59,7 m²3h, k, s, pkh, vh
Koikkalantie 176, Koikkala, Lohja
185 000,00 €Velaton lähtöhinta
185 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta
Tarjouskauppa
59.7 m²Koikkalantie 176, Koikkala, Lohja
Ihastuttava vapaa-ajanviettopaikka Lehmijärvellä. Omalla rantaviivalla varustettu reilu kahden hehtaarin vapaa-ajan paikka koostuu kahdesta eri kiinteistöstä Haukanpesä ja Ruusuranta. Uudehkon huvila rv. 2018 -2019, n. 60 m2 upealla isolla terassilla. Rakennuspaikka sijaitsee mäen päällä, josta kelpaakin ihastella vaihtuvaa maisemaa vuoden eri aikoihin. Erillisessä piharakennuksessa kuivakäymälä, varasto ja kesähuone vieraille. Aurinkopaneelit, ei sähköä. Piha-alue kaipaa vielä viimeistelyä. Kiinteistö Ruusuranta kaavassa VL aluetta, joka estää rantaan rakentamisen tai edes laiturin laiton. Sijainti ihanteellinen, Helsingistä noin puoli tuntia ja Lohjalta 15 minuuttia.
Seuraava esittely
Maanantai 12.5.2025
17:00 - 18:00
17:00 - 18:00
Tervetuloa ennalta ilmoittauduttavaan esittelyyn! Ilmoitathan tulostasi viimeistään sunnuntaina 11.5. klo 18 mennessä helena.kuronen@km.fi tai 045 847 3620. Mikäli ilmoittautumisia ei ole, esittelyä ei pidetä, eikä välittäjä ole paikalla.
Myymälä
Kiinteistömaailma Lohja(Muuttovoitto LKV Oy)Karstuntie 1, 08100 Lohja0440 39 6464
Kiinteistön tiedot
Kohdenumero1391987
TalotyyppiLoma-asunto
RakennusmateriaaliHirsi
SijaintiKoikkalantie 176, 08500 Lohja
KaupunginosaKoikkala
Huoneluku3h, k, s, pkh, vh
Asuinpinta-ala59.7 m², ei tarkastusmitattu
Kerroksia1
Käyttöönottovuosi2019
KäyttövesiPorakaivo
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoPuulämmitys
IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
EnergiatehokkuusluokkaKohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenSopimuksen mukaan
Lisätietoja huoneistostaAurinkopaneelit, huvimaja (Festivo 6 K grillivarustein))
Tontti
Tontin pinta-ala2.0075 ha
Tontin omistusOma
KaavoitusRanta-asemakaava
Kaavoituksen lisätiedotRuusuranta (444-416-1-7) osalta on kyseessä VL (lähivirkistysalue) alue ja päämerkinnältään YK alue, jolloin alueelle ei sallita rakennelmien ja laiturin rakentamista, ei aitaamista, eikä liikuteltavan laitteen säilyttämistä.
RakennusoikeusHaukanpesä (444-416-1-195). Kullekin RA-rakennuspaikalle saadaan rakentaa yksi loma-asuntorakennus, jonka kerrosala on enintään 80 k-m2. Lisäksi saadaan rakentaa sauna, jonka kerrosala on enintään 25 k-m2. Sauna voidaan sijoittaa loma-asuntorakennukseen.
Oma rantaKyllä
Lisätietoja rannastaOmaa rantaviivaa
VesistöLehmijärvi
Muut tontilla olevat rakennuksetUlkorakennus, jossa kesähuone, huvimaja (kotakeittiö), varasto ja wc
AutopaikkaPihapaikka
Maapohjan pinta-ala2.0075 ha
Varustus
KeittiöKaasuliesi, liesituuletin filtterillä, pieni lämminvesivaraaja 5l.
SaniteettitilatKylpyhuone: kylmävesi (pumpulla). Sauna: puukiuas, kiuaspata
Olohuonetakka, ei varaava
SäilytystilatVaatehuone, ulkovarasto, kaapistot
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLauta
Keittiön seinätKuultomaalattu hirsipaneeli
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätMaalattu
Olohuoneen lattiaLauta
Olohuoneen seinätKuultomaalattu hirsipaneeli
Makuuhuoneen lattiaLauta
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Lähtöhinta ilman velkaosuutta185 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton lähtöhinta185 000,00 €
Jätehuolto (myyjän arvio)Jätemaksut tyhjennyskertojen mukaan
Tiemaksut (myyjän arvio)128,28 € (2024)
Kiinteistövero620,57 (2025) molemmat kiinteistöt yhteensä
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutNummela (n. 11 km)
Koulut-
Päiväkoti-
Liikenneyhteydet-
RuokakaupatCM Nummela (n. 11 km), K-Supermarket Lempola (n. 14 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lohja
Muuttovoitto LKV Oy, Karstuntie 1, 08100, Lohja
Puh. 0440 39 6464
Lähetä sähköpostia
Muuttovoitto LKV Oy, Karstuntie 1, 08100, Lohja
Puh. 0440 39 6464
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi
Ilmoitusta on katsottu83 kertaa
