73 m² / 73 m²3h,k,kph,erill.wc+las.parveke
Salmenmäentie 3, Routio, Lohja
75 000,00 €Velaton hinta
75 000,00 €Myyntihinta
73 m²Salmenmäentie 3, Routio, Lohja
Pohjakuva on suuntaa-antava
Rauhallinen ja hyvin hoidettu taloyhtiö!
- Maalämpö!
- Vapautuu heti kaupanteossa!
- Toimiva pohja ja isot huoneet!
- Lasitettu parveke!
Nyt on tarjolla heti vapaa, valoisa, peruskuntoinen kerrostalokolmio Lohjan Routiolla! Tässä kodissa on järkevä pohjaratkaisu ja tilavat huoneet. Taloyhtiö on rauhallinen ja hyvin hoidettu. Uudehko päiväkoti ja koulu ovat lähes vieressä! Lohjanjärvi ja uimarantakin ovat kävelymatkan päässä. Remontoimalla toteutat tästä asunnosta oikean unelma-asunnon! Varaa pikaisesti oma yksityisnäyttösi! Huomioithan, että myös yleisnäyttöihin tulee ilmoittautua ennakkoon.
Sovi esittely
Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!
Myymälä
Kiinteistömaailma Lohja(Länsi-Uudenmaan Kodit LKV)Karstuntie 1, 08100 Lohja0440 39 6464
Asunnon tiedot
Kohdenumero1323055
TalotyyppiKerrostalo
SijaintiSalmenmäentie 3, 08350 Lohja
KaupunginosaRoutio
Huoneluku3h,k,kph,erill.wc+las.parveke
Asuinpinta-ala73 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala73 m²
Kerros2/3
HissiEi
Ikkunoiden suunnatlänsi, itä
ParvekeKyllä, lasitettu
Parvekkeen suuntalänsi
AutopaikkaAutopaikat ja autotallit jaetaan jonotuksen perusteella.
EnergiatehokkuusluokkaE2013
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoTyydyttävä
VapautuminenHeti
Varustus
KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, astianpesukone
SaniteettitilatKylpyhuone: suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä. Erillinen wc: peili.
OlohuoneKäynti lasitetulle parvekkeelle (Lumon Oy 5/2021)
MakuuhuoneVaatekaapistot
Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, irralliset vaatekaapit
TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä (DVB-C, digitaalinen kaapeli)
SäilytystilatKaapistot, kellarikomero
Materiaalit
Keittiö lattiaLaminaatti
Keittiö seinätMaalattu
Kylpyhuone lattiaKylpyhuoneessa laatta, erillisessä wc:ssä laminaatti
Kylpyhuone seinätKylpyhuoneessa laatta, erillisessä wc:ssä maalattu
Olohuone lattiaLaminaatti
Olohuone seinätTapetti
Makuuhuone lattiaLaminaatti
Makuuhuone seinätMaalattu, tapetti
Sijainti kartalla
Hinta- ja asumiskustannukset
Myyntihinta75 000,00 €
Velkaosuus0,00 €
Velaton hinta75 000,00 €
Hoitovastike257,85 €/kk
Rahoitusvastike0,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä257,85 €/kk
Vesimaksu16 €/hlö/kk
Lisätietoja kustannuksistaOsakkaan hallussa olevasta autopaikasta veloitetaan 7€/kk, autotallipaikasta 26€/kk. Käytössä olevasta saunavuorosta veloitetaan 7.50€/kk. Talouskohtainen sähkönkulutus käyttötottumuksen mukaan.
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimiAsunto Oy Routionvuori
TalotyyppiKerrostalo
Tontin pinta-ala5243 m²
Tontin omistusVuokrattu
Tontin vuokranantajaLohjan kaupunki
Tontin vuokra2720.86 €/vuosi
Tontin vuokrasopimus päättyy31.12.2029
Tonttiosuus lunastettuEi
Rakennusvuosi1970
RakennusmateriaaliBetonielementti
LämmitysjärjestelmäMaalämpö, vesikeskuslämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KatePelti
Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö (Purkat)
Taloyhtiössä onEi hissiä, ulkoiluvälinevarasto, kylmäsäilytystilat (36 kpl), mankeli, pesutupa, sauna, huoneistokohtaiset kellarikomerot, kerhohuone, askarteluhuone
Rakennukseen tehdyt korjauksetTehdyt:
2021: Kuuden parvekkeen lasitus (Lumon Oy, kyseisten huoneistojen osakkaat maksajina), sokkelin ja parvekekaiteiden maalaus. Isomman öljykattilan polttimen uusiminen, maalämpöpumpun G2 latauspumpun uusiminen, maalämpöpumpun G3 lämmönkeruupiirin pumpun uusiminen, pesutuvan kuivausrummun uusiminen, yhdessä As Oy Routionmäen kanssa.
2020: Vesikaton paikkaukset (Enkopur), muovi-, metalli- ja lasijäteastioiden hankinta yhdessä AS Oy Routionmäen ja As Oy Routionrinteen kanssa (Molok Oy).
2019: Rappujen ja pesutuvan käytävän lattiapinnotteiden uusiminen, rappujen seinien ja kaiteiden maalaus.
2018: Rappujen ulko-ovien sarjoitus, rappujen sisävalaistuksen uusiminen. Fiksuvesi päävesimittarin tuntiseuranta yhdessä As Oy Routionmäen kanssa.
