Myytävät asunnotLuomaLuoma
OT1367196LuomaEUR748000Vantaa Leinelä
192 / 2674h+avok.+s+2xkph+khh+aula+erill.wc+at

Luomanmäki 62, Luoma, Kirkkonummi

748 000,00 €Velaton hinta
748 000,00 €Myyntihinta
192Luomanmäki 62, Luoma, Kirkkonummi
Asunnon pohjakuva
Luomanmäki 62, Luoma, Kirkkonummi
Luomanmäki 62, Luoma, Kirkkonummi
Luomanmäki 62, Luoma, Kirkkonummi
Luomanmäki 62, Luoma, Kirkkonummi
Luomanmäki 62, Luoma, Kirkkonummi
Luomanmäki 62, Luoma, Kirkkonummi
Luomanmäki 62, Luoma, Kirkkonummi
Luomanmäki 62, Luoma, Kirkkonummi
Luomanmäki 62, Luoma, Kirkkonummi
Luomanmäki 62, Luoma, Kirkkonummi
Luomanmäki 62, Luoma, Kirkkonummi
Luomanmäki 62, Luoma, Kirkkonummi
Luomanmäki 62, Luoma, Kirkkonummi
Luomanmäki 62, Luoma, Kirkkonummi
Luomanmäki 62, Luoma, Kirkkonummi
Asunnon pohjakuva
Luomanmäki 62, Luoma, Kirkkonummi
Luomanmäki 62, Luoma, Kirkkonummi
Luomanmäki 62, Luoma, Kirkkonummi
Luomanmäki 62, Luoma, Kirkkonummi
Luomanmäki 62, Luoma, Kirkkonummi
Luomanmäki 62, Luoma, Kirkkonummi
Luomanmäki 62, Luoma, Kirkkonummi
Luomanmäki 62, Luoma, Kirkkonummi
Luomanmäki 62, Luoma, Kirkkonummi
Luomanmäki 62, Luoma, Kirkkonummi
Luomanmäki 62, Luoma, Kirkkonummi
Luomanmäki 62, Luoma, Kirkkonummi
Luomanmäki 62, Luoma, Kirkkonummi
Luomanmäki 62, Luoma, Kirkkonummi
Luomanmäki 62, Luoma, Kirkkonummi
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Ilpo Harju

Ilpo Harju

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

ilpo.harju@kiinteistomaailma.fi

puh. 0503880320

    Nyt tästä todellinen helmi isolla tontilla! Tänne pääset nauttimaan vielä tämän kesän helteistä, sillä se on heti vapaa. Sijainti kauniisti solisevan puron vieressä. Ekologinen Mammutti-hirsi talo. Olohuoneessa korkeata avointa tilaa ja näyttävä takka. Avokeittiössä on runsaasti kaapistoja, kivitasot ja saareke. Todella toimiva asunto, jossa on mm. kodinhoitohuone, 2 x kph, lämmin kahden auton talli ym. Runsaan kokoiset makuuhuoneet. Mahtava, aurinkoinen n.100 neliön terassi, jonka yhteydessä on myös palju. Maalämpö. Vehreä, loiva rinnetontti. Erinomaista, maaseutumaista viihtyisää asumista. Tule paikalle ihastumaan! Tervetuloa ja varaa oma henkilökohtainen esittelyaikasi! Hoidan tarvittaessa myös nykyisen asunnon myynnin. Ota yhteyttä ja tilaa maksuton arviointi nykyisestä kodistasi, niin lähdetään yhdessä toteuttamaan sinun asuntounelmaasi. Myyntiä hoitaa Ilpo Harju, LKV 050 3880 320, ilpo.harju@kiinteistomaailma.fi

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Vantaa Leinelä(Uusimaa Properties LKV Oy)Primavera 6 B, 01340 Vantaa044 237 5961
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1367196
    TalotyyppiOmakotitalo
    RakennusmateriaaliHirsi
    SijaintiLuomanmäki 62, 02440 Luoma
    KaupunginosaLuoma
    Huoneluku4h+avok.+s+2xkph+khh+aula+erill.wc+at
    Asuinpinta-ala192 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala267 m²
    Kerroksia2
    Rakennusvuosi2011
    Käyttöönottovuosi2011
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoMaalämpö
    IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen
    KattotyyppiHarjakatto
    KateTiili
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenViimeistään 30.6.2024

    Tontti

    Tontin pinta-ala2780 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusYleiskaava
    Rakennusoikeus270 m² Rakennusoikeus poikkeamisluvalla
    VesistöKiinteistö rajautuu puroon
    AutopaikkaAutotalli kahdelle autolle
    Maapohjan pinta-ala2780 m²

    Varustus

    KeittiöSiemens kodinkoneet: Jääkaappi/pakastin + jäävesi, induktioliesi, liesituuletin hormiin, erillisuuni, astianpesukone, saareke, runsaasti vetolaatikkoja, työtasot kiveä
    SaniteettitilatAlakerran kylpyhuone: Seinät laatta, lattia laatta, suihku, lattialämmitys. Kodinhoitohuone: Seinät maalattu/laatta, lattia laatta, pesuallas, pk-liitäntä, "kurasyöppö", kaapistot, lattialämmitys, kulku ulos. Alakerran erillinen wc: Seinät laatta, lattia laatta, seinämalli wc-istuin, peili, kaapistot, putoushana, lattialämmitys. Yläkerran kylpyhuone: Seinät laatta, lattia laatta, amme, seinämalli wc-istuin, putoushana, valopeili, kaapisto, työtaso, lattialämmitys. Sähkösauna.
    Muuta kauppaan kuuluvaaKiertoilmatakka, eteisen/aulan peiliovikaapistot, makuuhuoneiden kaapistot, matontamppausteline, jätesäiliö, kompostori, leikkimökki.
    SäilytystilatKaapistot, autotalli

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaatta
    Keittiön seinätHirsi, maalattu, välitila laatta
    Olohuoneen lattiaLaatta
    Olohuoneen seinätHirsi, maalattu
    Makuuhuoneen lattiaLankku, laminaatti
    Makuuhuoneen seinätHirsi, hirsipaneeli, maalattu
    Muut huoneetTuulikaappi: Seinät hirsipaneli, maalattu, lattia laatta, kenkälaatikostot, lattialämmitys.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta748 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta748 000,00 €
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)Sähkön kokonaiskulutusarvio (lämmitys + taloussähkö) ollut nykyisillä asukkailla n.10745 kWh/v.2023. Sähkön kulutus ja hinta ovat riippuvaisia muun muassa sähkösopimuksesta, asukasmäärästä, lämpötilasta ja asukkaiden kulutustottumuksista.
    Jätehuolto (myyjän arvio)Sekajäteastian tyhjennys n.20 €/kk /tyhjennys 2 krt / kk (hinta riippuu astian koosta ja tyhjennyskertojen määrästä), lisäksi tulee biojätteen keräys, mikäli ei kompostoida..
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Tulovesi n.2,50/m3+perusmaksu n.10 €/kk. Jätevesisäiliö 10m3 tyhjennys n.110 €/kerta.
    Tiemaksut (myyjän arvio)Yksityishiekkatieosuus n. 24 €/kk.
    Muut maksutTalossa on pääosin asunut 1 hlö v.2023 aikana.
    Kiinteistövero704,31

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    KoulutAlakoulu (n. 1 km)
    PäiväkotiPäiväkoti (n. 2.5 km)
    LiikenneyhteydetBussi (n. 0.8 km)
    RuokakaupatLähikauppa (n. 3 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Vantaa Leinelä
    Uusimaa Properties LKV Oy, Primavera 6 B, 01340, Vantaa
    Puh. 044 237 5961
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu71 kertaa
    Vastuullista välittämistä