96,5 m² / 96,5 m²3mh,oh,k,kph,vh,las.parv.

Voudinkuja 3, Voudinpuisto, Lohja

138 000,00 €Velaton hinta

124 921,57 €Myyntihinta

Jaana Lyytinen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

jaana.lyytinen@kiinteistomaailma.fi

puh. 045 6015152

Todella kiva, valoisa ja tilava kerrostaloneliö hyvällä sijainnilla palveluiden läheisyydessä! Remontteihin ei tässä kodissa tarvitse tuhlata aikaa vaan tavarat voi kantaa suoraan sisään! Asunto on hyvänä pidetty ja täysin muuttovalmis! Lasitettu parveke, johon aurinko paistaa lähes koko päivän lisää asumismukavuutta. Uusi yhtenäiskoulu on otettu käyttöön reilu vuosi sitten ja koulumatkaa on vain kilometri. Uimaranta ja Lohjanjärvi ovat nekin kävelymatkan päässä. Taloyhtiössä on jo suurimmat remontit kaikki tehty. Viimeisimpänä käyttövesiputket ja sähkösaneeraus. Suurempia remontteja ei yhtiöön ole lähivuosina tulossa. Huoletonta asumista siis! Tähän kotiin kannattaa ehdottomasti tutustua!

Seuraava esittely

Tiistai 4.4.2023
17:00 - 17:30

Tervetuloa ennalta ilmoittauduttavaan yleisesittelyyn! Ilmoitathan tulostasi viimeistään ma 3.4. klo 17.00 joko tekstarilla 045-601 5152 tai jaana.lyytinen@km.fi. Jos ilmoittautuneita ei ole, välittäjä ei ole paikalla ja esittelyä ei pidetä.

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Lohja(Majasalmi Group Oy)Karstuntie 1, 08100 Lohja0440 39 6464

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1342402

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiVoudinkuja 3, 08200 Lohja

KaupunginosaVoudinpuisto

Huoneluku3mh,oh,k,kph,vh,las.parv.

Asuinpinta-ala96.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala96.5 m²

Kerros2/4

HissiEi

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntalänsi

AutopaikkaAutopaikat jaetaan jonotusperiaatteella

EnergiatehokkuusluokkaD₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötMaalausta ja tapetointia 2022. Lattiat uusittu olohuonetta ja eteistä lukuun ottamatta 2022. Kylpyhuone/wc uusittu 2021.

Vapautuminen2 kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, astianpesukone (2022), intg.mikro (2023), induktio erillisliesitaso (75cm leveä), kiertoilmauuni, liesituuletin/aktiivihiilisuodatin, kattospottivalaisimet. Keittiö on Topi-keittiön mallistoa.

SaniteettitilatIkkunallisessa kylpyhuone/kodinhoitotilassa suihku, pesukoneliitäntä, pöytätaso, alakaappi, pyyhepatteri. WC:ssä peilikaappi, allaskaapisto, seinäsivuhyllyt. Tasot ovat Topi-keittiön mallistoa.

OlohuoneKäynti lasitetulle parvekkeelle. Lasitukset uusittu ja kaihtimet asennettu kesällä 2022.

MakuuhuoneYhden makuuhuoneen yhteydessä seinään upotettu vaatekaappi, yhdessä irrallinen vaatekaapisto.

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät valaisimet, sälekaihtimet, keittiön baaripöytä ja baarijakkarat, makuuhuoneen irrallinen vaatekaappi

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

SäilytystilatKaapistot, vaatehuone, kellarikomero

Materiaalit

Keittiö lattiaParketti

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaParketti

Olohuone seinätMaalattu, tapetti

Makuuhuone lattiaLaminaatti

Makuuhuone seinätMaalattu, tapetti

Muut huoneetEteisessä peililiukuovikaapisto, liukuovet Topi-keittiön mallistoa

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta124 921,57 €

Velkaosuus13 078,43 €

Velaton hinta138 000,00 €

Hoitovastike369,52 €/kk

Rahoitusvastike103,02 €/kk

Erityisvastike19,96 €/kk

Yhtiövastike yhteensä492,50 €/kk

VesimaksuOma mittari. Vesimaksuennakko 20€/hlö/kk.

Lisätietoja kustannuksistaMyyjällä talouskohtainen sähkönkulutus (4hlöä) on ollut n. 3600 kWh/vuosi. Sähkön hinta vaihtelee käytön, sään, asumistottumuksien ja palvelun tarjoajan sopimushinnoista riippuen. Saunamaksun veloitus jos saunavuoro on käytössä.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Jyvälaari

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala9857.8 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1973

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö (Purkat Oy)

Taloyhtiössä onEi hissiä, kellarikomero, kylmäsäilytys, väestönsuoja, kuivaushuone, ulkoiluvälinevarasto, sauna

Rakennukseen tehdyt korjauksetKaton uusiminen 2001. A- ja D-päätyjen uusiminen 2003, saunaosastojen saneeraus 2004. Julkisivujen kuntotutkimus 2006. C- ja E-päätyjen uusiminen 2008.J Julkisivuremontti ja ikkunoiden uusiminen 2011. Ilmastoinnin puhdistus ja säätö sekä lämmönvaihtimen uusiminen 2013. D-E-talon edustan asfaltointi ja lisäautopaikkojen rakentaminen, porrashuoneiden maalaus ja valaistuksen uusiminen, käyttövesiputkien- ja sähkösaneerauksen suunnittelu 2017. Pihan viihtyvyyden parantaminen 2019. Lukitusten uusiminen 2020. Käyttövesiputkien uusiminen ja sähköjen saneeraus 2021. Asuntoihin asennettu huoneistokohtaiset vesi- ja sähkömittarit 2021. Parvekelasien (Lumon Oy) uusiminen sekä ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2022.

Tiedossa olevat korjauksetSelvitys korjaustarpeesta vuosille 2023-2027: Kellarikäytävien kunnostus sekä patteriventtiilien uusiminen.

Ostajalle aiheutuvat kustannukset Ei tiedossa

Huoneistot yhteensä53 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3603.5 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutGigantti, Jysk, Power, Musti & Mirri, Alko, K-Rauta (n. 1.6 km)

KoulutOjamonharjun yhtenäiskoulu (n. 0.7 km), Lohjan Yhteislyseon lukio (n. 3.4 km)

PäiväkotiKartanonpuiston päiväkoti (n. 1 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.6 km)

RuokakaupatCitymarket, Lidl, S-market (n. 1.6 km), Lohjan keskustan kaupat, Prisma (n. 2.7 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lohja
Majasalmi Group Oy, Karstuntie 1, 08100, Lohja
Puh. 0440 39 6464
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Jaana Lyytinen Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT 045-6015152 jaana.lyytinen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu185 kertaa