Myytävät asunnotLohjaAhtsalmi
OT1331973LohjaEUR325000Lohja
165 / 3306h,k,eteinenx2,kesäalkovi,wcx2,ph/wc,s,vhx2,varastot,verstas,talouskellarix2

Karnaistenkatu 16, Ahtsalmi, Lohja

325 000,00 €Velaton hinta
325 000,00 €Myyntihinta
165Karnaistenkatu 16, Ahtsalmi, Lohja
Asunnon pohjakuva
Karnaistenkatu 16, Ahtsalmi, Lohja
Karnaistenkatu 16, Ahtsalmi, Lohja
Karnaistenkatu 16, Ahtsalmi, Lohja
Karnaistenkatu 16, Ahtsalmi, Lohja
Karnaistenkatu 16, Ahtsalmi, Lohja
Karnaistenkatu 16, Ahtsalmi, Lohja
Karnaistenkatu 16, Ahtsalmi, Lohja
Karnaistenkatu 16, Ahtsalmi, Lohja
Karnaistenkatu 16, Ahtsalmi, Lohja
Karnaistenkatu 16, Ahtsalmi, Lohja
Karnaistenkatu 16, Ahtsalmi, Lohja
Karnaistenkatu 16, Ahtsalmi, Lohja
Karnaistenkatu 16, Ahtsalmi, Lohja
Karnaistenkatu 16, Ahtsalmi, Lohja
Karnaistenkatu 16, Ahtsalmi, Lohja
Karnaistenkatu 16, Ahtsalmi, Lohja
Karnaistenkatu 16, Ahtsalmi, Lohja
Karnaistenkatu 16, Ahtsalmi, Lohja
Karnaistenkatu 16, Ahtsalmi, Lohja
Karnaistenkatu 16, Ahtsalmi, Lohja
Karnaistenkatu 16, Ahtsalmi, Lohja
Karnaistenkatu 16, Ahtsalmi, Lohja
Karnaistenkatu 16, Ahtsalmi, Lohja
Karnaistenkatu 16, Ahtsalmi, Lohja
Karnaistenkatu 16, Ahtsalmi, Lohja
Karnaistenkatu 16, Ahtsalmi, Lohja
Karnaistenkatu 16, Ahtsalmi, Lohja
Karnaistenkatu 16, Ahtsalmi, Lohja
Karnaistenkatu 16, Ahtsalmi, Lohja
Karnaistenkatu 16, Ahtsalmi, Lohja
Karnaistenkatu 16, Ahtsalmi, Lohja
Karnaistenkatu 16, Ahtsalmi, Lohja
Karnaistenkatu 16, Ahtsalmi, Lohja
Karnaistenkatu 16, Ahtsalmi, Lohja
Asunnon pohjakuva
Karnaistenkatu 16, Ahtsalmi, Lohja
Karnaistenkatu 16, Ahtsalmi, Lohja
Karnaistenkatu 16, Ahtsalmi, Lohja
Karnaistenkatu 16, Ahtsalmi, Lohja
Karnaistenkatu 16, Ahtsalmi, Lohja
Karnaistenkatu 16, Ahtsalmi, Lohja
Karnaistenkatu 16, Ahtsalmi, Lohja
Karnaistenkatu 16, Ahtsalmi, Lohja
Karnaistenkatu 16, Ahtsalmi, Lohja
Karnaistenkatu 16, Ahtsalmi, Lohja
Karnaistenkatu 16, Ahtsalmi, Lohja
Karnaistenkatu 16, Ahtsalmi, Lohja
Karnaistenkatu 16, Ahtsalmi, Lohja
Karnaistenkatu 16, Ahtsalmi, Lohja
Karnaistenkatu 16, Ahtsalmi, Lohja
Karnaistenkatu 16, Ahtsalmi, Lohja
Karnaistenkatu 16, Ahtsalmi, Lohja
Karnaistenkatu 16, Ahtsalmi, Lohja
Karnaistenkatu 16, Ahtsalmi, Lohja
Karnaistenkatu 16, Ahtsalmi, Lohja
Karnaistenkatu 16, Ahtsalmi, Lohja
Karnaistenkatu 16, Ahtsalmi, Lohja
Karnaistenkatu 16, Ahtsalmi, Lohja
Karnaistenkatu 16, Ahtsalmi, Lohja
Karnaistenkatu 16, Ahtsalmi, Lohja
Karnaistenkatu 16, Ahtsalmi, Lohja
Karnaistenkatu 16, Ahtsalmi, Lohja
Karnaistenkatu 16, Ahtsalmi, Lohja
Karnaistenkatu 16, Ahtsalmi, Lohja
Karnaistenkatu 16, Ahtsalmi, Lohja
Karnaistenkatu 16, Ahtsalmi, Lohja
Karnaistenkatu 16, Ahtsalmi, Lohja
Karnaistenkatu 16, Ahtsalmi, Lohja
Karnaistenkatu 16, Ahtsalmi, Lohja

