98 m² / 156 m²4h, k, kph, s, khh, wc, vh

Rauhalankatu 8, Vienola, Lohja

198 000,00 €Velaton hinta

198 000,00 €Myyntihinta

Erika Hildén

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT, fastighetsmäklare

erika.hilden@kiinteistomaailma.fi

puh. 0451828383

Koulu ja päiväkoti lähellä!

Paljon isoja remontteja tehty!

Asuinalueena Vienola on yksi Lohjan halutuimmista. Ja sijaintihan on aivan loistava. Lohjan keskustan palveluihin on matkaa n. 2,5 kilometriä ja lähialueen koulut ja päiväkodit sekä lukuisat harrastusmahdollisuudet tarjoavat sitä, mikä on lapsiperheille erityisen tärkeää, eli toimivaa ja turvallista arjen logistiikkaa. Tässä hyvällä pohjaratkaisulla varustetussa talossa, on kolme makuuhuonetta sekä todella tilava olohuone ja avokeittiö isolla saarekkeella. Varastotilaa on tarjolla todella runsaasti, ja kaikkien kaipaama autotallikin löytyy. Talo on läpikäynyt hyvin paljon remontteja, mm. käyttövesiputket, viemärit ja ikkunat on uusittu. Öljylämmityksestä on luovuttu ja tilalle on tullut ilma-vesilämpöpumppu. Tervetuloa tutustumaan paikan päälle!

Ensiesittely

Lauantai 10.5.2025
12:15 - 12:45

Tervetuloa ennalta ilmoittauduttavaan esittelyyn! Ilmoitathan tulostasi viimeistään perjantaina 9.5 klo 18 mennessä viestillä numeroon 045 182 8383 tai erika.hilden@km.fi. Mikäli ilmoittautumisia ei ole, esittelyä ei pidetä eikä välittäjä ole paikalla.

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Lohja(Muuttovoitto LKV Oy)Karstuntie 1, 08100 Lohja0440 39 6464

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1392155

TalotyyppiOmakotitalo

RakennusmateriaaliPuu

SijaintiRauhalankatu 8, 08150 Lohja

KaupunginosaVienola

Huoneluku4h, k, kph, s, khh, wc, vh

Asuinpinta-ala98 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala156 m²

Kerroksia1

Rakennusvuosi1965

Käyttöönottovuosi1967

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoIlmavesilämpöpumppu. Lämmönjakotapa: vesikiertoinen patterilämmitys sekä vesikiertoinen lattialämmitys

IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjaukset2009 käyttövesiputket, viemärit, ikkunat ja keittiö uusittu 2010 lisäeristys yläpohjaan 2011 patteriputket uusittu 2012 lämmitysjärjestelmän uusiminen öljystä ilma-vesilämpöpumppuun, öljysäiliö poistettu. 2013 rännit uusittu, katon läpiviennit uusittu 2015 katon maalaus 2018 ilma-vesilämpöpumppu uusittu 2021 julkisivut uusittu 2023 kph saumojen uusiminen ja pinnoittaminen 2025 wc-istuin uusittu

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Vapautuminensopimuksen mukaan, kuitenkin viimeistään 3 kk kaupanteon jälkeen

Tontti

Tontin pinta-ala1032 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusAsemakaava

Rakennusoikeus0.18 e Jäljellä olevan rakennusoikeuden määrä tulee aina tarkistaa luvan myöntävältä viranomaiselta.

Lisätietoja rannastaEi rantaa

Muut tontilla olevat rakennuksetHuvimaja 9m2

AutopaikkaAutotalli, pihapaikka.

Piha-alueetTasaista nurmikkoa, pihatie asfaltoitu.

Maapohjan pinta-ala1032 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, kiertoilmauuni, liesituuletin ulos

SaniteettitilatErillinen wc: peilikaappi, allaskaapisto, lattialämmitys Kylpyhuone: suihku, sauna, puukiuas, lattialämmitys

Muuta kauppaan kuuluvaaEteisen kaappi.

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

SäilytystilatVaatehuone, kaapistot, varastot

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätMaalattu, välitilassa laatta

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätTapetti, puupaneeli

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätTapetti, maalattu

Muut huoneetKodinhoitohuoneessa pesukoneliitäntä.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta198 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta198 000,00 €

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)18 000 kWh/vuosi

Jätehuolto (myyjän arvio)Rosk´n roll taksojen mukaan.

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Lohjan kaupungin vesilaitoksen taksojen mukaan.

Muut maksutSähkön hinta vaihtelee käytön, sään, asumistottumuksien ja palvelun tarjoajan sopimushinnoista riippuen.

Kiinteistövero273,30€ vuonna 2025

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutLohjan keskustan palvelut (n. 2 km)

KoulutOjaniitun koulu (n. 0.75 km), Metsolan koulu (n. 1.6 km), Laurentius-koulu (n. 2.5 km)

PäiväkotiOjaniitun päiväkoti (n. 0.85 km), Gunnarlan päiväkoti (n. 2.2 km), Pilke musiikkipäiväkoti Marakassi (n. 1 km)

LiikenneyhteydetLohja linja-autoasema (n. 3.4 km), Bussipysäkki Puistokatu (n. 1.2 km)

RuokakaupatPuistokadun K-market (n. 0.95 km), S-market (n. 2.1 km), Prisma (n. 3.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lohja
Muuttovoitto LKV Oy, Karstuntie 1, 08100, Lohja
Puh. 0440 39 6464
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Erika Hildén erika.hilden@km.fi 045 182 8383

Ilmoitusta on katsottu83 kertaa