87 m² / 87 m²4h,k,kph,s

Kangastie 12, Perttilä, Lohja

170 000,00 €Velaton hinta

170 000,00 €Myyntihinta

Jaana Lyytinen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

jaana.lyytinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 045 6015152

Hyvä ja rauhallinen sijainti, päätyasunto!

Reilut neliöt, toimiva pohja!
Iso, aurinkoinen takapiha, jossa uudehko terassi!
Hyvät kulkuyhteydet Lohjalle ja pääkaupunkiseudulle!
Asunto vapautuu heti kaupanteossa!

Haetko uutta kotia, joka ei remonttia pahemmin kaipaa? Sijainti on todella hyvä! Rauhallinen asuinalue, mutta silti kaupat, koulut ja päiväkodit on lähellä. Julkiset yhteydet Lohjalle ja pääkaupunkiseudulle ovat loistavat! Tässä toimivassa, heti vapaassa rivitalon päätyasunnossa on tyylikkäästi uusitut kylpyhuone, sauna sekä erillinen wc. Löytyypä täältä myös varaava takka, jonka lämmöstä voi koleina iltoina nauttia. Takapihan tilava piha ja aurinkoinen terassi kutsuu viihtymään! Kiinnostuitko? Tässä taloyhtiössä asuntoja on harvoin tarjolla! Varaa oma esittelyaikasi!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Lohja(Majasalmi Group Oy)Karstuntie 1, 08100 Lohja0440 39 6464

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1339810

TalotyyppiRivitalo

SijaintiKangastie 12, 08500 Lohja

KaupunginosaPerttilä

Huoneluku4h,k,kph,s

Asuinpinta-ala87 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala87 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeEi

Pihan suuntapohjoinen, etelä

AutopaikkaKatospaikka, sähköpistoke

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötWC remontoitu 2020. Takapihan terassi tehty 2020. WC:n lämmityksen vaihto patterilämmityksestä lattialämmitykseen 03/2021, vesieristetty. Kylpyhuone ja sauna remontoitu 2021. Asunnon ilmanvaihtoa parannettu lisäilmaventtiileillä. Kaikki sisäovet vaihdettu 2022. Olohuoneeseen ja keittiöön asennettu uudet patterit 03/2023.

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin, integroitu mikro (5/2023)

SaniteettitilatKylpyhuoneessa suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys. Ikkunallinen sähkösauna. Erillinen wc: valopeili ja allaskaappi, lattialämmitys, seinä-wc-istuin.

MakuuhuoneToisessa makuuhuoneessa vaatekaappi ja toisen yhteydessä vaatehuone

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, eteisen vaatekaappi, Verisuren hälytysjärjestelmä (oma sopimus tehtävä)

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

SäilytystilatKaapistot, vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö lattiaParketti

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaParketti

Olohuone seinätMaalattu, tapetti

Makuuhuone lattiaLaminaatti

Makuuhuone seinätMaalattu, tapetti

Muut huoneetTakkahuoneessa varaava takka ja käynti takapihan terassille

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta170 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta170 000,00 €

Hoitovastike227,24 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä227,24 €/kk

VesimaksuOma mittari. Vesimaksut peritään mittarilukemien mukaan kesäkuussa ja joulukuussa (6kk kerrallaan)

Lisätietoja kustannuksistaKTV maksu on 75.79€/vuosi ja autokatospaikkamaksu on 50€/vuosi. Nämä laskutetaan kerran vuodessa. Nykyisellä asukkaalla ollut talouskohtainen sähkönkulutus n.13 500 kWh/vuosi. Takkaa ei ole lämmitetty. Myös hybridiä on ladattu. Sähkön hinta vaihtelee käytön, sään, asumistottumuksien ja palvelun tarjoajan sopimushinnoista riippuen.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lohjan Rauhala

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala2502 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1984

RakennusmateriaaliTiili, puu

LämmitysjärjestelmäSähkölämmitys, puulämmitys (varaava takka)

KattotyyppiHarja/pulpetti

KateMaalattu pelti

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat

Taloyhtiössä onVarasto (kylmä) autokatoksen yhteydessä

Rakennukseen tehdyt korjauksetKattoremontti 2015, takapihojen ovet uusittu 2016, etu- ja sivusokkelit suojattu 2018, roskakatos rakennettu umpinaiseksi 2018, takapihojen aidat uusittu ja päätykolmiot maalautettu 2020. ilmanvaihtoventtiilejä lisätty jokaiseen asuntoon 2022.

Tiedossa olevat korjauksetVesimittarin ja -putkistojen sekä venttiilien uusiminen. Suunnitelmissa yksi asunto/vuosi. Perus vuosihuoltoja (maalaamista ym). Pihavalaistuksen parantaminen.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

MuutaKevään yhtiökokous tulossa huhti/toukokuussa. Siellä käsitellään mm. mahdollinen tarve hoitovastikkeen nousulle. Taloyhtiön huoltotoimenpiteitä ja seurantaa 5-vuotis suunnitelmassa: Maan vajoamien täyttöä mullalla, salaojaputkien puhdistus, asfaltin kuntoseuranta ja paikkaus tarvittaessa. Perustukset ja runko: rungon silmämääräinen seuranta vuosittain. Autokatoksen ja päärakennuksen panelointien ja laudoitusten huoltomaalaukset, autokatoksen tolppien huoltomaalaus. Sokkelien maalaus (autokatos). Ikkunoiden ja ulko-ovien mahdolliset tiivisteiden ja maalipintojen huoltotyöt. Katon, lumiesteiden, kulkusiltojen, piippujen pellitysten, tikkaiden, räystäiden ja syöksyputkien silmämääräinen seuranta ulkoa ja välikatosta. Lämmityskaapelin hankinta sadevesiputkiin asuntojen 2 ja 3 välistä ojaan asti. Pesutilojen vuosittainen silmämääräinen tarkastus. Huoneistojen lämmityspattereiden tarkastus ja tarpeen mukaan (rikkoutuneiden) uusiminen. Hanojen ja WC-istuimien jatkuva seuranta. Lämminvesivaraajien mittaristojen uusiminen. Ryhmäkeskuksien kunnontarkastus, kunnostus ja liitäntöjen läpikäynti, pääsähkö- ja mittarikeskuksen kunnontarkastus.

Huoneistot yhteensä5 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala375 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutPerttilän koulu (1-6 lk.) (n. 0.4 km), Mäntynummen yhtenäiskoulu (1-9 lk.) (n. 1.1 km), Lohjan lukio (n. 6.5 km)

PäiväkotiPerttilän päiväkoti (n. 0.4 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0.5 km)

RuokakaupatPerttilän Sale (n. 0.3 km), Lempolan kauppapuisto (n. 1.7 km), Lohjan keskustan kaupat (n. 6 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lohja
Majasalmi Group Oy, Karstuntie 1, 08100, Lohja
Puh. 0440 39 6464
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Jaana Lyytinen Kiinteistönvälittäjä LKV, KiAT 045-6015152 jaana.lyytinen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu303 kertaa