Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lohjan Rauhala
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala2502 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1984
RakennusmateriaaliTiili, puu
LämmitysjärjestelmäSähkölämmitys, puulämmitys (varaava takka)
KattotyyppiHarja/pulpetti
KateMaalattu pelti
Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat
Taloyhtiössä onVarasto (kylmä) autokatoksen yhteydessä
Rakennukseen tehdyt korjauksetKattoremontti 2015, takapihojen ovet uusittu 2016, etu- ja sivusokkelit suojattu 2018, roskakatos rakennettu umpinaiseksi 2018, takapihojen aidat uusittu ja päätykolmiot maalautettu 2020.
ilmanvaihtoventtiilejä lisätty jokaiseen asuntoon 2022.
Tiedossa olevat korjauksetVesimittarin ja -putkistojen sekä venttiilien uusiminen. Suunnitelmissa yksi asunto/vuosi. Perus vuosihuoltoja (maalaamista ym). Pihavalaistuksen parantaminen.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa
MuutaKevään yhtiökokous tulossa huhti/toukokuussa. Siellä käsitellään mm. mahdollinen tarve hoitovastikkeen nousulle.
Taloyhtiön huoltotoimenpiteitä ja seurantaa 5-vuotis suunnitelmassa:
Maan vajoamien täyttöä mullalla, salaojaputkien puhdistus, asfaltin kuntoseuranta ja paikkaus tarvittaessa.
Perustukset ja runko: rungon silmämääräinen seuranta vuosittain.
Autokatoksen ja päärakennuksen panelointien ja laudoitusten huoltomaalaukset, autokatoksen tolppien huoltomaalaus.
Sokkelien maalaus (autokatos).
Ikkunoiden ja ulko-ovien mahdolliset tiivisteiden ja maalipintojen huoltotyöt.
Katon, lumiesteiden, kulkusiltojen, piippujen pellitysten,
tikkaiden, räystäiden ja syöksyputkien silmämääräinen seuranta ulkoa ja välikatosta. Lämmityskaapelin hankinta sadevesiputkiin asuntojen 2 ja 3 välistä ojaan asti.
Pesutilojen vuosittainen silmämääräinen tarkastus.
Huoneistojen lämmityspattereiden tarkastus ja tarpeen mukaan (rikkoutuneiden) uusiminen.
Hanojen ja WC-istuimien jatkuva seuranta. Lämminvesivaraajien mittaristojen uusiminen.
Ryhmäkeskuksien kunnontarkastus, kunnostus ja liitäntöjen läpikäynti, pääsähkö- ja mittarikeskuksen kunnontarkastus.
Huoneistot yhteensä5 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala375 m²
OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään