Myytävät asunnotLohjaHiidensalmi
KT1323079LohjaEUR423600Lohja
71,4 / 71,4mh, oh/k, kph/wc, s, vh, lasitettu terassi, oma piha

As Oy Lohjan Rannanhelmi A 2, Hiidensalmi, Lohja

423 600,00 €Velaton hinta
123 720,00 €Myyntihinta
71.4As Oy Lohjan Rannanhelmi A 2, Hiidensalmi, Lohja
As Oy Lohjan Rannanhelmi A 2, Hiidensalmi, Lohja
As Oy Lohjan Rannanhelmi A 2, Hiidensalmi, Lohja
As Oy Lohjan Rannanhelmi A 2, Hiidensalmi, Lohja
As Oy Lohjan Rannanhelmi A 2, Hiidensalmi, Lohja
As Oy Lohjan Rannanhelmi A 2, Hiidensalmi, Lohja
As Oy Lohjan Rannanhelmi A 2, Hiidensalmi, Lohja
As Oy Lohjan Rannanhelmi A 2, Hiidensalmi, Lohja
As Oy Lohjan Rannanhelmi A 2, Hiidensalmi, Lohja
As Oy Lohjan Rannanhelmi A 2, Hiidensalmi, Lohja
As Oy Lohjan Rannanhelmi A 2, Hiidensalmi, Lohja
As Oy Lohjan Rannanhelmi A 2, Hiidensalmi, Lohja
As Oy Lohjan Rannanhelmi A 2, Hiidensalmi, Lohja
As Oy Lohjan Rannanhelmi A 2, Hiidensalmi, Lohja
Kartta
Kartta
Asemapiirros
Asemapiirros
vaihtoehto 1
vaihtoehto 1
vaihtoehto 2
vaihtoehto 2
vaihtoehto 3
vaihtoehto 3
vaihtoehto 4
vaihtoehto 4
As Oy Lohjan Rannanhelmi A 2, Hiidensalmi, Lohja
As Oy Lohjan Rannanhelmi A 2, Hiidensalmi, Lohja
As Oy Lohjan Rannanhelmi A 2, Hiidensalmi, Lohja
As Oy Lohjan Rannanhelmi A 2, Hiidensalmi, Lohja
As Oy Lohjan Rannanhelmi A 2, Hiidensalmi, Lohja
As Oy Lohjan Rannanhelmi A 2, Hiidensalmi, Lohja
As Oy Lohjan Rannanhelmi A 2, Hiidensalmi, Lohja
As Oy Lohjan Rannanhelmi A 2, Hiidensalmi, Lohja
As Oy Lohjan Rannanhelmi A 2, Hiidensalmi, Lohja
As Oy Lohjan Rannanhelmi A 2, Hiidensalmi, Lohja
As Oy Lohjan Rannanhelmi A 2, Hiidensalmi, Lohja
As Oy Lohjan Rannanhelmi A 2, Hiidensalmi, Lohja
As Oy Lohjan Rannanhelmi A 2, Hiidensalmi, Lohja
Kartta
Kartta
Asemapiirros
Asemapiirros
vaihtoehto 1
vaihtoehto 1
vaihtoehto 2
vaihtoehto 2
vaihtoehto 3
vaihtoehto 3
vaihtoehto 4
vaihtoehto 4
Yrittäjä, Toimitusjohtaja. FM, HHJ, LKV kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja Mia Majasalmi

Mia Majasalmi

Yrittäjä, Toimitusjohtaja. FM, HHJ, LKV kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja

mia.majasalmi@kiinteistomaailma.fi

puh. +35840 829 1216

Upea järvinäköala Lohjanjärvelle

  • Laadukkaat valinnat
  • Alakerran asunnoissa omat pihat
  • Iso huonekorkeus, liukulasiovet ja isot ikkunat
  • Upea alue

