88,5 m² / 88,5 m²4h, k, kph, s, khh, wc
Betonikatu 21, Gunnarla, Lohja
279 000,00 €Velaton hinta
279 000,00 €Myyntihinta
88.5 m²Betonikatu 21, Gunnarla, Lohja
Erika Hildén
kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT, fastighetsmäklare
erika.hilden@kiinteistomaailma.fi
puh. 0451828383
Iso lasitettu terassi ja suojaisa oma piha joka rajoittuu metsään!
Tämä kaunis, yksitasoinen paritaloasunto on osa vuonna 2015 valmistunutta rivitaloyhtiötä joka sijaitsee päättyvän tien päädyssä omalla tontilla, suositulla ja halutulla Gunnarlan asuinalueella. Täältä on matkaa Lohjan keskustan palveluihin vain kolmisen kilometriä ja tähän kasvavaan asuinalueeseen on panostettu viime vuosina. Kun astut sisään tähän kotiin, avautuu näkymät valoisaan olohuoneeseen ja upeaan keittiöön. Eteisen lisäksi on myös keittiön ja olohuoneen lattiamateriaaliksi valittu tyylikäs ja helppohoitoinen laatta. Iso lasitettu, asunnon levyinen, terassi on aivan loistava paikka viettää kesäiltoja ystävien kanssa. Terassilta astut ulos omalle suojaisalle pihalle, joka rajoittuu metsään missä hyvät ulkoilureitit odottaa. Tervetuloa esittelyyn!
Ensiesittely
Lauantai 17.5.2025
16:00 - 16:30
16:00 - 16:30
Tervetuloa ennalta ilmoittauduttavaan esittelyyn!
Ilmoitathan tulostasi viimeistään perjantaina 16.5 klo 18 mennessä viestillä numeroon 045 182 8383 tai erika.hilden@km.fi.
Mikäli ilmoittautumisia ei ole, esittelyä ei pidetä eikä välittäjä ole paikalla.
Myymälä
Kiinteistömaailma Lohja(Muuttovoitto LKV Oy)Karstuntie 1, 08100 Lohja0440 39 6464
Asunnon tiedot
Kohdenumero1392459
TalotyyppiParitalo
SijaintiBetonikatu 21, 08150 Lohja
KaupunginosaGunnarla
Huoneluku4h, k, kph, s, khh, wc
Asuinpinta-ala88.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala88.5 m²
Kerros1/1
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, pihalle, näkymät myös metsään.
Ikkunoiden suunnatluode, kaakko
ParvekeEi
Pihan suuntaluode
Autopaikka1 sähköpistokepaikka kuuluu asunnolle.
EnergiatehokkuusluokkaC2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Vapautuminensopimuksen mukaan, kuitenkin viimeistään 2 kk kaupanteosta
Varustus
KeittiöJääkaappi, pakastin, kiertoilmauuni, astianpesukone, liesituuletin, keraaminen liesi
SaniteettitilatKph: suihku, sauna, valopeili, allaskaappi, sähköinen lattialämmitys, wc, bidee. Erillinen wc: valopeili, allaskaapisto, bidee, vesikiertoinen lattialämmitys
OlohuoneKiertoilmatakka
MakuuhuoneKaapistot
Muuta kauppaan kuuluvaaIstutuslaatikko takapihalle, verhotangot, pimennysrullaverhot
LaajakaistayhteysYhtiövastikkeeseen kuuluu Lounean valokuitu 100 Mt.
TelevisioliitäntäKuitu-kaapeli
Säilytystilat asunnossaKaapistot, ulkovarasto
Tilat, materiaalit ja varustus
Keittiön lattiaLaatta
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta
Kylpyhuoneen seinätLaatta
Olohuoneen lattiaLaatta
Olohuoneen seinätMaalattu
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
Makuuhuoneen seinätMaalattu
Muut huoneetKodinhoitohuoneessa pesukoneliitäntä, allas
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta279 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta279 000,00 €
Hoitovastike230,10 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä230,10 €/kk
Vesimaksuoma mittari, vesiennakko 12e/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaNuohouksen kustannukset maksetaan itse. Sähkön hinta vaihtelee käytön, sään, asumistottumuksien ja palvelun tarjoajan sopimushinnoista riippuen.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lohjan Puolukkametsä
TalotyyppiParitalo
Tontin pinta-ala3172 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi2015
RakennusmateriaaliPuu
LämmitysjärjestelmäPoistoilmalämpöpumppu
KattotyyppiPulpetti
KateTiili
Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat
Rakennukseen tehdyt korjaukset2019 Ilmanvaihtokanavien puhdistus
2019 Nibe F470 lämpöpumput: perushuolto, ohjelmapäivitys, ilmaus, paisuntasäiliöiden esipaineen tarkastus ja säätö, varoventtiilien tarkastus
2021 Raja-aidan maalaus
2022 Parkkipaikka-alueen kunnostus- muurin poisto ja vesien ohjaus (perustajaurakoitsija toteuttanut)
2023 Nibe F470 lämpöpumppujen huolto
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarve 5 vuotissuunnitelma:
Huoltomaalaukset tarpeen mukaan
Vesikaton huoltotarve tarkastetaan vuosittain
2025 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö
2025 Palovaroittimien uusiminen
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
MuutaYhtiöjärjestys 15 § Osakkaan kunnossapito- ja korjausvastuu. Osakkaan itse kiinteistöön hallituksen luvalla lisäämien rakenteiden kunnossapito ja korjausvastuu on kullakin osakkaalla itsellään.
As Oy Mustikkametsän kanssa on tehty hallinnanjakosopimus jossa määritellään mm. piha-alueiden kunnossapidosta ja yhteisistä tonttijohdoista.
Osakkaat voivat sopia keskenään jos jonkun tolpan kotelo halutaan muuttaa sellaiseksi että siitä voi ladata sähköautoa.
Osakkaat maksavat muutostyöt ja ottavat talteen siinä olevan nykyisen kotelon. Osakkaat voivat ladata
hidaslatausta. Kotelossa oleva mittarilukema otetaan ylös, maksetaan kuukausittaista ennakkomaksua
ja sitten tehdään kulutuksen tasaus kerran vuodessa. Osakas voi itse päättää paljonko kuukausittainen ennakkomaksu on.
Huoneistot yhteensä8 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala605 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutSt. Laurence golf (n. 2 km)
KoulutMetsolan koulu (1-6) (n. 1.3 km), Laurentius koulu (1-9) (n. 3.5 km), Lohjan lukio (n. 3.5 km)
PäiväkotiGunnarlan päiväkoti (n. 0.8 km)
LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.3 km)
RuokakaupatLohjan keskustan kaupat (n. 3 km), Tynninharjun kaupat (n. 2.4 km), K-market puistokatu (n. 2.4 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lohja
Muuttovoitto LKV Oy, Karstuntie 1, 08100, Lohja
Puh. 0440 39 6464
Lähetä sähköpostia
Muuttovoitto LKV Oy, Karstuntie 1, 08100, Lohja
Puh. 0440 39 6464
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Erika Hildén
Puh: 045 182 8383
S-posti: erika.hilden@km.fi
Ilmoitusta on katsottu82 kertaa
