Myytävät asunnotLohjaSammatti
OT1332315LohjaEUR175000Lohja
1224-5 h, k, kph, s, wc, at, rantasauna

Kerkäntie 1, Sammatti, Lohja

175 000,00 €Velaton hinta
175 000,00 €Myyntihinta
122Kerkäntie 1, Sammatti, Lohja
Asunnon pohjakuva
Kerkäntie 1, Sammatti, Lohja
Näissä maisemissa sielu lepää
Näissä maisemissa sielu lepää
Täällä on aina kaunista!
Täällä on aina kaunista!
Kerkäntie 1, Sammatti, Lohja
Taustalla Iso Ruokjärvi, jonka rannassa saunamökki
Taustalla Iso Ruokjärvi, jonka rannassa saunamökki
Oma rantasauna
Oma rantasauna
Kerkäntie 1, Sammatti, Lohja
Tervetuloa Kuusiston tilalle!
Tervetuloa Kuusiston tilalle!
50-luvun taloa on laajennettu 70-luvulla
50-luvun taloa on laajennettu 70-luvulla
Kerkäntie 1, Sammatti, Lohja
Kerkäntie 1, Sammatti, Lohja
Talo on korkealla kallion päällä
Talo on korkealla kallion päällä
Kerkäntie 1, Sammatti, Lohja
Eteishalli
Eteishalli
Keittiössä on ihana fiilis!
Keittiössä on ihana fiilis!
Kerkäntie 1, Sammatti, Lohja
Juhlavan kokoinen olohuone
Juhlavan kokoinen olohuone
Kerkäntie 1, Sammatti, Lohja
Varaava takka (myös takana näkyvässä mh:ssa)
Varaava takka (myös takana näkyvässä mh:ssa)
Päämakuuhuone
Päämakuuhuone
Pikkumakkari
Pikkumakkari
Erillinen wc
Erillinen wc
Pukuhuone ja pesuhuone
Pukuhuone ja pesuhuone
Sähkösauna
Sähkösauna
Yläkerran aula
Yläkerran aula
Yläkerran makuuhuone
Yläkerran makuuhuone
Yläkerran "kesähuone"
Yläkerran "kesähuone"
Ullakon aarteita
Ullakon aarteita
Kellaria
Kellaria
Lämmin autotalli, takana öljysäiliöt
Lämmin autotalli, takana öljysäiliöt
Kerkäntie 1, Sammatti, Lohja
Pihapiiriä
Pihapiiriä
Lato/navetta
Lato/navetta
Mahtavasti säilytystilaa!
Mahtavasti säilytystilaa!
Rantasauna
Rantasauna
Kerkäntie 1, Sammatti, Lohja
Ihana ilta-aurinko
Ihana ilta-aurinko
Kerkäntie 1, Sammatti, Lohja
Tupa
Tupa
Kerkäntie 1, Sammatti, Lohja
Pukuhuone ja sauna
Pukuhuone ja sauna
Kerkäntie 1, Sammatti, Lohja
Erillinen pieni autotalli
Erillinen pieni autotalli
Kerkäntie 1, Sammatti, Lohja
Kerkäntie 1, Sammatti, Lohja
Kerkäntie 1, Sammatti, Lohja
Asunnon pohjakuva
Kerkäntie 1, Sammatti, Lohja
Näissä maisemissa sielu lepää
Näissä maisemissa sielu lepää
Täällä on aina kaunista!
Täällä on aina kaunista!
Kerkäntie 1, Sammatti, Lohja
Taustalla Iso Ruokjärvi, jonka rannassa saunamökki
Taustalla Iso Ruokjärvi, jonka rannassa saunamökki
Oma rantasauna
Oma rantasauna
Kerkäntie 1, Sammatti, Lohja
Tervetuloa Kuusiston tilalle!
Tervetuloa Kuusiston tilalle!
50-luvun taloa on laajennettu 70-luvulla
50-luvun taloa on laajennettu 70-luvulla
Kerkäntie 1, Sammatti, Lohja
Kerkäntie 1, Sammatti, Lohja
Talo on korkealla kallion päällä
Talo on korkealla kallion päällä
Kerkäntie 1, Sammatti, Lohja
Eteishalli
Eteishalli
Keittiössä on ihana fiilis!
Keittiössä on ihana fiilis!
Kerkäntie 1, Sammatti, Lohja
Juhlavan kokoinen olohuone
Juhlavan kokoinen olohuone
Kerkäntie 1, Sammatti, Lohja
Varaava takka (myös takana näkyvässä mh:ssa)
Varaava takka (myös takana näkyvässä mh:ssa)
Päämakuuhuone
Päämakuuhuone
Pikkumakkari
Pikkumakkari
Erillinen wc
Erillinen wc
Pukuhuone ja pesuhuone
Pukuhuone ja pesuhuone
Sähkösauna
Sähkösauna
Yläkerran aula
Yläkerran aula
Yläkerran makuuhuone
Yläkerran makuuhuone
Yläkerran "kesähuone"
Yläkerran "kesähuone"
Ullakon aarteita
Ullakon aarteita
Kellaria
Kellaria
Lämmin autotalli, takana öljysäiliöt
Lämmin autotalli, takana öljysäiliöt
Kerkäntie 1, Sammatti, Lohja
Pihapiiriä
Pihapiiriä
Lato/navetta
Lato/navetta
Mahtavasti säilytystilaa!
Mahtavasti säilytystilaa!
Rantasauna
Rantasauna
Kerkäntie 1, Sammatti, Lohja
Ihana ilta-aurinko
Ihana ilta-aurinko
Kerkäntie 1, Sammatti, Lohja
Tupa
Tupa
Kerkäntie 1, Sammatti, Lohja
Pukuhuone ja sauna
Pukuhuone ja sauna
Kerkäntie 1, Sammatti, Lohja
Erillinen pieni autotalli
Erillinen pieni autotalli
Kerkäntie 1, Sammatti, Lohja
Kerkäntie 1, Sammatti, Lohja
Kerkäntie 1, Sammatti, Lohja
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KED Vesa Moilanen

