57,5 m² / 57,5 m²2h, k, kph, erill. wc, vh, parveke

Tehtaankatu 18, Keskusta, Lohja

140 000,00 €Velaton hinta

138 469,63 €Myyntihinta

Helena Kuronen

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV

helena.kuronen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0458473620

Valoisa ja viihtyisä 2h, k, kph, erill wc, vh ja parveke (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h, k, s). Asunnosta on jo rakennusvaiheessa jätetty sauna pois, ja näin on saatu lisää tilaa olohuoneeseen. Sijainti on ihanteellinen keskustan tuntumassa niin liikkuvuuden, kuin arjen palveluidenkin kannalta. Siisti kuntoinen huoneisto sijaitsee hissitalon 2/4. kerroksessa. Olohuone on käynti isolle parvekkeelle, josta kivat näkymät yhtiön pihalle. Hyvin hoidettu taloyhtiö. Tämä koti odottaa nyt uusia asukkaita, jotka arvostavat rauhallista sijaintia, hyviä palveluita ja viihtyisää asumista.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Lohja(Muuttovoitto LKV Oy)Karstuntie 1, 08100 Lohja0440 39 6464

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1390859

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiTehtaankatu 18, 08100 Lohja

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku2h, k, kph, erill. wc, vh, parveke

Asuinpinta-ala57.5 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala57.5 m²

Kerros2/4

HissiKyllä

Näkymät asunnostaPihalle, kadulle, ilta-aurinkoon järvelle päin

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi

ParvekeKyllä

Parvekkeen suuntaLänsi

AutopaikkaLämmin autotalli AT 4, joka myydään omilla osakkeillaan mh. 17.000 €

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VuokrattuKyllä

Vapautuminen01.06.2025 alkaen

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone, kaapistot, sähköliesi, liesituuletin hormiin

SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet. Erillinen wc: peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone, kellarikomero, jäähdytetty kellari

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta138 469,63 €

Velkaosuus1 530,37 €

Velaton hinta140 000,00 €

Hoitovastike261,63 €/kk

Rahoitusvastike37,95 €/kk

Yhtiövastike yhteensä299,58 €/kk

Vesimaksu18 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Optio

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala1707 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1988

RakennusmateriaaliBetoni

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiAumakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö Tmi Arto Kuvaja p. 050 548 4512

Taloyhtiössä onHissi, sauna, pesutupa, jäähdytetty kellari, kellarikomero, kaapeli-TV, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja

Rakennukseen tehdyt korjaukset1997 elementtien uudelleen saumaus. 199 parvelinjojen ulkoseinien maalaus. 2000 hissin kannatinköysien uusiminen. 2002 ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö. 2006 ikkunapuitteiden ja parvekeovien ulkopuolinen puunsuojakäsittely. 2009 toimimattomien patteriventtiilien uusinta. 2012 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö. 2013 huoltomaalauksi ja lukituksen uusiminen (Abloy Sento). 2014 lämmönvaihtimenuusimisen suunnittelu ja valvonta, lämmönvaihtimen uusiminen. 2015 kattopinnoitteen uusiminen, Tehtaankadun puoleisten ikkunoiden käsittely. 2016 parvekelinjojen paikkamaalaukset, porraskäytävien valaistuksen uusiminen, kattokaivon vuotovahingon korjaus. 2017pihavalaistuksen parantaminen, pihapuiden harventaminen. 2018ikkunoiden ja parvekeovien suunnittelu ja kilpailutus. 2019 ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2020 hissin kannatin köydet. 2022 piha-alueen kunnostus, ulko-oven katoksen maalaus, parvekkeiden huoltomaalaus.

Tiedossa olevat korjaukset2025-2029: IV suodattimen vaihto/puhdistus, palovaroittimet asuntoihin, roskakatos, selvitys sähköautojen latausratkaisuista, sähköinen oven avaus, vanhojen IV-vanttiilien peitto.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla Osakkeenomistajien tulee esittää lunastusvaatimuksensa kirjallisesti yhtiölle yhden kuukauden kuluessa siitä kun osakkeen siirtymisestä on hallitukselle il

Huoneistot yhteensä15 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala994 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään