137 m²Oh, k, ruok, 2 mh, kph, s, khh, 2 wc
Marskinkaarre 4, Kirkniemi, Lohja
219 000,00 €Velaton hinta
219 000,00 €Myyntihinta
Piharakennuksessa ulkosauna
Päämakuuhuone
Yläkerran wc
Piharakennuksessa ulkosauna
Päämakuuhuone
Yläkerran wc
Eevi Veiksola
Ylempi Kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, KiAT
eevi.veiksola@kiinteistomaailma.fi
puh. 045 8473620
Valoisa koti!
- Laajennettu ja isoja remontteja tehtynä
- Iso ja tasainen tontti!
- Paljon tulisijoja
Kirkniemi on rauhallinen ja vehreä asuinalue. Läheltä löytyy mm. Lasitehtaan uimaranta. Alueelta on lyhyt matka Hangontielle ja sieltä Lohjan keskustaan tai vaikkapa pk-seudulle. Hyvän kokoinen tasamaatontti, jossa omenapuita ja marjapensaita. Tämä rintamamiestalo on saanut uuden elämän vuonna 2017 laajennuksen ja vanhan osan remontoinnin myötä. Tässä kodissa arjenpyöritys on helppoa, laajennusosasta löytyy mm. tilava eteinen ja kodinhoitohuone, josta kulku terassille ja ulos. Lämmityskuluissa voit säästää lämmittämällä puulla, sillä tulisijoja löytyy peräti viisi kappaletta. Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan! Kohde löytyy google mapsista myös osoitteella Kuokkakuja 2.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Lohja(Majasalmi Group Oy)Karstuntie 1, 08100 Lohja0440 39 6464
Kiinteistön tiedot
Kohdenumero1347904
TalotyyppiOmakotitalo
RakennusmateriaaliPuu
SijaintiMarskinkaarre 4, 08800 Lohja
KaupunginosaKirkniemi
HuonelukuOh, k, ruok, 2 mh, kph, s, khh, 2 wc
Asuinpinta-ala137 m², ei tarkastusmitattu
Kerroksia2
Rakennusvuosi1951
Käyttöönottovuosi1951
KäyttövesiKunnan
JätevesihuoltoKunnan
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys (lattialämmitys uudessa osassa + keittiössä ja yläk. wc:ssä, muualla sähköpatterit), puulämmitys (puuhella, pönttöuunit 2 kpl, kevyttakka, kamiina, kellarissa tiilitakka) ilmalämpöpumppu 11/2022.
IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen
KattotyyppiHarjakatto
KateAaltopelti (vanha osa), konesaumattu pelti (uusi osa)
Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetLaajennus 2017 (et, wc, khh, kph, s), vanhan osan ikkunat, lisäeristykset, julkisivuverhous 2017, salaojat 2017, yläkerta remontoitu 2016-17 Alakerran muut lattiat uusittu paitsi olohuoneessa. Alakerran seinä pinnat uusittu 2017 (uusi wc, makuuhuoneet laajennettu ym), sähköt, vesijohdot ja viemärit uusittu koko taloon 2017, uusi lämminvesivaraaja 2022, ruokasaliin uusi pönttöuuni uusittu 2017, kunnallistekniikkaan liittyminen käyttöveden osalta, kellarin takka muurattu 2020.
EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
Huoneiston kuntoHyvä
VapautuminenSopimuksen mukaan n. 2kk kaupanteosta
Tontti
Tontin pinta-ala1941 m²
Tontin omistusOma
KaavoitusAsemakaava
Kaavoituksen lisätiedotOmakotirakennusten ja muiden enintään 2 perheen talojen korttelialue AOI1/2 (murtoluku roomalaisen numeron jäljessä osoittaa ullakkokerroksessa sallitun, kerrosalaan laskettavan rak. oikeuden).
Rakennusoikeus0.25 e Kokonaisrakennusoikeus 485,25 k-m2, josta karttapalvelun tietojen mukaan on käytetty 195 k-m2. Jäljellä oleva rakennusoikeuden määrä tulee kuitenkin tarkistaa rakennusvalvonnasta.
Lisätietoja rannastaEi rantaa
Muut tontilla olevat rakennuksetTalousrakennus (pihasauna/varasto), kasvihuone
AutopaikkaPihapaikat
Maapohjan pinta-ala1941 m²
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, induktioliesi, erillisuuni- ja taso, mikroaaltouuni, astianpesukone, puuhella, liesikupu ja -tuuletin (aktiivihiilisuodatin), lattialämmitys , kaapistot
SaniteettitilatKylpyhuone (2 suihkua), lattialämmitys, sähkösauna, erillinen wc (2 kpl) lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
OlohuonePönttöuuni
MakuuhuoneKevyttakka, kaapisto (mh 1), kamiina (mh 2)
Muuta kauppaan kuuluvaaLeikkimökki, lumilinko, vaatekaapit, sälekaihtimet, verhotangot, lämminvesivaraaja, matontamppausteline, jätesäiliö, istutukset, hirsinen ulkokalusteryhmä, kasvihuone, takka (5xvaraava), takka (1x ei varaava) Palju
TelevisioliitäntäYleisantenni
SäilytystilatKaapistot, kellari, ulkovarasto, kylmä vintti
Materiaalit
Keittiö lattiaKaakeli
Keittiö seinätVälitilassa laatta, maalattu
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaLauta
Olohuone seinätMaalattu
Makuuhuone lattiaLauta (mh 1), laminaatti (mh 2)
Makuuhuone seinätMaalattu, tapetti
Muut huoneetKhh: pesukoneliitäntä, kaapistot, kuraeteinen
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta219 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta219 000,00 €
Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)Polttopuut (8 kuutiota), sähkö
Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)noin 8500 kWh/vuosi (2022) (jos lämmittää ahkerasti puilla) Sähkön hinta vaihtelee käytön, sään, asumistottumuksien ja palvelun tarjoajan sopimushinnoista riippuen.
Jätehuolto (myyjän arvio)Rosk´n rollin taksojen mukaan
Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Perhekoon ja käyttötottumusten mukaan lohjan kaupungin taksojen mukaan
Muut maksutVakuutukset, nuohoukset (viimeksi nuohottu 12/2021) Myyjä tilaa nuohouksen.
Kiinteistöveronoin 300 €/vuosi
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutLohjan keskustan palvelut (n. 13 km)
KoulutRistin koulu (alakoulu) (n. 2.5 km), Källhagens skola (yläkoulu) (n. 3.2 km), Virkbly skola (alakoulu) (n. 3 km), Järnefeltin yhtenäiskoulu (n. 4 km)
PäiväkotiVirkkalan päiväkoti (n. 4 km)
LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.2 km)
RuokakaupatSale Virkkala (n. 3.7 km), Tynninharjulla Lidl, S-market, K-Citymarket (n. 8.5 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lohja
Majasalmi Group Oy, Karstuntie 1, 08100, Lohja
Puh. 0440 39 6464
Lähetä sähköpostia
Majasalmi Group Oy, Karstuntie 1, 08100, Lohja
Puh. 0440 39 6464
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Eevi Veiksola
p. 045 847 3620
eevi.veiksola@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu155 kertaa
