55,5 m² / 55,5 m²2mh,oh,k,kph,iso piha-alue
Rivitalontie 3, Virkkala, Lohja
115 000,00 €Velaton hinta
110 188,35 €Myyntihinta
55.5 m²Rivitalontie 3, Virkkala, Lohja
Hyllykkö tällä hetkellä tilanjakajana
Hyllykkö tällä hetkellä tilanjakajana
Hyvä sijainti!
- Iso piha!
- Maalämpö juuri tulossa!
Tässä on nyt tarjolla kompaktin kokoinen, virallisesti paritalokolmio Virkkalan kylämäisellä ja vehreällä asuinalueella. Lähellä on Lohjanjärvi ja mm. Pähkinäniemen alue uimarantoineen ja luontopolkuineen. Käytössä on harvinaisen iso piha-alue, jossa on kesäaikana ihanaa viettää vapaa-aikaa. Virkkalan keskustan palvelut ovat ihan lähietäisyydellä. Huoneiston neliöt tuntuvat isommilta kuin ovat ja pohjaratkaisu on varsin toimiva. Taloyhtiön lämmitysmuodon muutos maalämpöön on juuri valmistumassa ja huoneistoon on asennettu ilmalämpöpumppu 07/2022.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Lohja(Majasalmi Group Oy)Karstuntie 1, 08100 Lohja0440 39 6464
Asunnon tiedot
Kohdenumero1342528
TalotyyppiRivitalo
SijaintiRivitalontie 3, 08700 Lohja
KaupunginosaVirkkala
Huoneluku2mh,oh,k,kph,iso piha-alue
Asuinpinta-ala55.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala55.5 m²
Kerros1/1
HissiEi
Näkymät asunnostapuistomaiset
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä, etelä
ParvekeEi
Pihan suuntalänsi, etelä
AutopaikkaHuoneiston eteen voi pysäköidä jopa 3 autoa. Sähköpistokkeellinen autopaikka varsinaisella pysäköintialueella.
EnergiatehokkuusluokkaG2013
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoTyydyttävä
Vapautuminensopimuksen mukaan
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesituuletin
SaniteettitilatSuihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, pyyhepatteri, lattialämmitys
OlohuoneIlmalämpöpumppu (07/2022)
MakuuhuoneVaatekaapistot
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
SäilytystilatKaapistot, ulkovarasto
Materiaalit
Keittiö lattiaLaminaatti
Keittiö seinätMaalattu
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaLaminaatti
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiaLaminaatti
Makuuhuone seinätMaalattu
Muut huoneetTuulikaapissa lattialämmitys
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta110 188,35 €
Velkaosuus4 811,65 €
Velaton hinta115 000,00 €
Hoitovastike327,45 €/kk
Rahoitusvastike51,06 €/kk
Yhtiövastike yhteensä378,51 €/kk
Vesimaksu28 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaMyyjällä talouskohtainen sähkönkulutus on ollut n. 2785 kWh/vuosi. Sähkön hinta vaihtelee käytön, sään, asumistottumuksien ja palvelun tarjoajan sopimushinnoista riippuen. Maalämmön tulevan kustannuksen arvioitu osuus tälle huoneistolle on 10 040.57€.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lohjan Kässänhaka
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala14705 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1938
RakennusmateriaaliRapattu kiviaines
LämmitysjärjestelmäMaakaasu/ilmavesilämpöpumppu. Muutos maakaasusta maalämpöön juuri valmistumassa!
KattotyyppiHarjakatto
KateTiili
Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat, lumen auraus ulkoistettu
Taloyhtiössä onTalovarasto 168m2, jossa huoneistokohtaiset säilytystilat, pyykinkuivaushuone, pesutupa, sauna, tekninen tila, kaapeli-tv.
Rakennukseen tehdyt korjauksetParitalojen käyttövesi- ja viemäriputket uusittu (1992). A-talon ja huoltorakennuksen julkisivujen rappauskorjaus ja maalaus (1997). Ikkunakarmien maalaus (1997). A-talon katon uusiminen (1998). Lämmitysjärjestelmän muutos maakaasuksi (2002). A-talon käyttövesiputket (2003). Paritalojen alapohjat korjattu (2004-2007). Paritalojen alapohjat uusittu (2006-2008). Ikkunoiden karmit maalattu ulkoa (2006). Huoltorakennuksen katto ja yläpohja uusittu (2011). F1 pesuhuoneen korjaus (2014). Paritalojen rappaus- ja maalauskorjauksia (2016). Yläpohjan A-talon palokatkojen ja lahovaurioiden korjaus (2016-2017). Ilmavesilämpöpumppu (2016). Osa A-talon huoneistojen syöttökaapeli uusittu (2016). Lukitus uusittu (2019). Sadevesien ohjauksia (2020). Ulkomaalaus ja A-talon porttikongin rappauskorjaus (2021). Lämmitysjärjestelmän muutos maalämmöksi (2023).
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarve 2022-2026: A-talon porttikongin kellarin sisäänkäynnin korjaus, F-rakennuksen lippojen korjaus, pattereiden korjausselvitys, LV-kuntotutkimus, saunaosaston saneeraus, ilmavaihdon puhdistus.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetMaalämmön kustannusarvio 350 000€ - ara-avustus 78 000€= 272 000€. Huoneiston B1 arvioitu osuus 10 040.57€.
Muuta
Huoneistot yhteensä19 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1503.5 m²
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutTynninharjulla Citymarket, Lidl, S-market jne. (n. 4.8 km), Lohjan keskustassa (n. 8.2 km), Evästorppa lounasravintola tien toisella puolella (n. 0.1 km)
KoulutJärnefeltin yhtenäiskoulu (1-9 lk.) (n. 1 km)
PäiväkotiVieremän päiväkoti (n. 1.5 km)
LiikenneyhteydetVirkkalan linja-autoasema (n. 0.9 km)
RuokakaupatVirkkalassa Sale, K-market (n. 0.9 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lohja
Majasalmi Group Oy, Karstuntie 1, 08100, Lohja
Puh. 0440 39 6464
Lähetä sähköpostia
Majasalmi Group Oy, Karstuntie 1, 08100, Lohja
Puh. 0440 39 6464
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Jaana Lyytinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
045-6015152
jaana.lyytinen@km.fi
Ilmoitusta on katsottu79 kertaa