192 m² / 267 m²4h+avok.+s+2xkph+khh+aula+erill.wc+at

Luomanmäki 62, Luoma, Kirkkonummi

748 000,00 €Velaton hinta

748 000,00 €Myyntihinta

Ilpo Harju

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

ilpo.harju@kiinteistomaailma.fi

puh. 0503880320

Nyt tästä todellinen helmi isolla tontilla! Tänne pääset nauttimaan vielä tämän kesän helteistä, sillä se on heti vapaa. Sijainti kauniisti solisevan puron vieressä. Ekologinen Mammutti-hirsi talo. Olohuoneessa korkeata avointa tilaa ja näyttävä takka. Avokeittiössä on runsaasti kaapistoja, kivitasot ja saareke. Todella toimiva asunto, jossa on mm. kodinhoitohuone, 2 x kph, lämmin kahden auton talli ym. Runsaan kokoiset makuuhuoneet. Mahtava, aurinkoinen n.100 neliön terassi, jonka yhteydessä on myös palju. Maalämpö. Vehreä, loiva rinnetontti. Erinomaista, maaseutumaista viihtyisää asumista. Tule paikalle ihastumaan! Tervetuloa ja varaa oma henkilökohtainen esittelyaikasi! Hoidan tarvittaessa myös nykyisen asunnon myynnin. Ota yhteyttä ja tilaa maksuton arviointi nykyisestä kodistasi, niin lähdetään yhdessä toteuttamaan sinun asuntounelmaasi. Myyntiä hoitaa Ilpo Harju, LKV 050 3880 320, ilpo.harju@kiinteistomaailma.fi

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Vantaa Leinelä(Uusimaa Properties LKV Oy)Primavera 6 B, 01340 Vantaa044 237 5961

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1367196

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliHirsi

SijaintiLuomanmäki 62, 02440 Luoma

KaupunginosaLuoma

Huoneluku4h+avok.+s+2xkph+khh+aula+erill.wc+at

Asuinpinta-ala192 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala267 m²

Kerroksia2

Rakennusvuosi2011

Käyttöönottovuosi2011

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoMaalämpö

IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen

KattotyyppiHarjakatto

KateTiili

EnergiatehokkuusluokkaB₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenViimeistään 30.6.2024

Tontti

Tontin pinta-ala2780 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusYleiskaava

Rakennusoikeus270 m² Rakennusoikeus poikkeamisluvalla

VesistöKiinteistö rajautuu puroon

AutopaikkaAutotalli kahdelle autolle

Maapohjan pinta-ala2780 m²

Varustus

KeittiöSiemens kodinkoneet: Jääkaappi/pakastin + jäävesi, induktioliesi, liesituuletin hormiin, erillisuuni, astianpesukone, saareke, runsaasti vetolaatikkoja, työtasot kiveä

SaniteettitilatAlakerran kylpyhuone: Seinät laatta, lattia laatta, suihku, lattialämmitys. Kodinhoitohuone: Seinät maalattu/laatta, lattia laatta, pesuallas, pk-liitäntä, "kurasyöppö", kaapistot, lattialämmitys, kulku ulos. Alakerran erillinen wc: Seinät laatta, lattia laatta, seinämalli wc-istuin, peili, kaapistot, putoushana, lattialämmitys. Yläkerran kylpyhuone: Seinät laatta, lattia laatta, amme, seinämalli wc-istuin, putoushana, valopeili, kaapisto, työtaso, lattialämmitys. Sähkösauna.

Muuta kauppaan kuuluvaaKiertoilmatakka, eteisen/aulan peiliovikaapistot, makuuhuoneiden kaapistot, matontamppausteline, jätesäiliö, kompostori, leikkimökki.

SäilytystilatKaapistot, autotalli

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaatta

Keittiön seinätHirsi, maalattu, välitila laatta

Olohuoneen lattiaLaatta

Olohuoneen seinätHirsi, maalattu

Makuuhuoneen lattiaLankku, laminaatti

Makuuhuoneen seinätHirsi, hirsipaneeli, maalattu

Muut huoneetTuulikaappi: Seinät hirsipaneli, maalattu, lattia laatta, kenkälaatikostot, lattialämmitys.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta748 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta748 000,00 €

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)Sähkön kokonaiskulutusarvio (lämmitys + taloussähkö) ollut nykyisillä asukkailla n.10745 kWh/v.2023. Sähkön kulutus ja hinta ovat riippuvaisia muun muassa sähkösopimuksesta, asukasmäärästä, lämpötilasta ja asukkaiden kulutustottumuksista.

Jätehuolto (myyjän arvio)Sekajäteastian tyhjennys n.20 €/kk /tyhjennys 2 krt / kk (hinta riippuu astian koosta ja tyhjennyskertojen määrästä), lisäksi tulee biojätteen keräys, mikäli ei kompostoida..

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Tulovesi n.2,50/m3+perusmaksu n.10 €/kk. Jätevesisäiliö 10m3 tyhjennys n.110 €/kerta.

Tiemaksut (myyjän arvio)Yksityishiekkatieosuus n. 24 €/kk.

Muut maksutTalossa on pääosin asunut 1 hlö v.2023 aikana.

Kiinteistövero704,31

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutAlakoulu (n. 1 km)

PäiväkotiPäiväkoti (n. 2.5 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.8 km)

RuokakaupatLähikauppa (n. 3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Leinelä
Uusimaa Properties LKV Oy, Primavera 6 B, 01340, Vantaa
Puh. 044 237 5961
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu172 kertaa