85 m² / 85 m²k, 3 h, kph, 2x wc

Itäinen Harjutie 12, Keskusta, Loviisa

159 000,00 €Velaton hinta

159 000,00 €Myyntihinta

Eteinen

Sali

Uusi pystyuuni

Toisen huoneen kaakeliuuni

Keittiö

Kylpyhuone

Eteinen

Sali

Uusi pystyuuni

Toisen huoneen kaakeliuuni

Keittiö

Kylpyhuone

Eteinen

Jaana Tähtinen

, LKV, LVV

jaana.tahtinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 040 716 2400

Mahtavalla paikalla oleva tunnelmallinen täysin peruskorjattu vanha hirsitalo Loviisan keskustassa Myllyharjun rinteessä! Tällä hetkellä talossa toimii pieni kahvila, mutta huoneet ovat helposti muokattavissa kauniiksi hirsitalokodiksi. Portilta näkee suoraan Loviisan torille, joten kaikki palvelut ovat aivan vieressä ja harjun ulkoilumaastot vain muutaman askeleen päässä. Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävällä paikalla olevaan kauniiseen taloon!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Porvoo(Niko Merikko LKV Oy)Mannerheiminkatu 9-11, 06100 Porvoo040 501 1101

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1383135

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliHirsirunko/ lautaverhous

SijaintiItäinen Harjutie 12, 07900 Loviisa

KaupunginosaKeskusta

Huonelukuk, 3 h, kph, 2x wc

Asuinpinta-ala85 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala85 m²

Kerroksia1

Käyttöönottovuosi1842

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys, irtopatterit, lattilämpö keittiössä, kylpyhuoneessaja wc:ssä, puu, 2 x pystyuuni.

IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset2022 ulkovuoren runkohirsien uusiminen vaurioittuneiden hirsien osalta. 2023 uusittu syöksytorvet. 2023 talo maalattu, keittiö ikkuna uusittu. 2022 hormi uusittu uuden pystyuunin kohdalta, toinen hormi pinnoitettu. 2022 ulko-ovet uusittu. Keittiön ja kylpytilojen lattiat valettu ja tehty sähköinen lattialämmitys. Kaikki seinäpinnat avattu hirrelle ja uusittu puukuitulevyillä ja tapetoitu. Sähköt -ja putket -ja viemärit uusittu. Alkuperäiset lautalattiat hiottu ja maalattu.

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

Huoneiston kuntoHyvä, Talo peruskorjattu 2022

VapautuminenViimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen

Tontti

Tontin pinta-ala805 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusAsemakaava

Kaavoituksen lisätiedotKaavassa SU kaavamääräys. Historiallisen rakennuksen tai kaupunkikuvaan sopeutuvan rakennuksen ala. Rakennuksen säilyminen on suotavaa, mutta sen korvaaminen ympäristöön sopeutuvalla uudisrakennuksella on mahdollista.

Rakennusoikeus0.4 e

Muut tontilla olevat rakennuksetPuuliiteri/ varasto

AutopaikkaPihapaikka, kadunvarsi

Piha-alueetPihapiiri nousee loivasti kohti harjumaisemaa

Maapohjan pinta-ala805 m²

Varustus

KeittiöKAAPISTOT: vaalea peiliovet, pöytätasot kivi. KODINKONEET: erillisuuni- ja keraaminen liesitaso, astianpesukone, liesikupu.

SaniteettitilatKYLPYHUONE: suihku, käsienpesuallas, peili, wc-istuin, erillinen wc

OlohuonePystyuuni (uusi vuodelta 2022)

MakuuhuonePystyuuni

SäilytystilatUlkovarasto, jossa kesähuone ja puuliiteri

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaBetoni/ turvamatto

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaTurvamatto (liukastamaton)

Kylpyhuoneen seinätLaatta, (puolipaneeli wc.ssä)

Olohuoneen lattiaLauta

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaLauta

Makuuhuoneen seinätTapetti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta159 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta159 000,00 €

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)1517 kWh/ v. 2023

Kiinteistövero154,30 € / v. 2024

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutLoviisan tori (n. 0.2 km)

KoulutHarjunrinteen koulu (n. 0.6 km)

PäiväkotiVillekulla päiväkoti (n. 0.5 km)

LiikenneyhteydetLinja-autoasema (n. 0.8 km)

RuokakaupatK-Market (n. 0.6 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Porvoo
Niko Merikko LKV Oy, Mannerheiminkatu 9-11, 06100, Porvoo
Puh. 040 501 1101
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu154 kertaa