78,5 m² / 78,5 m²3h, k, kph, s, erill. wc, vh, las. parveke

Kasarminkatu 5, Keskusta, Lohja

165 000,00 €Velaton lähtöhinta

165 000,00 €Lähtöhinta ilman velkaosuutta

Tarjouskauppa

Sisäpihan puoleinen julkisivu

Kasarminkadun puoleinen sisäänkäynti

Tervetuloa kotiin!

Keittiö, jossa reilu ruokailutila

Kaapistot ja tasot ym uusittu

Olohuone on iso!

Olohuoneesta käynti parvekkeelle

Lasitukset ja verhot valmiina

Näkymä sisäpihalle

Näkymä harjun suuntaan

Olohuoneessa kiva pieni tuuletusikkuna

Eteishallissa on tilaa vaikka kirjahyllylle

Makuuhuone 1

Makuuhuone 2

Kylpyhuone on uusittu 2020

Saunasta näkymät Kauppakadulle

Erillisen wc:n kalusteet on uusittu

Vaatehuone

Sisäpiha on kuin puisto keskellä kaupunkia

Vesa Moilanen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KED

vesa.moilanen@kiinteistomaailma.fi

puh. +358452705277

Palvelut vieressä!

Uudenkarhea kylpyhuone
Oma sauna
Vaatehuone

Tästä ei urbaanin kodin sijainti enää parane! Keskustan palvelut, harjun ulkoilumaastot ja Neidonkeitaan uimahalli ovat kävelyetäisyydellä. Kadun toisella puolella on Prisma, ja jos Lohjan kuviot tuntuvat liian pieniltä niin voit hypätä bussiin. Päivätorkkujen jälkeen heräätkin Kampin Kauppakeskuksessa. Mutta toisaalta, mikset viettäisi aikaa myös taloyhtiön hienosti hoidetulla sisäpihalla, joka on kuin puisto keskellä kaupunkia! Grillauspaikalla on kiva tavata naapureita ja vaihtaa päivän juorut. Talvikin tulee yleensä joka vuosi, joten kiinnostaisiko hallipaikka autolle? Ensimmäiseen asuinkerrokseen kiivetään yhdet rappuset tai ajetaan mukavasti hissillä. Tämä päätyhuoneisto on tietenkin "läpitalon", joten voit tarkkailla Kauppakadun vilskettä kun sihauttelet löylyjä omassa saunassa, kun taas lasitetulta parvekkeelta on rauhallisemmat sisäpihanäkymät. Kylpyhuone on uudenkarhea ja keittiötä sekä wc:tä on myös päivitetty. Tämä koti on heti vapaa. Tervetuloa tutustumaan! Huomaathan että myös yleisesittelyihin tulee aina ilmoittautua erikseen.

Seuraava esittely

Sunnuntai 29.5.2022
13:00 - 13:40

Tervetuloa varattavaan yleisesittelyyn! Ilmoitathan tulostasi viimeistään lauantaina 28.5. klo 18:00 mennessä vesa.moilanen@km.fi tai 045 270 5277. Jos ilmoittautuneita ei ole, välittäjä ei ole paikalla ja esittelyä ei järjestetä. Kiitos!

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Lohja(Länsi-Uudenmaan Kodit LKV)Karstuntie 1, 08100 Lohja0440 39 6464

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1323060

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiKasarminkatu 5, 08100 Lohja

KaupunginosaKeskusta

Huoneluku3h, k, kph, s, erill. wc, vh, las. parveke

Asuinpinta-ala78,5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala78,5 m²

Kerros1/3

HissiKyllä

Näkymät asunnostapihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntalounas

EnergiatehokkuusluokkaG₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyöt2020 kylpyhuoneen ja saunan kunnostus (mukaan lukien laatoitus ja vesieristykset), kiuas uusittu, wc:n kalusteet ja keittiön kaapit sekä tiskipöydän kansi uusittu.

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastin, kaapistot, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin hormiin

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, sähkösauna, erillinen wc

Muuta kauppaan kuuluvaaplafondi (oh), verhokiskot

LaajakaistayhteysDNA taloyhtiönetti

TelevisioliitäntäKaapeli-TV

SäilytystilatKaapistot, kellarikomero, vaatehuone

Materiaalit

Keittiö lattiaMuovi

Keittiö seinätLaatta, maalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta (wc:ssä muovi)

Kylpyhuone seinätLaatta (wc:ssä kostean tilan tapetti)

Olohuone lattiaParketti

Olohuone seinätTapetti

Makuuhuone lattiaMuovi

Makuuhuone seinätTapetti

Muut huoneetEteisessä parketti

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Lähtöhinta ilman velkaosuutta165 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton lähtöhinta165 000,00 €

Hoitovastike368,95 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä368,95 €/kk

Vesimaksu20 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaYhtiökokous 24.3.2022 myönsi hallitukselle valtuuden periä 2 kk:n ylimääräisen yhtiövastikkeen taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Uudet vastikkeet 1.5.2022 alkaen: hoitovastike, asunnot ja liikehuoneistot 4,70 €/m²/kk, varastohuoneisto- ja autotallivastike 1,41 €/m2/kk, vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, sähköistetyn autopaikan vuokra 20,00 €/m2/kk, sähköttömän autopaikan vuokra 15,00 €/kk, autohallipaikkavuokra 2,00 €/m2/kk ja saunamaksu 15,00 €/kk, varastovuokra 250,00/kk sekä pääomavastike 2: 0,70 €/m²/kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Airomäki

