127 m² / 127 m²4h, k, s, tkh, khh, 2 wc, ak, varasto

Lampuodinkuja 7, Luoma, Kirkkonummi

354 000,00 €Velaton hinta

354 000,00 €Myyntihinta

Raine Roihuvuo

kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT, TTM

raine.roihuvuo@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 383 5012

Puistomainen, rauhallinen ja tyylikäs omakotialue

Autokatospaikka

Tässä on tasokas paritaloasunto hyvällä, puistomaisella sijainnilla Kirkkonummen Luomassa, päättyvän kadun varrella. Pieni ja rauhallinen kahden asunnon yhtiö. Asumiskulut ovat edulliset. Tontti päättyy metsikköön, pihat ovat vehreät ja kauniit. Asunto on persoonallinen sekä ulkoa että sisältä. Olohuone ja keittiö ovat korkeata tilaa, mikä tuo hulppean ja avaran tunnelman. Täällä asut kuin omakotitalossa. Makuuhuoneita on kolme. Takkahuonekin löytyy. Auton säilyttämiseen autokatospaikka ja pihapaikat ovat käytettävissä. Kirkkonummen Luoma sijaitsee kahden suuren kasvukeskuksen välissä omassa täydellisessä rauhassaan. Vuonna 1993 Museovirasto luokitteli Luoman rakennetun kylämaiseman valtakunnallisesti merkittäväksi kulttuurihistorialliseksi ympäristöksi. Alueella on ruotsin- ja suomenkieliset päiväkodit ja koulut. Masalan palvelut ja hyvät kulkuyhteydet lähellä. Autolla Länsiväylää ja Kehä III pitkin pääset kätevästi Espoo-Vantaa-Helsinki alueelle. Sovi oma yksityinen esittelyaika.

Seuraava esittely

Sunnuntai 5.5.2024
16:45 - 17:30

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Kirkkonummi(Adream Kirkkonummen Kodit Oy)Asemankulma 2, 02400 Kirkkonummi0102812800

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1368322

TalotyyppiParitalo

SijaintiLampuodinkuja 7, 02440 Luoma

KaupunginosaLuoma

Huoneluku4h, k, s, tkh, khh, 2 wc, ak, varasto

Asuinpinta-ala127 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala127 m²

Kerros1-2/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatluode, kaakko

ParvekeKyllä, sisään vedetty

Parvekkeen suuntaKaakko

Pihan suuntaluode, kaakko

AutopaikkaKatospaikka, pihapaikka (2 kpl)

EnergiatehokkuusluokkaEi lain vaatimaa energiatodistusta

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyöt2017 Katon putsaus ja pinnoitus 2017 Lukot vaihdettu 2022 Toinen yläkerran makuuhuone maalattu 2022-2023 Ilmalämpöpumput hankittu (2 kpl) 2023 Sisämaalaukset (keittiö, olohuone, takkahuone, makuuhuone) 2024 Alakerran wc remontoitu ja laatoitettu 2024 Keittiötä päivitetty

VapautuminenSopimuksen mukaan

Lisätietoja huoneistostaPersoonallinen asunto, hieno arkkitehtuuri, korkea olohuone ja keittiö

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, erillisuuni, keraaminen liesitaso, kaapistot, liesituuletin hormiin, astianpesukone, kiinteät valaisimet, viinikaappi

SaniteettitilatKylpyhuone, 3 suihkua, 2 erillistä Wc:tä, sauna (puukiuas), peilit, kylpyhuonekaapisto, pesukoneliitäntä

OlohuoneVaraava takka, korkea olohuone.

Muuta kauppaan kuuluvaaIrralliset vaatekaapit, kiinteät valaisimet, lämminvesivaraaja, takka (varaava), eteisen kenkälaatikosto

TelevisioliitäntäYleisantenni

Säilytystilat asunnossaUlkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu, laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Muut huoneetKodinhoitohuone, kura-allas

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta354 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta354 000,00 €

Rahoitusvastike0,00 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaKaikki kulut maksetaan suoraan eikä kulje yhtiön kautta. Tämä asunto maksaa 66% kiinteistöverosta, vakuutuksista ja jätemaksusta, vesi ja sähkö menee mittareiden mukaan. Veden kulutus on ollut myyjän ilmoituksen mukaan 10 €/hlö/kk. Carunan sähkön kulutusennuste on tälle vuodelle 16000 kwh. Kiinteistövero 441 €/vuosi Kiinteistövakuutus 343 €/vuosi Jätemaksu 18 €/kk Nuohous 50 €/vuosi

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kirkkonummen Lehtikuusi

TalotyyppiParitalo

Tontin pinta-ala1230 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi2003

RakennusmateriaaliTiili, puu

LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys, Varaava takka. Alakerrassa lattialämmitys, yläkerrassa patterit, ilmalämpöpumppu x 2

KattotyyppiAumakatto

KateTiili

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat

Rakennukseen tehdyt korjauksetSilikonisaumaukset uusittu, Ilmanvaihtokanavat nuohottu, Ilmanvaihtokoneen moottori uusittu.

Tiedossa olevat korjauksetYksi haljennut kattotiili, joka pitää vaihtaa

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tietoa, ei suunnitteilla

LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla 30 vrk

Huoneistot yhteensä2 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala192 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutJoo Areena (n. 1 km), Kirkkonummen keskustan palvelut (n. 9 km)

KoulutLuoma, Masala (n. 1 km)

PäiväkotiLuoma (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetBussit (n. 0.5 km), Junalle (n. 1.5 km)

RuokakaupatK-Market (n. 1.9 km), S-Market (n. 1.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Kirkkonummi
Adream Kirkkonummen Kodit Oy, Asemankulma 2, 02400, Kirkkonummi
Puh. 0102812800
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Raine Roihuvuo, 050 383 5012

Ilmoitusta on katsottu64 kertaa