Myytävät asunnotLohjaAsemanrinne
OT1299985LohjaEUR240000Lohja
1735 h, 2 aulaa, et., avok., kph+wc, kph+s+wc, parveke

Venteläntie 28, Asemanrinne, Lohja

240 000,00 €Velaton hinta
240 000,00 €Myyntihinta
173Venteläntie 28, Asemanrinne, Lohja
Asunnon pohjakuva
Pohjakuva, suuntaa antava
Venteläntie 28
Venteläntie 28
Venteläntie 28, Asemanrinne, Lohja
Tontin kulmalta
Tontin kulmalta
Suuri ulkorakennus, jossa katos kahdelle autolle ja kaksi erillistä huonetta.
Suuri ulkorakennus, jossa katos kahdelle autolle ja kaksi erillistä huonetta.
Ulkorakennuksen pohja ja julkisivut
Ulkorakennuksen pohja ja julkisivut
Molempiin kerroksiin oma sisäänkäynti
Molempiin kerroksiin oma sisäänkäynti
Alakerran sisäänkäynti
Alakerran sisäänkäynti
Tilava ja valoisa eteinen
Tilava ja valoisa eteinen
Hirsiseinää näkyvissä
Hirsiseinää näkyvissä
Alakerran kylpyhuone, jossa...
Alakerran kylpyhuone, jossa...
... myös sauna
... myös sauna
Näkymä eteisestä aulaan ja...
Näkymä eteisestä aulaan ja...
... makuuhuoneeseen
... makuuhuoneeseen
Yksi talon pönttöuuneista
Yksi talon pönttöuuneista
Venteläntie 28, Asemanrinne, Lohja
Näkymä makuuhuoneesta aulaan
Näkymä makuuhuoneesta aulaan
Aulasta lähtee ilmavat portaat yläkertaan
Aulasta lähtee ilmavat portaat yläkertaan
Sali, olohuone
Sali, olohuone
Venteläntie 28, Asemanrinne, Lohja
Täällä on tilaa sisustaa
Täällä on tilaa sisustaa
Näkymä salin/olohuoneen kautta työhuoneeseen
Näkymä salin/olohuoneen kautta työhuoneeseen
Venteläntie 28, Asemanrinne, Lohja
Työhuone on tilava
Työhuone on tilava
Venteläntie 28, Asemanrinne, Lohja
Pönttöuuni lämmittää täälläkin
Pönttöuuni lämmittää täälläkin
Venteläntie 28, Asemanrinne, Lohja
Ja sitten mennään alakerran aulasta...
Ja sitten mennään alakerran aulasta...
... portaita pitkin...
... portaita pitkin...
... yläkertaan
... yläkertaan
Venteläntie 28, Asemanrinne, Lohja
Venteläntie 28, Asemanrinne, Lohja
Tilava keittiö on yläkerrassa
Tilava keittiö on yläkerrassa
Venteläntie 28, Asemanrinne, Lohja
Keittiön vieressä olohuone tai mitä sinä tähän laittaisit?
Keittiön vieressä olohuone tai mitä sinä tähän laittaisit?
Nurkassa pönttöuuni, minkä pinta on rapattu
Nurkassa pönttöuuni, minkä pinta on rapattu
Venteläntie 28, Asemanrinne, Lohja
Venteläntie 28, Asemanrinne, Lohja
Makuuhuone
Makuuhuone
Venteläntie 28, Asemanrinne, Lohja
Näkymä keittiöstä parvekkeen suuntaan
Näkymä keittiöstä parvekkeen suuntaan
Ovi yläkerran kylpyhuoneeseen ja portaat ulos
Ovi yläkerran kylpyhuoneeseen ja portaat ulos
Venteläntie 28, Asemanrinne, Lohja
Vanhan talon paras kaveri: suihkukaappi
Vanhan talon paras kaveri: suihkukaappi
Venteläntie 28, Asemanrinne, Lohja
Parveke pihan puolelle
Parveke pihan puolelle
Venteläntieltä katsottuna
Venteläntieltä katsottuna
On se vaan kaunis...
On se vaan kaunis...
Venteläntie 28, Asemanrinne, Lohja
Sisäänkäynti yläkertaan
Sisäänkäynti yläkertaan
Ulkorakennuksessa mm. iso, lämmin huone: vierashuone/työhuone/kuntosali...?
Ulkorakennuksessa mm. iso, lämmin huone: vierashuone/työhuone/kuntosali...?
Tähän voisi tehdä pihan ruokailu/oleilupaikan...?
Tähän voisi tehdä pihan ruokailu/oleilupaikan...?
Suuri tontti, yht. n. 2660 m²
Suuri tontti, yht. n. 2660 m²

Monimuotoinen kokonaisuus

  • Suuri ja osittain lämmin ulkorakennus

Tämä 1920-luvulla rakennettu mansardikattoinen hirsitalo Lohjan Ventelässä on valmis ottamaan uudet asukkaat vastaan. Talo on monimuotoinen ja ollut alun perin kahden perheen kotina, mutta myöhemmin tilat on muokattu yhden perheen tarpeisiin. Taloa on mittavasti korjattu 2000- ja 2010 -luvuilla. Kolme pönttöuunia ja kaksi takkaa sopivat hienosti talon tyyliin ja toimivat hyvinä lämmönlähteinä ilmalämpöpumpun rinnalla. Suuressa ulko- talousrakennuksessa on yksi n. 25 m2 eristetty huone vaikkapa työtilaksi, vierashuoneeksi, kuntosaliksi jne. ja yksi n. 10 m2 kylmä huone. Lisäksi rakennuksessa on kaksi autopaikkaa sekä runsaasti varastotiloja. Piha on kokonaan aidattu ja kooltaan melko suuri, mutta ei kovin työläs hoitaa, koska osa on jyrkkää rinnettä ulkorakennuksen takana ja se paikka hoitaa kyllä itse itsensä. Tämä upea kokonaisuus pitää nähdä ihan paikan päällä, joten tilaa oma yksittäisesittelyaikasi ja varaudu rakastumaan...

