101 m² / 128 m²oh,k, kph,s, yläkerta avointa tilaa

Ahdinpolku 7, Kyttälä, Mäntyharju

149 000,00 €Velaton hinta

149 000,00 €Myyntihinta

Lasitettu ja viihtyisä terassi

Tilava olohuone

Varaava takka / leivinuuni

Ruokailutila

Keittiö

Kylpyhuone

Sauna

Yläkerran avara tila jota on helppo jakaa kevyillä väliseinillä eri tiloiksi.

Yläkerran parveketta

Pihavarasto 1

Pihavarasto 2

Alueen loma-asukkaiden yhteisranta jossa uimaranta ja venepaikka

Kova hiekkapohja

Polku rantaan

Hyvin hoidettu piha-alue

Suojaisa näkymä tieltä

Lasitettu ja viihtyisä terassi

Tilava olohuone

Varaava takka / leivinuuni

Ruokailutila

Keittiö

Kylpyhuone

Sauna

Yläkerran avara tila jota on helppo jakaa kevyillä väliseinillä eri tiloiksi.

Yläkerran parveketta

Pihavarasto 1

Pihavarasto 2

Alueen loma-asukkaiden yhteisranta jossa uimaranta ja venepaikka

Kova hiekkapohja

Polku rantaan

Hyvin hoidettu piha-alue

Suojaisa näkymä tieltä

Susanna Kovanen

kiinteistönvälittäjä, sisustusartesaani, LKV, KED, VuT

susanna.kovanen@kiinteistomaailma.fi

puh. +358440540036

Paikka jossa rauhoittua, viettää perheen kanssa laatuaikaa tai vaikkapa etätyöskennellä ympäri vuoden? Tässä on etsimäsi! Mäntyharjun Vuoriniemen alueella sijaitseva ympärivuotiseen lomailuun tarkoitettu hirsihuvila etsii uusia lomailijoita. Mukavuuksilla varusteltu päärakennus on valmistunut 2007 ja alakerrassa on tilava olohuone-ruokailutila, keittiö ja kylpyhuone/ sauna. Yläkerta on avaraa ja avointa tilaa, jota on helppo muokata jokaisen perheen tarpeisiin sopivaksi. Yläkerran parveke ja alakerran viihtyisä terassi ovat lasitettuja, joten ne toimivat kesäisin viihtyisinä lisähuoneina. Myytävä kiinteistö koostuu kahdesta vierekkäisestä tontista, joiden yhteenlaskettu pinta-ala on 7945m². Noin 150m päässä mökistä, Kallaveden rannalla on suojaisa naapuruston yhteisranta, jossa on mahdollista pitää venettä ja uida. Ranta on rauhallinen ja kovapohjainen. Vuoriniemen loma-alue on pidettyä ja rauhallista ja Mäntyharjun monipuolisiin palveluihin matkaa kertyy vain reilu 2km! Tämä kohde kannattaa nähdä! Tervetuloa tutustumaan, varaathan oman esittelyaikasi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Mikkeli(Asuntoporras Oy)Porrassalmenkatu 27, 50100 Mikkeli(015) 7600001

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1327151

TalotyyppiLoma-asunto

RakennusmateriaaliPyöröhirsi

SijaintiAhdinpolku 7, 52700 Mäntyharju

KaupunginosaKyttälä

Huonelukuoh,k, kph,s, yläkerta avointa tilaa

Asuinpinta-ala101 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala128 m²

Kerroksia2

Rakennusvuosi2007

Käyttöönottovuosi2007

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys (lattialämmitys), puulämmitys (varaava takka/leivinuuni)

IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

EnergiatehokkuusluokkaKohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta

Huoneiston kuntoHyvä, käyttövesiputket uusittu, terassille ja parvekkeelle asennettu lasitukset (Lumon) 2013, ulkomaalaus 2014 ja 2018.

VapautuminenViimeistään 1kk kaupanteon jälkeen

Tontti

Tontin pinta-ala7945 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusAsemakaava

Rakennusoikeus160 m² Vuoriniemen alueen asemakaava. Kokonaisrakennusoikeus kiinteistöllä jossa päärakennus sijaitsee on 160m². Samalla myytävä lisämaa on kaavan mukaisesti lähivirkistysaluetta.

Lisätietoja rannastaRantaoikeus ja yhteisranta (Myytävällä kiinteistöllä on kaavan mukainen rantaoikeus Kallavedellä, jossa on uimaranta ja laituri sekä mahdollisuus veneen pitoon. Rantaa käyttää vain alueen loma-asukkaat. Rantaan matkaa noin 150m.)

VesistöKallavesi

Muut tontilla olevat rakennukset2x pihavarastot (2010 ja 2014)

AutopaikkaPihapaikka

Piha-alueetHelppohoitoinen nurmikkopiha. Lisämaa sekametsää jossa kulkee polku rantaan.

Maapohjan pinta-ala7945 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesituuletin hormiin, astianpesukone (2020), leivinuuni, kaapistot, kiinteät valaisimet.

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihkuseinä, sauna, sähkökiuas, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.

OlohuoneVaraava takka ja leivinuuni

MakuuhuoneYläkerta on avointa, isoa tilaa. Huonetiloja voi jakaa esimerkiksi kevyillä väliseinillä.

Muuta kauppaan kuuluvaaEteisen kaapisto, pyykinpesukone, keittiön senkki ja hyllyt. Mökki-irtaimistosta ja veneistä voi neuvotella erikseen.

SäilytystilatKaapistot, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö lattiaLaminaatti

Keittiö seinätHirsi

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaLaminaatti

Olohuone seinätHirsi

Makuuhuone lattiaLaminaatti

Makuuhuone seinätHirsi

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta149 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta149 000,00 €

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)Noin 11-13.000 kWh/ vuosi. Mökkiä käytetty ympäri vuoden (talvella pidetty peruslämpö yllä niinä aikoina kun paikalla ei olla oltu)

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)kulutuksen mukaan

Tiemaksut (myyjän arvio)-

Kiinteistöveronoin 400€/vuosi

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutMäntyharjun keskustan monipuoliset palvelut (n. 2 km)

Koulut-

Päiväkoti-

Liikenneyhteydet-

RuokakaupatMäntyharjun keskustassa (n. 2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Mikkeli
Asuntoporras Oy, Porrassalmenkatu 27, 50100, Mikkeli
Puh. (015) 7600001
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Susanna Kovanen 0440 540 036 susanna.kovanen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu125 kertaa

Mikkelin ympäristökunnat

Mikkelin seitsemän eteläsavolaista kuntaa!

Mikkelin seutu koostuu seitsemästä eteläsavolaisesta kunnasta, jotka yhdessä muodostavat yhden Suomen suurimmista vapaa-ajanviettoalueista. Luoteesta löydät karunkauniin maakuntajärvi Puulan, jonka vieressä Kyyvesi ja tähän l...