ENNAKKOMARKKINOINNISSA. Rakennuslupa saatu. vapaana enää A1, A2, A5, A9, A11, A6. Vapaana enää A2, A5, A9, A11, A6. Nyt alkaa paljon puhutun ja odotetun kerrostalon Asunto Oy Rannanhelmen rakentaminen ja ennakkomarkkinointi Hiidensalmen asuntomessualueen komeimmalle paikalle. Kaikista huoneistoista on suora järvinäkymä upeaan iltapäivä- ja ilta-aurinkoon. Valoisissa huoneistoissa on suuret ikkunat ja liukulasiovet. Näkymät ovat todella upeat Lohjanjärvelle ja punertaviin auringonlaskuihin. Alakerran asunnoissa on oma piha, josta pääsee helposti rannalle uimaan, kuntoilemaan tai vaikka vain istuskelemaan upealla puistoalueella. Tämä kohde on suunniteltu laatu edellä ja kaikki valinnat toteutetaan sitä silmällä pitäen. Huoneistot ovat normaalia korkeampia huonekorkeuden ollessa lähes kolme metriä. Avaruutta lisäävät korkeat ikkunat, joissa on liukulasiovi lasitetulle parvekkeelle/terassille. Modernia tekniikkaa edustavat huoneistokohtainen tuloilman jäähdytys, laajakaistainen valokuituinternetyhteys ja ulko-ovien video-ovipuhelimet. Kiinteät kalusteet valitaan laadukkaasta Puustellin valikoimasta ja ostaja voi ostaja vaikuttaa pintamateriaalivalintoihin. Talo rakennetaan paikalla valettuna. Osassa huoneistojen saunoista on suora näköyhteys järvelle. 3-krs talossa on hissi ja jokaisella on mahdollisuus ostaa oma autokatospaikka. Keskustan palvelut ja moottoritien liittymä ovat lähellä ja alueelle rakentuu pian oma kauppa. Arvioitu valmistumisaika on 2023. Kohde rakennetaan RS-kohteena. esite: https://indd.adobe.com/view/e7489bd8-14e3-48e3-98d1-d217118b853a Asunnoille 71.4m2 on kolme eri vaihtoehtoista pohjaratkaisua

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Lohja(Länsi-Uudenmaan Kodit LKV)Karstuntie 1, 08100 Lohja0440 39 6464
Lue lisää

Rakennuttaja

As Oy Lohjan Rannanhelmi
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1323079
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiAs Oy Lohjan Rannanhelmi A 2, 08100 Lohja
KaupunginosaHiidensalmi
Huonelukumh, oh/k, kph/wc, s, vh, lasitettu terassi, oma piha
Asuinpinta-ala71.4 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala71.4 m²
Kerros1/3
HissiKyllä
Näkymät asunnostapihalle, järvelle
ParvekeEi
Autopaikkaautokatospaikan voi ostaa erikseen 9000e
EnergiatehokkuusluokkaB2018
Huoneiston kuntoUusi
VapautuminenKohteen valmistuttua

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, kiertoilmauuni, induktioliesi jossa integroitu liesituuletin. Puustellin kalusteet asiakkaan valinnan mukaan.
SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, sähkösauna, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähköllä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet. Laattamalli ja väri asiakkaan valinnan mukaan.
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet.
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä
Säilytystilatlämmin huoneistokohtainen varasto

Materiaalit

Keittiö lattiaasiakkaan valinta
Keittiö seinätMaalattu
Kylpyhuone lattiaLaatta
Kylpyhuone seinätLaatta
Olohuone lattiaasiakkaan valinta