Vesa Moilanen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KED

vesa.moilanen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0452705277

Lähes 2 hehtaarin rantakiinteistö!

  • Lomaile ympäri vuoden tai asu vakituisesti!
  • Paljon harrastus- ja varastotilaa!
  • Ihana perinteinen pihapiiri!
  • Rantasauna!

Haaveiletko maalle muuttamisesta? Perinteisestä pihapiiristä jossa viihtyvät niin lapset, lemmikit kuin omenapuutkin? Olisiko oma rantasauna unelmien täyttymys? Nyt ei tarvitse enää haaveilla! Sammatin Haarjärven kylässä on tarjolla lähes kahden hehtaarin kokoinen rantakiinteistö, joka sopii ympärivuotiseen lomailuun, vakituiseen asumiseen, monenlaiseen harrastamiseen tai vaikka etätöiden tekemiseen. Tontin parhaalle paikalle kallion päälle nousi 50-luvun alussa tilan uusi päärakennus. Elintasosiipi lisättiin talon kylkeen 70-luvulla. Tuli pesutilat, sähkösauna, vesivessa ja kellariin lämmin autotalli. Olohuonettakin jatkettiin jotta mahtui koko suku kahvittelemaan. Samoihin aikoihin rakennettiin Ison Ruokjärven rantaan kevythirsinen saunamökki. Rantaviivaa on noin 90 metriä ja mikä parasta, ranta on ilta-auringon suuntaan. Kun olet hikoillut päivän puutarhahommissa, metsätöissä tai vintillä Teams-palavereissa, onkin mukava pakata saunaeväät koriin ja tepastella tontin toiseen päähän laittamaan rantasauna lämpimäksi. Tästä ei mökkimatka juuri lyhene! Tervetuloa tutustumaan kohteeseen välittäjän kanssa! Huomaathan että myös yleisesittelyihin tulee ilmoittautua.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Lohja(Majasalmi Group Oy)Karstuntie 1, 08100 Lohja0440 39 6464
Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1332315
TalotyyppiOmakotitalo
RakennusmateriaaliPuu
SijaintiKerkäntie 1, 09220 Lohja
KaupunginosaSammatti
Huoneluku4-5 h, k, kph, s, wc, at, rantasauna
Asuinpinta-ala122 m², ei tarkastusmitattu
Kerroksia1,5
Rakennusvuosi1973
Käyttöönottovuosi1973
KäyttövesiOma, porakaivo
JätevesihuoltoSaostuskaivo 3 kpl. Kunnan vesi- ja viemärilinja tulee naapurikiinteistölle saakka, liittymisestä sovittava naapurin kanssa.
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoÖljylämmitys, vesikeskuslämmitys, puulämmitys (2 varaavaa takkaa)
IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetÖljykattila uusittu 2013. Katon pesu, ruostesuojaus ja maalaus 2020. Porakaivon pesu ja pumpun uusiminen 2021.
EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
Huoneiston kuntoTyydyttävä
VapautuminenHeti

