Myytävät asunnotMäntlahtiMäntlahti
OT1371087MäntlahtiEUR68000Kotka
110 / 1283 h, avok, oh,kph,s,wc

Museotie 976, Mäntlahti, Hamina

68 000,00 €Velaton lähtöhinta
68 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

110Museotie 976, Mäntlahti, Hamina
Asunnon pohjakuva
Museotie 976, Mäntlahti, Hamina
Museotie 976, Mäntlahti, Hamina
Museotie 976, Mäntlahti, Hamina
Museotie 976, Mäntlahti, Hamina
Museotie 976, Mäntlahti, Hamina
Museotie 976, Mäntlahti, Hamina
Museotie 976, Mäntlahti, Hamina
Museotie 976, Mäntlahti, Hamina
Museotie 976, Mäntlahti, Hamina
Museotie 976, Mäntlahti, Hamina
Museotie 976, Mäntlahti, Hamina
Museotie 976, Mäntlahti, Hamina
Museotie 976, Mäntlahti, Hamina
Museotie 976, Mäntlahti, Hamina
Museotie 976, Mäntlahti, Hamina
Museotie 976, Mäntlahti, Hamina
Museotie 976, Mäntlahti, Hamina
Museotie 976, Mäntlahti, Hamina
Museotie 976, Mäntlahti, Hamina
Museotie 976, Mäntlahti, Hamina
Museotie 976, Mäntlahti, Hamina
Museotie 976, Mäntlahti, Hamina
Museotie 976, Mäntlahti, Hamina
Museotie 976, Mäntlahti, Hamina
Museotie 976, Mäntlahti, Hamina
Museotie 976, Mäntlahti, Hamina
Museotie 976, Mäntlahti, Hamina
Museotie 976, Mäntlahti, Hamina
Museotie 976, Mäntlahti, Hamina
Museotie 976, Mäntlahti, Hamina
Museotie 976, Mäntlahti, Hamina
Museotie 976, Mäntlahti, Hamina
Museotie 976, Mäntlahti, Hamina
Museotie 976, Mäntlahti, Hamina
Museotie 976, Mäntlahti, Hamina
Museotie 976, Mäntlahti, Hamina
Museotie 976, Mäntlahti, Hamina
Museotie 976, Mäntlahti, Hamina
Museotie 976, Mäntlahti, Hamina
Museotie 976, Mäntlahti, Hamina
Museotie 976, Mäntlahti, Hamina
Asunnon pohjakuva
Museotie 976, Mäntlahti, Hamina
Museotie 976, Mäntlahti, Hamina
Museotie 976, Mäntlahti, Hamina
Museotie 976, Mäntlahti, Hamina
Museotie 976, Mäntlahti, Hamina
Museotie 976, Mäntlahti, Hamina
Museotie 976, Mäntlahti, Hamina
Museotie 976, Mäntlahti, Hamina
Museotie 976, Mäntlahti, Hamina
Museotie 976, Mäntlahti, Hamina
Museotie 976, Mäntlahti, Hamina
Museotie 976, Mäntlahti, Hamina
Museotie 976, Mäntlahti, Hamina
Museotie 976, Mäntlahti, Hamina
Museotie 976, Mäntlahti, Hamina
Museotie 976, Mäntlahti, Hamina
Museotie 976, Mäntlahti, Hamina
Museotie 976, Mäntlahti, Hamina
Museotie 976, Mäntlahti, Hamina
Museotie 976, Mäntlahti, Hamina
Museotie 976, Mäntlahti, Hamina
Museotie 976, Mäntlahti, Hamina
Museotie 976, Mäntlahti, Hamina
Museotie 976, Mäntlahti, Hamina
Museotie 976, Mäntlahti, Hamina
Museotie 976, Mäntlahti, Hamina
Museotie 976, Mäntlahti, Hamina
Museotie 976, Mäntlahti, Hamina
Museotie 976, Mäntlahti, Hamina
Museotie 976, Mäntlahti, Hamina
Museotie 976, Mäntlahti, Hamina
Museotie 976, Mäntlahti, Hamina
Museotie 976, Mäntlahti, Hamina
Museotie 976, Mäntlahti, Hamina
Museotie 976, Mäntlahti, Hamina
Museotie 976, Mäntlahti, Hamina
Museotie 976, Mäntlahti, Hamina
Museotie 976, Mäntlahti, Hamina
Museotie 976, Mäntlahti, Hamina
Museotie 976, Mäntlahti, Hamina
Museotie 976, Mäntlahti, Hamina
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED Katja Kytönen