Puutalounelma keskustassa!

  • Tunnelma!
  • Avarat huoneet!
  • Ilmavesilämpöpumppu!
  • Kuntotarkastus 2020!

Luonnetta, arvokkuutta, vuosikymmenten aistikasta historiaa ja tunnelmaa – tässä persoonallisessa kodissa ovat nämä kaikki elementit kohdallaan. Tämä vuonna 1935 rakennettu ylväs puutalo sijaitsee Lohjan keskustassa Karnaistenkadulla – Lohjan Rantakantilla, arvokkaassa miljöössä ja sijainniltaan lähellä kaikkea. Koti, joka ei todellakaan huutele viikottain vaihtuvien muovisten sisustustrendien, massatuotantokotien tai vinkuloiden kertakäyttökalusteiden perään. Tässä on tunnelmallinen ja suojeltu puutalo – joka tietää tarkalleen, mistä tulee, mistä on tehty ja miksi on ylipäänsä olemassa. Mahtava huonekorkeus, narisevia lautalattioita, jykevät tulisijat, korkealta kohti auringonlaskuja avautuva parveke, tyylikästä vuosikymmenten käsityöperinnettä kunnioittavia yksityiskohtia – kuten olohuoneen täysin uniikki vanerikatto. Koti, josta huokuu vuosikymmenten mukanaan tuomat luonteenpiirteet - arvokkuus ja elämänilo. Aitoa puutalotunnelmaa on tuotu myös nykypäivään. Talon öljylämmitys on korvattu muutama vuosi sitten ajanmukaisella ilmavesilämpöpumpulla, ulkoverhousta on kunnostettu ja maalattu 2020, vesikatto maalattu 2015 ja muutenkin talosta on pidetty vuosien mittaan hyvää huolta. Myös kuntotarkastuksia on tehty ja raportit löytyvät vuosilta 2012 ja 2020. Olisiko tässä unelmiesi koti? On – jos tiedät, mitä etsit ja mitä haluat. Ja toisinpäin, mitä tämä arvokkuutta ja tyylikkyyttä huokuva puutalo sinulta tai perheeltäsi haluaa ja saa. Hyvä yhdistelmä? Niin minustakin – ja vuosikymmeniksi eteenpäin. Nähdään esittelyssä.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Lohja(Majasalmi Group Oy)Karstuntie 1, 08100 Lohja0440 39 6464
Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1331973
TalotyyppiOmakotitalo
RakennusmateriaaliBetoni, puu
SijaintiKarnaistenkatu 16, 08100 Lohja
KaupunginosaAhtsalmi
Huoneluku6h,k,eteinenx2,kesäalkovi,wcx2,ph/wc,s,vhx2,varastot,verstas,talouskellarix2
Asuinpinta-ala165 m², ei tarkastusmitattu
Kokonaispinta-ala330 m²
Kerroksia2
Rakennusvuosi1935
Käyttöönottovuosi1935
KäyttövesiKunnan
JätevesihuoltoKunnan
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoIlmavesilämpöpumppu (syksy 2020), tulisijat, WC ja sauna+ph sähköinen lattialämmitys.
IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetYläkerran sähköt ja pintaremontti 2013, vesikaton maalaus (Kattohoiva) 2015, yläpohjan lisäeristys ekovilla puhallusvillalla 20cm (eristepalvelu M.Lindholm) 2016, ilmavesilämpöpumpun asennus (Laroc)2020, takuu 4v + 1, huolto sen jälkeen, kuntotarkastus Raksystems tammikuu 2020, julkisivun kunnostus ja maalaus 2020, osa ikkunoista kunnostettu.
EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
Huoneiston kuntoTyydyttävä
Vapautuminensopimuksen mukaan

