171 m²7h,k,s,2wc, khh, kuraeteinen, lasikuisti

Pähkinälehdontie 16, Mäntyharju

299 000,00 €Velaton hinta

299 000,00 €Myyntihinta

Tervetuloa kotiin!

Ruokailutila jakaa keittiön ja olohuoneen sekä tilasta pääsee kulkemaan myös lasitetulle kuistille

Kuisti

Keittiö

Päämakuuhuone alakerrassa

Alakerran erilliswc

Alakerran sisäätulon kodinhoitohuonepistettä/ kuraeteistä

Kuraeteinen

Yläkerran aulaa

Yläkerran makuuhuone 1

Makuuhuone 2

Makuuhuone 3

Yläkerran aula/ tv-huone

Yläkerran kodinhoitohuone/pukuhuone josta käynti myös parvekkeelle

Yläkerran parveke

Kylpyhuone ja wc

Tunnelmallinen puusauna

Yläkerran erilliswc

Sisääntuloa

Koriskenttä

Pyhäveden yhteisranta ja venepaikat alle 500m päässä

Tervetuloa kotiin!

Ruokailutila jakaa keittiön ja olohuoneen sekä tilasta pääsee kulkemaan myös lasitetulle kuistille

Kuisti

Keittiö

Päämakuuhuone alakerrassa

Alakerran erilliswc

Alakerran sisäätulon kodinhoitohuonepistettä/ kuraeteistä

Kuraeteinen

Yläkerran aulaa

Yläkerran makuuhuone 1

Makuuhuone 2

Makuuhuone 3

Yläkerran aula/ tv-huone

Yläkerran kodinhoitohuone/pukuhuone josta käynti myös parvekkeelle

Yläkerran parveke

Kylpyhuone ja wc

Tunnelmallinen puusauna

Yläkerran erilliswc

Sisääntuloa

Koriskenttä

Pyhäveden yhteisranta ja venepaikat alle 500m päässä

Susanna Kovanen

myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, sisustusartesaani, LKV, KED, VuT

susanna.kovanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0440540036

Mäntyharjun Pyhäkosken alueella, vuonna 2011 valmistunut nuorekas ja tyylillä suunniteltu koti! Tämän kodin asuintilat on rakennettu kahteen kerrokseen, makuuhuoneita on kaikkiaan neljä, lisäksi yläkerrassa aula/ tv-huone ja alakerrassa tilava olohuone jonka keskipisteenä on varaava takka. Ruokailutilasta pääsee kulkemaan lasitetulle kuistille ja yläkerran sauna-ja pesutiloista pääsee vilvoittelemaan suoraan parvekkeelle. Molemmissa kerroksissa on runsaasti säilytystilaa sekä ilmalämpöpumput. Tasaisella piha-alueella on mahdollisuuksia koko perheen harrastuksiin; ikioma beachvolley-kenttä, tilat koripalloiluun, sekä perheen pienimmille suunnitellut, maahan upotettu trampoliini, keinut sekä leikkimökki. Piha toimii myös puutarhaihmisen paratiisina; ammattilaisen suunnittelemat alueet ja istutukset, kasvulavat, useat marjapensaat- ja puut sekä kätevä kasvihuone omalla kastelujärjestelmällä. Tontin vierestä kulkee monipuoliset pyöräily-ja ulkoilumaastot ja kaiken kruununa, alle 500m päässä, Pyhäveden rannalla sijaitseva hiekkapohjainen uimaranta, laituri ja venevalkama. Mäntyharjun keskustan monipuolisiin palveluihin matkaa kertyy vain 10km ja 5-tielle pääset muutamassa minuutissa! Tämä koti tarjoaa kaiken! Tervetuloa ihastumaan, varaathan oman esittelyaikasi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Mikkeli(Asuntoporras Oy)Porrassalmenkatu 27, 50100 Mikkeli(015) 7600001

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1355123

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuu

SijaintiPähkinälehdontie 16, 52700 Mäntyharju

Huoneluku7h,k,s,2wc, khh, kuraeteinen, lasikuisti

Asuinpinta-ala171 m², ei tarkastusmitattu

Kerroksia2

Rakennusvuosi2011

Käyttöönottovuosi2011

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSähköinen lattialämmitys, 2x ilmalämpöpumppu, varaava takka

IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen, LTO

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

EnergiatehokkuusluokkaKohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta

Huoneiston kuntoHyvä, Ulkomaalaus 2020, yläkerran kylpyhuone remontoitu 2021, yläkerran ilmalämpöpumpun puhallinmoottorin vaihto, asunnon seinät ja lattiapinnat uusittu 2021-2023, parvekkeen remontointi 2023, 6/2023 ilmanvaihtokanavien nuohous ja tasapainotus, 9/2023 nuohous. (tulisijat ja hormit nuohottu vuosittain)

VapautuminenViimeistään 3kk kaupanteon jälkeen

Lisätietoja huoneistostaTalossa integroitu kotiautomaatiojärjestelmä Ouman Plus. Järjestelmässä murto-, palo-, häkä- ja vesivahinkoilmoitukset, lämmityksen ja valaistuksen ohjaus. Yläkerrassa kodinhoitohuoneessa ja alakerrassa kuraeteisessä vuotovahdit. Alakerran olohuoneen isossa ikkunassa sekä rappukäytävän ikkunassa sähkölämmitys (nykyisillä omistajille ei käytössä, toiminnasta ei tietoa).