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta123 720,00 €
Velkaosuus299 880,00 €
Velaton hinta423 600,00 €
Hoitovastike331,30 €/kk
Rahoitusvastike642,60 €/kk
Yhtiövastike yhteensä973,90 €/kk
VesimaksuOma mittari
Lisätietoja kustannuksistaYhtiöjärjestyksessä vastikeperusteena on osakkeiden lukumäärä, talousarvion mukaiset luvutt on ilmoitettu sen mukaisesti. Pinta-alaperusteisesti ilmoitettuna asuntojen arvioitu hoitovastike on 4,64 €/m2/kk ja rahoitusvastike 9,00 €/m2/kk. Lyhennysvapaan jälkeen arvioitu rahoitusvastike on 2,08 €/osake/kk ja 20,80 €/m2/kk. Huoneistokohtaisesti kulutettavasta sähköstä suoritetaan maksut suoraan sähkölaitokselle tehtyjen sopimusten perusteella. Edellä mainitut huoneistokohtaisesta mittauksesta aiheutuvat erät eivät sisälly taloussuunnitelmassa arvioituihin tuloihin eivätkä menoihin. Talousarvion luwt perustuvat allekirjoituspäivänä käytettävissä oleviin tilastotietoihin, maailman tilanteen muutoksista johtuvia korkojen ja kulujen muutoksia ei voida ennakoida. Hoitomenot on ennakoitu pääosin indeksiperusteisesti. Annuiteetti 129.944,40 euroa, 6kk välein, ensimmäinen lyhennys 31.12.2025.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Lohjan Rannanhelmi
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala1318 m²
Tontin omistusOma
Tonttiosuus lunastettuEi
Rakennusvuosi2022
RakennusmateriaaliBetoni, paikallaan valettu
LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, pesuhuoneet sähköinen lattialämmitys
Kattotyyppipulpetti
KatePelti
Taloyhtiössä onHissi, väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, huoneistokohtaiset varastot, kaapeli-TV
MuutaYrityksen velkakirjalaina FI95 4006 0080 3531 35 4.375.140,00 euroa 12 kk:n euribor + marginaali 1,90 % Luoton korko on vähintään marginaalin suuruinen 1, 90 % (korko määräytyy nostopäivän mukaan) Korko hallinnon luovutuksen jälkeen 12 kk:n euribor + marginaali 0,90 %. Luoton korko on vähintään marginaalin suuruinen 0,90 % 3 + 22 v 21.900,00 euroa Annuiteetti 129.944,40 euroa, 6kk välein, ensimmäinen lyhennys 31.12.2025. Kiinteistöön 444-4-204-8 vahvistetut kiinnitykset yhteensä 5.800.000 euroa. Haltijana Länsi-Uudenmaan Säästöpankki. Ap:t osin kaupungilta vuokratulla alueella ja maksettu vuoteen 2065, osin yhtiön omalla tontilla.
Huoneistot yhteensä13 kpl

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKeskusta (n. 1.8 km), Tuleva liikuntapuisto 2023 (n. 0.8 km), Tennari (n. 1.4 km), Kirjasto (n. 1.5 km), Ulkokuntosali (n. 0.5 km), Uimalaituri (n. 0.1 km), Kahvila Kokkkokallio (n. 0.4 km), Rantareitti (ulkoilureitti) lähtee vierestä, Avantouintipaikka (n. 0.2 km), Lohjan museo (n. 1.7 km), Kajakkivuokraus (n. 0.5 km), Veneenlaskupaikka (n. 0.5 km), Tytyrin elämyskaivos (n. 0.6 km), ABC Tytyri (n. 0.8 km)
KoulutLaurentiustalo (ala-ja yläaste) (n. 1.5 km), Lukio (n. 1.5 km), Solbrinken ruotsinkielinen ala-aste (n. 1.4 km)
PäiväkotiUlappa luontopäiväkoti (n. 0.1 km), Laurentiustalon päiväkoti (n. 1.5 km)
LiikenneyhteydetBussit (n. 0.25 km)
RuokakaupatTuleva Sale 2023 (n. 0.1 km), Keskustan kaupat (n. 1.8 km), Tuleva Sale (n. 0.1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lohja
Länsi-Uudenmaan Kodit LKV, Karstuntie 1, 08100, Lohja
Puh. 0440 39 6464
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Mia Majasalmi p. 0408291216
Ilmoitusta on katsottu178 kertaa

Keskusta, Lohja

Keskusta, Lohja

Otsikko

Teksti