Tontti

Tontin pinta-ala689 m²
Tontin omistusOma
KaavoitusAsemakaava
Rakennusoikeus0.3 e Jäljellä olevan rakennusoikeuden määrä tulee aina tarkastaa luvan myöntävältä viranomaiselta.
Lisätietoja rannastaEi rantaa
AutopaikkaPihapaikkax4, kahdelle pistokkeelle paikka yläpihan autopaikoilla
Piha-alueetPihakivetys alapihalla, jonka poikki kulkee kiinteistön raja naapurikiinteistön kanssa.
Maapohjan pinta-ala689 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, kiertoilmauuni, induktioliesi, apk, puuhella, liesituuletin hormiin
SaniteettitilatErillinen wcx2, suihku/suihkukaappi, kylpyhuone, puusauna, pesuhuone/wc
OlohuoneVaraava takka
Muuta kauppaan kuuluvaaVaraava takka, puukatos pihalla, hiekkalaatikko
LaajakaistayhteysDNA laajakaista
TelevisioliitäntäKaapeli TV
SäilytystilatVaatehuonex3, kellarissa verstas, kellarivarastot, hillokellaritx2

Materiaalit

Keittiö lattiaLaminaatti
Keittiö seinätTapetti, maalattu
Kylpyhuone lattiaWC laatta (lattialämmitys 1. krs wc), sauna laatta (lattialämmityksellä)
Kylpyhuone seinätWC laatat, sauna puupaneeli
Olohuone lattiaParketti
Olohuone seinätTapetti, maalattu
Makuuhuone lattiaLautalattia
Makuuhuone seinätTapetti, maalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta325 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta325 000,00 €
Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)Polttopuut käytön mukaan
Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)Arvio nykyisillä asukkailla 18 259 Kwh ja 2550e vuonna 2021, (4-5 hengen talous). Sähkön hinta vaihtelee käytön, sään, asumistottumuksien ja palvelun tarjoajan sopimushintojen mukaan.
Jätehuolto (myyjän arvio)Rosk Roll 23e/kk (tyhjennys 2 kertaa kk)
Muut maksutKaapeli-TV 6e/kk, vakuutukset, nuohous (viimeisin 3/2022)
Kiinteistövero270e /vuosi

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutLohjan keskustan kaikki palvelut (n. 0.5 km), Aurlahden ranta (n. 0.5 km), Neidonkeidas uimahalli (n. 1.6 km)
KoulutLaurentius-koulu (luokat 1-9) (n. 0.85 km), Lohjan lukio (n. 1 km)
PäiväkotiLaurentius päiväkoti (n. 0.85 km)
LiikenneyhteydetLohjan linja-autoasema (n. 0.6 km)
RuokakaupatPrisma (n. 0.6 km), K-Market Laurinkatu (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lohja
Majasalmi Group Oy, Karstuntie 1, 08100, Lohja
Puh. 0440 39 6464
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Jouni Majasalmi p.050 4627711 jouni.majasalmi@km.fi
Ilmoitusta on katsottu456 kertaa

Keskusta, Lohja

Keskusta, Lohja

Otsikko

Teksti