2017: Rappujen ulko-ovien syvennysten kattojen lämmöneristys, rappujen ovien korvausilmaventtiilien uusiminen.
2016: Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous ja säätö. Pihan pylväsvalaisimien uusiminen.
2015: Yhtiön saunatilojen kunnostus: toisen pesuhuoneen ja saunan lattian vesieristys ja kaakelointi sekä saunan lauteiden ja seinäpintojen uusiminen, Fiksuvesi vedensäästöpalvelu.
2014: Yläpihan asfaltin uusiminen ja sadevesien ohjaus, patteriverkoston vedenkäsittelylaitteet yhdessä As Oy Routionmäen kanssa, ulkoportaat.
2013: Öljysäiliön uusiminen yhdessä As Oy Routionmäen kanssa, vesikaton turvakiskon ja vaunun hankinta.
2012: Sadevesikourujen saumojen tiivistys ja vesikaton paikkaukset, pohjakerroksen patteriventtiilien uusiminen 41 kpl.
2011: Piha-alueen vihertyöt (maalämpöhankkeen jälkityö)
2010: Maalämpöjärjestelmän hankinta yhdessä As Oy Routionmäen kanssa. Käyttöveden lämmönvaihtimen uusinta, pysäköintialueen ja sisääntulotien kunnostus ja asfaltointi sekä autopaikkojen sähköistys.
2009: Yläpohjan lisälämmöneristys + 150 mm.
2008: Jätteiden syväkeräilyastiat, autotallien ovien maalaus.
2007: Ikkunoiden ja parvekeovien vaihto , julkisivujen ja parvekkeiden maalaus sekä elementtien saumaus.
2006: Ilmanvaihtokoneiden uusiminen ja ilmanvaihtohormien nuohous sekä ilmanvaihdon säätö. Öljykattiloiden 2 kpl vaihto uudempiin (käytetyt), vesijohdon talolinjan uusiminen mittarille saakka sekä kiinteistösulun uusiminen.
2005: Käyttövesiputkisto uusittu.
2002: As Oy Routionvuoren ja As Oy Routionmäen rakennusten välisen putkikanaalin uusiminen.
2001: Talon eteläpäädyn julkisivun pinnoitus uusittu, peltipinnoite.
1998: Lämmitysverkoston tasapainoitus ja säätö, patteri- ja linjasäätöventtiilien vaihto.
1997: Vesikaton maalaus, ilmanvaihtohormien nuohous, KTV-valmius.
1996: Sadevesikourujen ja -syöksyjen, kattosiltojen ja lumiesteiden uusiminen.
1993: Ulkoverhouksen korjausmaalaus.
1992: Porraskäytävän maalaus.
1989: Ulkoverhouksen maalaus.
Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitosuunnitelmat 2022-2027;
2022: Tavanomaiset vuosikorjaukset, huoneistojen märkätilojen vesieristykset tarvittaessa.
2023: Rappujen ulko-ovien ja autotallien ulko-ovien uusimisen suunnittelu ja toteutus, lukituksen uusiminen, huoneistojen märkätilojen vesieristykset tarvittaessa.
2024: Pohjaviemärin kunnostuksen suunnittelu.
2025: Pohjaviemärin kunnostuksen toteutus.
2027: Aurinkosähköjärjestelmä, huoneistojen märkätilojen vesieristykset tarvittaessa.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.
MuutaYhtiöllä on käytössä Realia Isännöinti Oy:n sähköinen tietojärjestelmä OmaRealia. Internetosoite: www.omarealia.fi/
Yhtiöllä on yhdessä As Oy Routionmäen kanssa maalämpöjärjesteImä, jonka rinnalla on edelleen yhteinen öljylämmitys tuottamassa lisälämpöä.
Yhtiön ulko-ovet ovat lukittuna ympäri vuorokauden.
Asuntojen parvekkeiden mahdollisista lasituksista vastaa osakas, ei taloyhtiö.
Yhtiössä olevaa pesutupaa käyttää myös As Oy Routionmäen asukkaat. Pesutupaan on erillinen avain ja pesukone toimii poleteilla. Avaimia ja poletteja voi tiedustella isännöintitoimistosta.
Saunan ulko-ovi on auki samaan aikaan, kun on saunavuorot.
Huoneistot yhteensä36 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1893 m²
OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään
Liikenneyhteydet ja palvelut
LähipalvelutRavintola Kayatepe (n. 0.3 km)
KoulutRoution alakoulu (1-6 lk.) (n. 0.45 km), Anttilan yläkoulu (7-9 lk.) (n. 2.8 km), Lohjan lukio (n. 2.8 km)
PäiväkotiRoution päiväkoti (n. 0.35 km)
LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (katso vuorot: www.matkahuolto.fi) (n. 0.1 km), Linja-autoasema keskustassa (n. 3.2 km)
RuokakaupatM-Market paloniemi (n. 2.6 km), S-market, Prisma ja K-market (n. 3.2 km), S-market ABC Karnainen (n. 3.1 km), Tulossa Sale (n. 1 km)
Lisätiedot
AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lohja
Länsi-Uudenmaan Kodit LKV, Karstuntie 1, 08100, Lohja
Puh. 0440 39 6464
Lähetä sähköpostia
Länsi-Uudenmaan Kodit LKV, Karstuntie 1, 08100, Lohja
Puh. 0440 39 6464
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Jaana Lyytinen
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT
jaana.lyytinen@km.fi
045-601 5152
Ilmoitusta on katsottu143 kertaa