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Lohja(Länsi-Uudenmaan Kodit)Karstuntie 1, 08100 Lohja0440 39 6464
Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1299985
TalotyyppiOmakotitalo
RakennusmateriaaliHirsi, puu, lautaverhous
SijaintiVenteläntie 28, 08500 Lohja
KaupunginosaAsemanrinne
Huoneluku5 h, 2 aulaa, et., avok., kph+wc, kph+s+wc, parveke
Asuinpinta-ala173 m², ei tarkastusmitattu
Kerroksia2
Käyttöönottovuosi1926
KäyttövesiKunnan
JätevesihuoltoKunnan
Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys, ilmalämpöpumppu (2019), 3 pönttöuunia ja 2 takkaa.
IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen
KattotyyppiMansardi
KatePelti
Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetNykyinen omistaja: Matti Eklund Oy:n kuntotutkimus 23/2010, 26.5.2010 ja saman yhtiön jälkitarkastuslausuma 135/2012, 18.4.2012. Kuntotutkimuksen perusteella tehty peruskorjauksia. Edellisten omistajien toimesta ennen vuotta 2007 tehdyt muutokset on saatu osin tietoon kaupanteon jälkeen ja näistä löytyy joitakin asiapapereita.
EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
Huoneiston kuntoTyydyttävä, Kiinteistöä kunnostettu perusteellisesti useaan otteeseen 2000-2010 -luvuilla ja 2019. Korjauksista saatavissa valokuvat ja lausunnot. 1980-luvulla tehty muutoksia alkuperäisiin huonejärjestyksiin.
Vapautuminen1 kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan
Lisätietoja huoneistostaAlakerran vesiputkissa saattolämpö.

Tontti

Tontin pinta-ala2664 m²
Tontin omistusOma
KaavoitusAsemakaava
Rakennusoikeus0,25 e Rakennusoikeuden määrä on aina tarkistettava luvan myöntävältä viranomaiselta.
Lisätietoja rannastaEi rantaa
Muut tontilla olevat rakennuksetTalousrakennus, jossa kahden auton katos, lämmintä tilaa ja ulkotilaa, yht. n. 117 m².
AutopaikkaAutokatos kahdelle autolle, pihapaikkoja.
Maapohjan pinta-ala2664 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone (saattaa olla rikki), kaapistot, sähköliesi, liesituuletin hormiin
SaniteettitilatAlakerrassa: kylpyhuone, amme, sähkösauna, wc, allaskaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, koneellinen poistoilma. Yläkerrassa: kylpyhuone, suihkukaappi, wc, allaskaappi, pesukoneliitäntä. Molemmissa myös sähköinen lattialämmitys.
OlohuoneRapattu pönttöuuni yläkerrassa, takka alakerrassa
MakuuhuonePönttöuuni, kaapistot (kaapistoa ei yläkerrassa)
TelevisioliitäntäYleisantenni, kaapelivalmius talon kulmalla
SäilytystilatKaapistot, ulkovarasto. Talousrakennuksessa myös iso, lämmitetty huone.

Materiaalit

Keittiö lattiaLaminaatti, rakennusvuosi huomioon ottaen alla lauta
Keittiö seinätMaalattu, rapattu
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta, paneeli
Olohuone lattiaYläkerta: laminaatti, rakennusvuosi huomioon ottaen alla lauta. Alakerta: laminaatti, alla lauta.
Olohuone seinätTapetti, rapattu
Makuuhuone lattiaAlakerran makuu-työhuoneet: lauta
Makuuhuone seinätMaalattu, tapetti
Muut huoneetEteinen: laattalattia, alla sähköinen lattialämmitys

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta240 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta240 000,00 €
Lämmityskulut, muu kuin sähkö (myyjän arvio)Sähkön lisäksi polttopuut käytön mukaan.
Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)Nykyisellä myyjällä n. 13000 kWh/v. Perhekoon ja käyttötottumusten mukaan. Sähkönkulutustiedot vuosilta 2019-2021.
Jätehuolto (myyjän arvio)n. 6 €/tyhjennys, Rosk´rollin taksojen mukaan
Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Perhekoon ja käyttötottumusten mukaan
Muut maksutNuohous (viimeksi tehty 21.1.2021), vakuutukset
Kiinteistöveroyht. 341,62 € (tark. 10.6.2021)

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKonditoria, kahviloita, kukkakauppoja (n. 0,1 km), Eläinlääkäriasema (n. 1,2 km), Kirjasto (n. 1,2 km), Hammaslääkäri, neuvola (n. 1,2 km), Lempolan kauppapuisto (n. 1,3 km)
KoulutMäntynummen yhtenäiskoulu (n. 1,4 km)
PäiväkotiMäntynummen päiväkoti (n. 1,3 km)
LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0,1 km)
RuokakaupatS-market Lempola (n. 1,3 km), K-Supermarket Lempola (n. 1,3 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lohja
Länsi-Uudenmaan Kodit, Karstuntie 1, 08100, Lohja
Puh. 0440 39 6464
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Pia Ajamo, p. 045 263 0848 tai pia.ajamo@km.fi
Ilmoitusta on katsottu434 kertaa