105,5 m² / 105,5 m²3-4h, k, kph, s, 3x wc, khh, ullakko

Linnavuorentie 34, Linnavuori, Nokia

154 000,00 €Velaton hinta

154 000,00 €Myyntihinta

Mertsi Friberg

yrittäjä, toimitusjohtaja, kaupanvahvistaja, kiinteistönvälittäjä LKV

mertsi.friberg@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 523 0937

Kodikas paritalo rauhallisella alueella

Keittiö ja kylpyhuone remontoitu
Iso piha etelään päin
Paljon säilytystilaa
Uimarannalle noin 100 m

Osakeyhtiömuotoinen paritalohuoneisto Nokian Linnavuoresta, n. 25 minuutin ajomatkan päässä Tampereen keskustasta. Edullinen kaukolämpö ja ilmalämpöpumppu pitävät tämän huoneiston asumiskulut kohtuullisena. Huoneistoa on remontoitu hyvällä maulla vuosien varrella. Kellarikerroksessa olevat sauna ja pesuhuone on uusittu vuonna 2009 ja keskikerroksessa olevaa keittiötä ehostettu vuonna 2011. Huoneet ovat tilavat ja joka kerroksesta löytyy wc. Säilytystilaa on runsaasti. Asumismukavuutta lisää myös alakerran iso kodinhoitohuone ja siivousta helpottava keskuspölynimuri. Iso piha-alue ja oleskeluterassi etelän suuntaan. Tervetuloa !

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Sammonkatu(Asunto Pirkanmaa Oy)Sammonkatu 14-16, 33540 Tampere050 4488 090

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1361476

TalotyyppiParitalo

SijaintiLinnavuorentie 34, 37240 Linnavuori

KaupunginosaLinnavuori

Huoneluku3-4h, k, kph, s, 3x wc, khh, ullakko

Asuinpinta-ala105.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala105.5 m²

Kerros1/1,5

HissiEi

Näkymät asunnostaPuistomaiset, Piha etelään

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, itä, etelä

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

Parvekkeen suuntaEtelä

Pihan suuntaetelä

AutopaikkaPihapaikka

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötSauna ja pesuhuone on uusittu 2009. Keittiöstä uusittu ovet ja tasot 2011. Wc-istuimet vaihdettu 2012. Terassi tehty 2018, Ilmalämpöpumppu asennettu 2019.

VapautuminenSopimuksen mukaan, esim. 1-2 kk kaupanteosta

Lisätietoja huoneistostaPintoja päivitetty vuosien varrella.

Varustus

KeittiöJääkaappi, kaapistot, sähköliesi, liesituuletin hormiin, astianpesukone

SaniteettitilatKylpyhuone(ak): suihku, pesuallas, sauna, sähkökiuas, lattialämmitys. Khh(ak): kaapistot, pesukoneliitäntä. Erill.wc(ak): wc-istuin, peili, pesuallas. Erill.wc(keskikrs): wc-istuin, peili, allaskaappi. Kylpyhuone(yk): amme, suihku, wc-istuin, peili, pesuallas.

Muuta kauppaan kuuluvaaKiinteät kaapit ja valaisimet, sälekaihtimet, verhotangot, keskuspölynimuri, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu

TelevisioliitäntäYhteisantenni, Kaapeliyhtiö Osuuskunta Linnanvuoren kotikatsomot

Säilytystilat asunnossaYläkerrassa varastotilaa.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaLaminaatti

Keittiön seinätTapetti, välitila laatta

Kylpyhuoneen lattiaKph(ak) + sauna + khh(ak) + erill.wc(ak): laatta Kylpyhuone(yk): muovi

Kylpyhuoneen seinätKph(ak): laatta Sauna: paneeli Khh(ak) + erill.wc(ak): tiili, paneeli Kylpyhuone(yk): muovi

Olohuoneen lattiaLaminaatti

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätTapetti

Muut huoneetAskarteluhuone: seinät rapattu tiili, lattia betoni. Oleskelutila: seinät paneeli, lattia laatta.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta154 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta154 000,00 €

Hoitovastike47,26 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä47,26 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaMolemmissa asunnoissa oma sähkömittari (sijaitsee asunnon B puolella), oma vesimittari (sijaitsee asunnon A puolella) sekä oma kaukolämpömittari. Kaukolämpö ollut 150€/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Linnavuorentie 34

TalotyyppiParitalo

Tontin pinta-ala1321 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1946

RakennusmateriaaliPuu

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, vesikeskuslämmitys

KattotyyppiHarja/pulpetti

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat

Taloyhtiössä onKaapeliyhtiö Osuuskunta Linnavuoren kotikatsomot

Rakennukseen tehdyt korjaukset1988 molempiin asuntoihin rakennettiin saunat ja pääviemäri ja vesijohdot uusittiin. 2010 rakennuksen ulkoverhouksen maalaus. 2019 lämminvesivaraajat. 2022 sadevesijärjestelmä ja kattoturvatuotteet vaihdettu. Rakennusta huollettu tarvittaessa.

Tiedossa olevat korjauksetVesikatteen huolto 2023 tai 2024, yhteisjäteastian aidan uusiminen 2023.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa

Huoneistot yhteensä2 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala211 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutLinnavuoren uimaranta (n. 0.1 km), Linnavuoren kirjasto (n. 0.8 km), Nokia keskustan palvelut (n. 11.5 km)

KoulutLinnavuoren koulu (n. 0.55 km), Siuron koulu (n. 3.4 km)

PäiväkotiLinnavuoren päiväkoti (n. 0.65 km), Siuron päiväkoti (n. 3.2 km)

LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki, linja 79 A (n. 0.23 km)

RuokakaupatK-Market Linnavuori (n. 0.6 km), Siuron Lähikauppa (n. 2.4 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Sammonkatu
Asunto Pirkanmaa Oy, Sammonkatu 14-16, 33540, Tampere
Puh. 050 4488 090
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Mertsi Friberg kiinteistönvälittäjä LKV 0505230937 mertsi.friberg@km.fi

Ilmoitusta on katsottu221 kertaa