneen kaapistot
Yhtiön saunan yhteydessä oleskelutila
Yhtiön saunan yhteydessä oleskelutila
Yhtiön sauna
Yhtiön sauna
Yhtiön kylpyhuone
Yhtiön kylpyhuone
Yhtiön saunaosaston parvekkeelta huikeat näkymät
Yhtiön saunaosaston parvekkeelta huikeat näkymät
Rydmanintie 7, Masala, Kirkkonummi
myymäläpäällikkö, LKV, LVV, BBA, merkon. Kati Reiju

Kati Reiju

myymäläpäällikkö, LKV, LVV, BBA, merkon.

kati.reiju@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 598 4525

Normaalia korkeampi huonekorkeus

  • Hissitalon 5. krs.
  • Suuri, asunnonlevyinen lasitettu kulmaparveke
  • Kauppaan kuuluu autopaikkaosake hintaan 500e

Upea pikkukaksio hissitalossa, lähellä palveluita! Parvekkeelle paistaa ilta-aurinko, päivällä parveke on varjossa, joten kesällä mukavat oltavat. Korkeat ikkunat ja huoneiston levyinen kokonaan lasitettu parveke tuo valoa ja lisätilaa huoneistoon. Tehokkaasti käytetyt neliöt; keittiö ja olohuone on yhtä avonaista tilaa ja makuuhuoneeseen mahtuu loistavasti parisänky. Tähän kotiin mahtuu kaikki tarpeellinen. Tilava kylpyhuone. Kaupan mukana myydään myös autopaikkaosake hintaan 500 € (sähköpistoke). Nopealla kaupalla vuokralaisen irtisanomisaika vain 3kk. Tässä 2020 rakennetussa yhtiössä on ylimmässä kerroksessa saunaosasto, jonka yhteydessä iso lasitettu kattoparveke. Masalan kattavat palvelut, harrastus mahdollisuudet sekä loistavat kulkuyhteydet ovat kävelymatkan päässä. Masalan kaikki palvelut ovat aivan vieressä mm. kauppa, apteekki, kirjasto, juna-asema sekä liikuntakeskus Joo.Arena.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Kirkkonummi(Adream Kirkkonummen Kodit Oy)Asemankulma 2, 02400 Kirkkonummi0102812800
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1367761
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiRydmanintie 7, 02430 Masala
KaupunginosaMasala
Huoneluku2h, kt, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala35 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala35 m²
Kerros4/8
HissiKyllä
Näkymät asunnostaKadulle
Ikkunoiden suunnatluode
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntaLuode
Pihan suuntaluode
AutopaikkaSähköpistoke, eri osakeryhmällä
EnergiatehokkuusluokkaB2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
VuokrattuKyllä
VapautuminenVuokrasuhteen irtisanomisajan jälkeen.

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, erillisuuni, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, liesituuletin filtterillä
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto
Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhotangot, A-tikkaat
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilat asunnossaKaapistot, kellarikomero

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaParketti
Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta46 930,20 €
Velkaosuus94 069,80 €
Velaton hinta141 000,00 €
Hoitovastike276,50 €/kk
Rahoitusvastike417,21 €/kk
Yhtiövastike yhteensä693,71 €/kk
Vesimaksu22 €/kk/hlö vesimaksuennakko
Lisätietoja kustannuksistaAutopaikka myydään hintaan 500 €. Autopaikan yhtiölainaosuus on 1040,27 €. Saunavuoron vuokraus 20e/kk. Maksusuunnitelman mukaan ensimmäinen yhtiölainan lyhennys on keväällä 30.4.2025, nyt yhtiölaina sisältää vain korot. Asuinhuoneiston hoitovastikkeesta (7,90€) tonttivuokran osuus 2,686 €/m2 Autopaikkavastikkeesta (1,659 €) tonttivuokran osuus 0,564 €/m2

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kirkkonummen Verneri
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala3418 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaFIM Tonttirahasto I Ky
Tontin vuokra76024 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy27.06.2068
Rakennusvuosi2020
RakennusmateriaaliBetoni
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys
KattotyyppiPulpetti
KateBitumikermi
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, Sevifi Oy Ab
Taloyhtiössä onHissi, varasto, tekninen tila, väestönsuoja, kaapeli-TV, sauna
Rakennukseen tehdyt korjaukset2021 lukitusjärjestelmän uusiminen iLOQ ja kameravalvonta, 1-vuotistarkastus +korjaukset
Tiedossa olevat korjaukset9. kerroksen muovimaton paikkaus 2023-2024, porrashuoneiden paikkamaalaus 2024-2025, viemäri- ja salaojakuvaus 2028, nuohous 2025, pihamaan asfaltointi 2026-2027, hissin lattiamaton vaihto 2023-2024. 2030: 10-vuotistarkastus, normaalit huoltotoimenpiteet.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset-
MuutaYhtiöllä limiittilaina, maks. 30.000€. Yhtiöllä on 2019 allekirjoitettu hallinnanjakosopimus As Oy Kirkkonummen Ilmarin kanssa. As Oy Kirkkonummen Ilmari on sulautunut As Oy Kirkkonummen Verneriin. Sulautuminen on pantu täytäntöön 31.03.2024. As Oy Kirkkonummen Ilmarin lopputilitystä ei ole vielä tehty. Vernerin alkuperäisten osakkeiden osalta ei ole tiedossa erikoistoimenpiteitä fuusioitumisen myötä. Sekä asunto A 25 että autopaikka 25 kuuluvat siis näihin alkuperäisiin osakkeisiin. Fuusion myötä hallinnanjakosopimus tullaan päättämään ja tonttivuokra tulee kokonaisuudessaan olemaan Vernerin nimellä.
Huoneistot yhteensä83 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2534 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutMasalan kattavat palvelut mm. Joo.Areena, ruokaravintolat, postipiste, apteekki, terveysasema, urheilukentät, kauneudenhoitopalvelut ym. (n. 0.7 km)
KoulutNissnikun koulu (n. 0.36 km), Masalan koulu (n. 1.5 km)
PäiväkotiNissnikun päiväkoti (n. 0.9 km), Hommas daghem (n. 0.9 km)
LiikenneyhteydetBussi (n. 0.2 km), Juna-asema (n. 0.5 km)
RuokakaupatS-Market (n. 0.75 km), K-Market (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kirkkonummi
Adream Kirkkonummen Kodit Oy, Asemankulma 2, 02400, Kirkkonummi
Puh. 0102812800
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Kati Reiju | kati.reiju@km.fi | 050 598 4525
Ilmoitusta on katsottu404 kertaa
Vastuullista välittämistä