Katja Kytönen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED

katja.kytonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 462 3316

    Kymenlaakson vuoden kyläksi 2021 valitussa Mäntalahdessa, historiallisen Museotien varrella sijaitsee ihana helmi sinulle, jolle maaseudun rauha, oman pihapiirin rajoittuminen metsänreunaan ja isolla sydämellä valloittavan hyvänä pidetty pihapiiri istutuksineen sekä kalliorinteeseen rakennettu terassimaailma antaisi elämisen iloa ja arjen puuhasteluille mukavaa vastapainoa. Tämä pieteetillä pidetty yksitasoinen koti on sinulle, joka et tarvitse isoa kotia vaan elät sellaista elämänvaihetta, jossa 1-2 makuuhuonetta on juuri sopivasti. Olohuone ja avokeittiö sekä iso komea varaava takka/leivinuuni ovat ttämän kdoin sydän ja täällä on vaalittu avaraa tuntua ja vähän loft-tyylistäkin ilmettä joka tekee kodista kodikkaalla tavalla persoonallisen. Asuinrakennus on kokenut 2000-luvun alussa mittavan uudiskylvyn ja viimeksi 2022 alapohjarakennetta ja lattioita on uusittu perusteellisesti. Pihapiiri onkin sitten kesäajan paratiisi, sillä täällä on panostettu kalliorinteeseen rakennettuun kesäkeitaaseen. Siistit rajaukset kulkuväylillä luovat rytmiä rinteeseen, paljon kivoja istutuksia , kesäkeittiö pizzauuneineen valokatteen alla,on varmasti useinkäytössä. Illanistujaisiin soma palju, jonka viereisessä kesähuoneessa majoitat vaikka kesävieraat tai luot tunnelmallisen illanistujaispaikan syysiltoihin. Miesväki arvostaa autokatosta, ja sen yhteydessä olevaa varasto/puuhahuonetta, josta saat muokattua vaikka oman "miesluolasi"tai työhuoneesi. Tätä kotia kannattaa tulla katsomaan paikan päälle, esittelemme tätä vain ykistyisnäytöin joten varaa reippaasti oma aikasi Katja p. 050 4623316

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Kotka(Asunto Kotilaituri Oy)Kirkkokatu 14, 48100 Kotka(05) 228 6915
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1371087
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliPuu
    SijaintiMuseotie 976, 49480 Mäntlahti
    KaupunginosaMäntlahti
    Huoneluku3 h, avok, oh,kph,s,wc
    Asuinpinta-ala110 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala128 m²
    Kerroksia1
    Rakennusvuosi1969
    Käyttöönottovuosi1970
    KäyttövesiVesiosuuskunta ( oma kaivo kasteluvesille)
    JätevesihuoltoVesiosuuskunnan
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys, ilmalämpöpumppu, puulämmitys
    IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset2004 sadevedet ohjattu pois rakennuksen vierustalta. puhallusvillaa ullakolle 2003. Pesuhuoneen seinät vesieristeineen 2003. Vesiosuuskuntaan liitytty 2003. Lattialämmitys uuteen wc-tilaan 2003. Osa vesijohdoista uusittu 2003. Poistopuhallin pesuhuoneeseen 2003. Vesijohtoja uusittu 2014. Ilmalämpöpumppu 2014. Osa sähköistä uusittu 2003 ja 2004. Autokatos/varasto rakennettu 2005. Terassi rakennettu 2005-2018. Sauna uusittu 2007 ( ei lattiaa). Takka rakennettu 2003. Lattiapinnat uusittu 2003 ja 2022. Keittiön muutos ja uusiminen 2003. Laajennus 2003 ( rak.lupa 243/5)
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenViimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen
    Lisätietoja huoneistostaValokuitukaapeli menee Museotiellä

    Tontti

    Tontin pinta-ala2297 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusYleiskaava
    Rakennusoikeus0.15 e
    Lisätietoja rannastavenevalkamaoikeudet
    VesistöPyötsaaren sillan luona uima-ja nuotiopaikka
    Maapohjan pinta-ala2297 m²

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, uuni, keraaminen liesi, huuva,kaapistot, leivinuuni, puuhella
    SaniteettitilatKylpyhuone, erillinen wc, sähkösauna ( Heti valmis), lattialämmitys, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, suihku
    Muuta kauppaan kuuluvaaVerhotangot, ilmalämpöpumppu, hälytys-/valvontajärjestelmä ( vanha, ei käytössä), takka (varaava), jätesäiliö, leikkimökki,palju
    TelevisioliitäntäYleisantenni
    SäilytystilatVaatehuone, komero, pihavarasto , iso varasto/puuhahuone

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaVinyyli
    Keittiön seinätTapetti
    Kylpyhuoneen lattiaLaatta
    Kylpyhuoneen seinätLaatta
    Olohuoneen lattiavinyyli
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiavinyyli
    Makuuhuoneen seinätMaalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Lähtöhinta ilman velkaosuutta68 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton lähtöhinta68 000,00 €
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)n 7000 kWh/v
    Jätehuolto (myyjän arvio)135,20 €/v ( tyhjennys 1 x kk)
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)485,20 €/v
    Muut maksutEko-maksu 35,40 €/v
    Kiinteistövero205,91 €/v

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    Koulut-
    Päiväkoti-
    LiikenneyhteydetLinja-auto koulupäivinä (n. 0.5 km)
    RuokakaupatKlamilan Sale (n. 5.5 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kotka
    Asunto Kotilaituri Oy, Kirkkokatu 14, 48100, Kotka
    Puh. (05) 228 6915
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu302 kertaa
    Vastuullista välittämistä