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala5828 m²

Tontin omistusOma

Tonttiosuus lunastettuEi

Rakennusvuosi1983

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäVesikeskuslämmitys, maakaasu

KattotyyppiPulpetti

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onHissi, sauna, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokoht. varastot, kaapeli-TV, laajakaista

Rakennukseen tehdyt korjaukset1996: Autohallien ulkopuolisen kosteuseristyksen korjaus. 1998: Lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö, patteri- ja linjaventtiilien vaihto. 2005: Sadevesikourujen ja syöksytorvien uusiminen (alumiini). 2006: Vesikattojen maalaus ja kattoturvatuotteiden uusiminen, jätteiden syväkeräysastiat yhdessä Asunto Oy Tuulanhovin kanssa. 2007: Maakaasuverkkoon liittyminen ja kaasupolttimien hankinta, ilmanvaihtohormien nuohous ja säätö sekä C-rapun iv-koneen uusiminen. 2009: C-talon päädyn perusmuurin kuivatus. 2010: Hissien rakentaminen A-, B-, C- ja D-rappuihin, B- ja C-rappujen pääsisäänkäyntien ulko-ovien uusiminen, autotallien ovien huoltomaalaus sekä sokkelien paikkamaalaus. 2011: Lämmönjakohuoneen automatiikka ja kahden venttiilimoottorin uusiminen, lämmitysverkoston tasapainotuksen ja säädön tarkistus, A- ja B-talojen vesikattojen taitteen korjaus sekä niiden myrskypeltien hankinta, C-talon päädyn lumiesteen hankinta. 2012: Autohalliin menevien rappujen kattaminen, patteriverkoston kiertovesipumppujen uusiminen, lämmönjakohuoneen ja B- ja C-rapun käyttöveden linjasulkujen uusiminen. 2013: Vesikattojen reikien paikkaukset, A-talon edustan jalkakäytävien levennys ja tukimuuri, lukituksen uusiminen. 2014: Pihavalaistuksen uusiminen, lämmitysautomatiikan säätimen uusiminen ja Ouman -lämmönvaihtimen hankinta. 2015: A-, B- ja C-rappujen ulkokatoksien uusiminen. 2016: Fiksuvesipalvelu, käyttöveden kalusteiden säätötoimenpiteet, lämpökamerakuvaus. 2017: Ilmastoinnin nuohous ja säätö. 2018: Ikkunoiden sekä ulko- ja parvekeovien tiivistenauhat uusittu. 2019: A-talon päädyn vesikourun ja syöksytorvien uusinta. 2020: Portaikkojen ja yleisten tilojen valaistuksen uusinta, D-talon takana olevan puisen raja-aidan uusinta, A-talon ulkoseinien paikkakorjauksia. 2021: Autohallin valaistuksen ja pistorasioiden uusinta, taloyhtiölaajakaista DNA, aloitettiin käyttövesiputkien uusinnan suunnittelu, hallitus aloitti uuden lämmitysjärjestelmän kartoituksen.

Tiedossa olevat korjauksetHallituksen näkemys kunnossapitotarpeista 2022-2026: Yläpihan sadevesiviemäröinti, autolämmitysrasioiden ja niiden kaapeloinnin uusiminen, lämmitysjärjestelmän uusinta/päivitys, yläpohjien lisälämmöneristys, elementtien tiiliverhoilun korjaus tarvittaessa, räystäiden verkotus, sokkeleiden maalaukset, parvekekaiteiden kunnostukset ja parvekkeiden lasitusten suunnittelu, huoneistojen märkätilat vuosittain tarpeen mukaan, käyttövesiputkien uusiminen, huoneistokohtaiset vesimittarit, hissit huolto-ohjelman mukaan, lukituksen uusiminen. Taloyhtiön käyttövesiputkiston uusinnan suunnittelu on valmistumassa keväällä 2022. Etenemisestä ei ole vielä päätöksiä (tieto yk-tiedotteesta 3/2022).

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

MuutaYhtiöllä on välittömässä hallinnassa autohalli sekä var. 50 m2. Yhtiön ulko-ovet lukittuna ympäri vuorokauden. Pysäköintivalvonta 1.1.2021 alkaen ParkkiPate. Kokouksessa 24.03.2022 käytiin keskustelua taloyhtiön lämmitysjärjestelmän uusimisesta (kaasun hinnan nousun johdosta) kaukolämpövaihtoehdolla. Hallitus on viemässä asiaa eteenpäin ja tästä asiasta tullaan vielä pitämään taloyhtiön ylimääräinen yhtiökokous mahdollisimman pian.

Huoneistot yhteensä57 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3196,5 m²

Liikehuoneistot5 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala220 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKauppakeskus Lohjantähti (n. 0,5 km), Kauppakeskus Lohi (n. 0,75 km)

KoulutLaurentius-koulu (luokat 1-9) (n. 1 km), Lohjan Yhteislyseon lukio (n. 1,1 km)

PäiväkotiLintulan päiväkoti (n. 1 km)

LiikenneyhteydetLinja-autoasema (n. 0,1 km)

RuokakaupatPrisma (n. 0,1 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lohja
Länsi-Uudenmaan Kodit LKV, Karstuntie 1, 08100, Lohja
Puh. 0440 39 6464
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Vesa Moilanen, kiinteistönvälittäjä LKV, 045 270 5277 vesa.moilanen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu100 kertaa

Keskusta, Lohja

Otsikko

Teksti