Tontti

Tontin pinta-ala1.8377 ha
Tontin omistusOma
KaavoitusOsayleiskaava
Kaavoituksen lisätiedotAO = omakotialue ja MY-1 = maa- ja metsätalousvaltainen alue (ranta-alue), jolla on erityisiä ympäristöarvoja. Ks tarkemmat tiedot kaava-aineistosta.
Rakennusoikeus500 m² Lohjan rakennusjärjestyksen mukaan: "Asuinrakennuksen kerrosala saa olla enintään 350 m². Rakennuspaikalle saa lisäksi rakentaa sen käyttötarkoitukseen liittyviä talousrakennuksia. Talousrakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 150 m²." Jäljellä olevan rakennusoikeuden määrä tulee tarkistaa luvan myöntävältä viranomaiselta.
Oma rantaKyllä
Lisätietoja rannastaOmaa rantaviivaa ja vesijättö (Karttaotteen mukaan kapea kaistale vesijättöä järven rannassa. Veden korkeus voi vaihdella. Lisäksi omaa puron rantaa. Vesijättöä ei voine lunastaa koska vesijättö on todennäköisesti muodostunut ennen nykyisen määräalan lohkomista.)
VesistöIso Ruokjärvi
Muut tontilla olevat rakennuksetAutotalli, navetta/lato, liiteri, rantasauna
AutopaikkaAutotallit (1 kylmä ja 1 lämmin), pihapaikka
Maapohjan pinta-ala1.8377 ha

Varustus

KeittiöJääkaappi (pakastelokero), sähköliesi, mikroaaltouuni, liesituuletin hormiin (viallinen)
SaniteettitilatSuihku, pesukoneliitäntä, sähkösauna, erillinen wc, jossa peilikaappi
OlohuoneVaraava takka
MakuuhuoneKaapistot, oh:n viereisessä mh:ssa varaava takka
Muuta kauppaan kuuluvaaKalusteet, kiinteät valaisimet, irralliset valaisimet, verhotangot ja -kiskot, verhot, naulakko, arkkupakastin ja toinen jääkaappi, pyykinpesukone, matontamppausteline, istutukset
TelevisioliitäntäYleisantenni
SäilytystilatKaapistot, kellari, vinttikomerot

Materiaalit

Keittiö lattiaMuovi
Keittiö seinätMaalattu
Kylpyhuone lattiaMuovi, linoleum (?)
Kylpyhuone seinätTapetti, maalattu, tiili
Olohuone lattiaMuovi
Olohuone seinätTapetti
Makuuhuone lattiaMuovi, linoleum (?)
Makuuhuone seinätTapetti, maalattu, panelointi

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta175 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta175 000,00 €
Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)Öljy n. 1200 litraa/vuosi, polttopuut
Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)Nykyisellä omistajalla n. 1200 euroa/vuosi (vapaa-ajan käytössä, sähkösaunaa ei käytetty). Kustannukset vaihtelevat mm. käytön, sään, asumistottumuksien ja palvelun tarjoajan sopimushintojen mukaan.
Jätehuolto (myyjän arvio)Vapaa-ajan käytössä muutama kymppi vuodessa
Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Sakokaivojen tyhjennys (n. 100 euroa/kerta)
Tiemaksut (myyjän arvio)Lammintien tieosuuskunta (muutama kymppi vuodessa)
Muut maksutVakuutukset, nuohoukset (viimeksi nuohottu 2020)
KiinteistöveroNoin 280 euroa/vuosi

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutApteekki (Sammatissa) (n. 4.7 km), Sammatin frisbeegolfrata (n. 3.1 km)
KoulutSammatin koulu (n. 4.8 km)
PäiväkotiPäiväkoti Sammatti (n. 4.9 km)
Liikenneyhteydet-
RuokakaupatSale Sammatti (n. 4.8 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lohja
Majasalmi Group Oy, Karstuntie 1, 08100, Lohja
Puh. 0440 39 6464
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Vesa Moilanen, kiinteistönvälittäjä LKV, 045 270 5277 vesa.moilanen@km.fi
Ilmoitusta on katsottu701 kertaa