Tontti

Tontin pinta-ala3942 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusAsemakaava

Rakennusoikeus300 m² Pyhäkosken asemakaava, erillispientalojen korttelialue. Kokonaisrakennusoikeus kerrosalaneliömetreinä: 300 k-m².

Lisätietoja rannastaAlueella on yhteiskäytössä oleva uima- ja veneranta noin 400m päässä.

VesistöPyhäranta

Muut tontilla olevat rakennuksetPuuliiteri + kasvihuone. (Kasvihuoneessa ja talon päässä on vesiautomaattijärjestelmä kasveille ja kukille.) Lisäksi leikkimökki/vihervaja

AutopaikkaAutokatos kahdelle autolle sekä lisäksi pienempi katos esim. moottoripyörälle. Katoksen yhteydessä varastotilaa

Piha-alueetPihamaalla mansikkamaa, raparperia, vadelmapensaita, viinimarjoja, omenapuut, tyrniä. Piha-alue on toteutettu teetetyn pihasuunnitelman mukaisesti.

Maapohjan pinta-ala3942 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin (yläkerrassa), integroitu mikroaaltouuni, nostettu astianpesukone, induktioliesi (2023), erillisuuni, kiinteät valaisimet, kaapistot, kivitasot. (Alakaapit maalattu). Keittiössä ilmalämpöpumppu. Ruokailutilasta kulku lasitetulle terassille.

SaniteettitilatYläkerran kylpyhuone: 2x suihku, wc, allas, puusauna, lattialämmitys. Yläkerrassa wc: automaattihana, peili, kylpyhuonekaapistot, lattialämmitys. Alakerrassa wc: 2 allasta, automaattihanat, kylpyhuonekaapistot, peili, kiinteät valaisimet, lattialämmitys.

OlohuoneVaraava takka alakerran olohuoneessa, yläkerrassa aulatila jossa liukuovi.

MakuuhuoneKaapistot jokaisessa makuuhuoneessa

Muuta kauppaan kuuluvaaIntegroitu kotiautomaatiojärjestelmä, sälekaihtimet, verhotangot, keskuspölynimuri, lämminvesivaraaja, pyykkiteline, matontamppausteline, ilmalämpöpumppu x2, pihavarusteet, istutukset, trampoliini, leikkimökki, keinut, koripalloteline, kasvatuslaatikot, polttopuut. Osasta irtaimesta voi neuvotella.

LaajakaistayhteysValokuitu

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä (kuitu)

SäilytystilatKaapistot, portaikon erillinen säilytystila, vaatehuone yläkerrassa, ulkovarastot

Materiaalit

Keittiö lattiaLaminaatti

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta (yläkerran wc:ssä osittain maali)

Olohuone lattiaLaminaatti

Olohuone seinätTapetti, maalattu

Makuuhuone lattiaLaminaatti

Makuuhuone seinätMaalattu

Muut huoneetSisääntuloeteisessä kurateinen säilytystiloilla, yläkerrassa erillinen kodinhoitohuone jossa kaapistot ja pesukoneliitännät. Kodinhoitohuoneen istuinpenkki lämmitettävä. Kodinhoitohuoneesta pääsee yläkerran parvekkeelle

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta299 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta299 000,00 €

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)14084 kWh/ 2022

Jätehuolto (myyjän arvio)Noin 130€ / vuodessa, keräyspiste noin 500m päässä

Tiemaksut (myyjän arvio)-

Kiinteistövero668,48€ / 2023

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutMikkeliin (n. 48 km), Lahteen (n. 100 km)

KoulutMäntyharjun keskustassa (n. 10 km)

PäiväkotiMäntyharjun keskustassa (n. 10 km)

LiikenneyhteydetOma auto, 5-tielle matkaa (n. 3 km)

RuokakaupatMäntyharjun keskustassa (n. 10 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Mikkeli
Asuntoporras Oy, Porrassalmenkatu 27, 50100, Mikkeli
Puh. (015) 7600001
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Susanna Kovanen 0440 540 036 susanna.kovanen@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu102 kertaa

Mikkelin ympäristökunnat

Mikkelin seitsemän eteläsavolaista kuntaa!

Mikkelin seutu koostuu seitsemästä eteläsavolaisesta kunnasta, jotka yhdessä muodostavat yhden Suomen suurimmista vapaa-ajanviettoalueista. Luoteesta löydät karunkauniin maakuntajärvi Puulan, jonka vieressä Kyyvesi ja tähän l...