66 m² / 66 m²3h+k+kph+parv.

Pikkukyläntie 4, Kirkniemi, Lohja

35 000,00 €Velaton hinta

27 901,87 €Myyntihinta

Jaana Lyytinen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

jaana.lyytinen@kiinteistomaailma.fi

puh. +35845 6015152

Ylin kerros ja viehättävät maalaismaisemat!

Valoisa, siistikuntoinen läpitalon huoneisto!
Viihtyisä ja lapsille turvallinen pihapiiri!
Hyvät säilytystilat!
HETI vapaa!

Ihanissa Kirkniemen maalaismaisemissa heti vapaa, siistikuntoinen ja huikean valoisa läpitalon kolmio. Ylin kerros ja parveke! Asunto on pintaremontoitu, joten voit muuttaa heti sisään tai laittaa asunnon vuokralle sellaisenaan. Säilytystilaa on hyvin, toisessa makuuhuoneessa on tilava kaapisto ja lisäksi eteisen yhteydessä on vaatehuone. Taloyhtiössä on tehty viime vuosina paljon remontteja, mm. käyttövesiputket on uusittu ja parvekkeet kunnostettu. Pihapiirikin on viihtyisä ja lapsille turvallinen. Lohjan keskustaan on suora bussiyhteys ja pysäkki on lähes talon edessä. Toisaalta talon editse kulkeva koivujen reunustama pyörätie suorastaan kutsuu reippailemaan! Tervetuloa tutustumaan! Huomioithan, että myös yleisnäytöille tulee ilmoittautua!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Lohja(Länsi-Uudenmaan Kodit LKV)Karstuntie 1, 08100 Lohja0440 39 6464

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1323047

TalotyyppiKerrostalo

SijaintiPikkukyläntie 4, 08800 Lohja

KaupunginosaKirkniemi

Huoneluku3h+k+kph+parv.

Asuinpinta-ala66 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala66 m²

Kerros3/3

HissiEi

Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatkoillinen, lounas

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

Parvekkeen suuntalounas

AutopaikkaAutopaikat jonotuksella. Isännöitsijältä 30.3. saadun tiedon mukaan lämpötolppapaikkoihin ei ole jonoa.

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₈

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, astianpesukone, liesituuletin

SaniteettitilatSuihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä

OlohuoneKäynti parvekkeelle

MakuuhuoneToisessa makuuhuoneessa vaatekaapistot

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

SäilytystilatKaapistot, vaatehuone, kellarikomero

Materiaalit

Keittiö lattiaLaminaatti

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaLaminaatti

Olohuone seinätMaalattu

Makuuhuone lattiaLaminaatti

Makuuhuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta27 901,87 €

Velkaosuus7 098,13 €

Velaton hinta35 000,00 €

Hoitovastike303,60 €/kk

Rahoitusvastike125,40 €/kk

Yhtiövastike yhteensä429,00 €/kk

VesimaksuVesimaksuennakko 20€/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaHoitovastikkeella katetaan myös yhtiön hoitolaina (huoneiston osuus 1923,40€, ei voi maksaa kerralla pois). Autokatospaikka 12 €/kk ja pihapaikka 7 €/kk. Talouskohtainen käyttösähkö perhekoon ja käyttötottumuksen mukaan. Hoito- ja rahoitusvastikkeen peruste osakemäärä.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Lohjan Osuniemi

TalotyyppiKerrostalo

Tontin pinta-ala11250 m²

Tontin omistusOma

Tonttiosuus lunastettuEi

Rakennusvuosi1964

RakennusmateriaaliBetoni, tiili

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö (toimittaja Sappi Oy), vesikiertoinen patterilämmitys

KattotyyppiHarjakatto

KateVarttikate

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onSauna, pesutupa, mankeli, ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, väestönsuoja, talouskellari, huoneistokohtaiset varastot, kerhohuone

Rakennukseen tehdyt korjaukset2021 parvekkeiden kuntotutkimus, 2019 patteriverkoston puhdistaminen ja patteritermostaattien uusimista, roskakatoksen maalaus ja sen oven uusiminen, 2017 ilmanvaihtokanavien puhdistus, porraskäytävien maalaus, katosten asennus porraskäytävien sisäänkäyntien päälle, 2016 lukituksen uusiminen, huoneistoparvekkeiden kunnostus ja tuuletusparvekkeiden poistaminen, lämpöpumppujen uusiminen lämpökeskukseen, asfaltoinnin paikkakorjaukset, 2015 leikkivälineiden uusiminen, jakokaivon ja viemärilinjan uusiminen jakokaivolta pumppaamoon, 2014 käyttövesiputkisaneeraus, uusittu käyttövesiputket ja vesikalusteita, yhtiön saunojen saneeraus, uusittu saunatilat molemmissa taloissa, 2013 lämmitysverkon säädin uusittu, talojen väliset vesi- ja lämpöjohdot uusittu, 2012 lämmönsiirtimen uusiminen, 2011 sähkö-, vesi- ja viemäriliittymien rakentaminen (aiemmin sähkö ja vesi ostettiin Sappi Finland Oy:ltä, mistä edelleen ostetaan kaukolämpö), uusittu lukitus osittain (Abloy Sento)

Tiedossa olevat korjauksetViemärijärjestelmän kuntokartoitus 2023, katon korjaus, kattoturvatekniikan asennus, sadevesijärjestelmien uusinta katon osalta, autokatosten kattojen uusinta 2022-23, ikkunoiden ja parvekeovien uusinta 2023-25, Sähkö- ja tietojärjestelmien korjaus 2024, asfaltoinnin paikkakorjausta tarvittaessa, pihakalusteiden huoltoa tarvittaessa, märkätilojen korjauksia. Yleisten tilojen huoltomaalauksia tarvittaessa, lämmitysjärjestelmän huolto tarvittaessa.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi vielä tiedossa

MuutaYhtiöllä luotollinen tili, limiitti 20 000 €. Huoneistojen kylpyhuoneiden kunnossapitovastuu huoneiston omistajalla, as-oy osallistuu yleisen vastuujakotaulukon mukaisesti korjauskustannuksiin. Huoneistokohtaisten parvekkeiden lasitus huoneiston omistajan vastuulla, rakennuslupa haetaan tarvittaessa as-oy:n kautta ennen lasitusta. Ylimääräinen yhtiökokous 12.12.2019: rakennusluvan hakeminen (vesikattosaneeraus+piipun purku), määräalan osto Sappi Oy:ltä toisen autokatoksen läheisyydestä n.1000m2, hinta 12 000€.

Huoneistot yhteensä36 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala2404.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutVirkkalan keskustassa (n. 5 km), Tynninharjulla mm. Gigantti, Jysk, Power, Musti&Mirri, Alko, K-rauta (n. 9.8 km), Lohjan keskustaan (n. 13 km)

KoulutRistin koulu (1-6 lk.) (n. 4 km)

PäiväkotiVirkkalan päiväkoti (n. 5 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.2 km), Virkkalan linja-autoasema (n. 5 km)

RuokakaupatVirkkalan keskustassa (n. 5 km), Citymarket, Lidl, S-market (n. 9.8 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lohja
Länsi-Uudenmaan Kodit LKV, Karstuntie 1, 08100, Lohja
Puh. 0440 39 6464
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Jaana Lyytinen Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT 045-6015152 jaana.lyytinen@km.fi

Ilmoitusta on katsottu172 kertaa