Myytävät asunnotLinnavuoriLinnavuori
KT1284103LinnavuoriEUR58000Tampere Ratina
75,5 / 75,54h, k, kph, 2parv.

Linnavuorentie 27, Linnavuori, Nokia

58 000,00 €Velaton hinta
49 865,18 €Myyntihinta
75.5Linnavuorentie 27, Linnavuori, Nokia
Asunnon pohjakuva
Linnavuorentie 27, Linnavuori, Nokia
Linnavuorentie 27, Linnavuori, Nokia
Linnavuorentie 27, Linnavuori, Nokia
Linnavuorentie 27, Linnavuori, Nokia
Linnavuorentie 27, Linnavuori, Nokia
Linnavuorentie 27, Linnavuori, Nokia
Linnavuorentie 27, Linnavuori, Nokia
Linnavuorentie 27, Linnavuori, Nokia
Linnavuorentie 27, Linnavuori, Nokia
Linnavuorentie 27, Linnavuori, Nokia
Linnavuorentie 27, Linnavuori, Nokia
Linnavuorentie 27, Linnavuori, Nokia
Linnavuorentie 27, Linnavuori, Nokia
Linnavuorentie 27, Linnavuori, Nokia
Linnavuorentie 27, Linnavuori, Nokia
Linnavuorentie 27, Linnavuori, Nokia
Linnavuorentie 27, Linnavuori, Nokia
Linnavuorentie 27, Linnavuori, Nokia
Linnavuorentie 27, Linnavuori, Nokia
Linnavuorentie 27, Linnavuori, Nokia

    Kaunis ja valoisa, vuonna 2018 pintaremontin kokenut nelikko idyllisestä Linnavuoresta! Loistava kohde sijoitukseen tai vaihtoehtoinen koti perheelle rivitaloasumisen sijaan. Tässä ensimmäisen kerroksen asunnossa on kolme makuuhuonetta, valoisa olohuone, erillinen keittiö, kylpyhuone ja kaksi parveketta. Koulu, päiväkoti ja palvelut lähellä unohtamatta vierestä löytyvää rantaviivaa. Tampereen keskustaan hurautat reilussa 20 minuutissa.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Koskikeskuksen Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1284103
    TalotyyppiKerrostalo
    SijaintiLinnavuorentie 27, 37240 Linnavuori
    KaupunginosaLinnavuori
    Huoneluku4h, k, kph, 2parv.
    Asuinpinta-ala75,5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala75,5 m²
    Kerros1/3
    HissiEi
    Näkymät asunnostapuistomaiset, pihalle, Vehreä näkymä pihalle.
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä
    ParvekeKyllä, ulkopuolinen
    Parvekkeen suuntaetelä
    AutopaikkaTaloyhtiöltä vuokrattavissa pihapaikkoja 52kpl. Isännöitsijältä 3.9.2020 saadun tiedon mukaan autopaikkoja on vapaana.
    EnergiatehokkuusluokkaF2013
    Huoneiston kuntoHyvä, Asunnossa on remontoitu suurin osa pinnoista vuonna 2018, lukuunottamatta lattioita. Seinistä osa maalattu ja osa tapetoitu.
    Vapautuminen2kk kaupanteosta (Sopimuksen mukaan)

    Varustus

    KeittiöTyylikäs, vaalea keittiö. Varustus: jääkaappi/pakastin, pakastekaappi, astianpesukone, perinteinen sähköliesi, liesikupu, välitila laatoitettu
    SaniteettitilatKylpyhuoneen varustus: taittuvat suihkuseinät, pesukoneliitäntä, peilikaappi, käyttövesipatteri, säilytyskaappi
    OlohuoneIso ja valoisa olohuone. Olohuoneesta kulku parvekkeelle.
    MakuuhuoneKaksi makuuhuonetta kadun suuntaan, toisesta kulku parvekkeelle ja yksi makuuhuone sisäpihalle päin. Kahdesta makuuhuoneesta löytyy kaapistot.
    Muuta kauppaan kuuluvaaEteisen liukuovikaapisto, sälekaihtimet, rullaverhot
    LaajakaistayhteysOma sopimus
    TelevisioliitäntäYleisantenni
    SäilytystilatKellarikomero, kylmäkellari, kaapistot

    Materiaalit

    Keittiö lattiaMuovi
    Keittiö seinätMaalattu
    Kylpyhuone lattiaMuovimatto
    Kylpyhuone seinätLaatta
    Olohuone lattiaLaminaatti
    Olohuone seinätMaalattu, tapetti
    Makuuhuone lattiaLaminaatti
    Makuuhuone seinätMaalattu, tapetti

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta49 865,18 €
    Velkaosuus8 134,82 €
    Velaton hinta58 000,00 €
    Hoitovastike369,95 €/kk
    Rahoitusvastike59,12 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä429,07 €/kk
    Vesimaksu29 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Nokian Siuron Helmi
    TalotyyppiKerrostalo
    Tontin pinta-ala4221 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1945
    RakennusmateriaaliTiili
    LämmitysjärjestelmäKaukolämpö, patterit
    KattotyyppiHarjakatto
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö / Nokian Kiinteistöhuolto Oy
    Taloyhtiössä onSauna, kerhohuone, kylmäkellari, irtaimistovarasto, ulkoiluvälinevarasto, ei hissiä
    Rakennukseen tehdyt korjauksetVesikatot uusittu: talo 21 vuonna 1976, talo 27 vuonna 1982, talo 29 vuonna 1979. Julkisivu: parvekkeet, ulkoseinien rappaukset, parvekkeiden ja ikkunoiden ulkopinnat 2005. Lukkojen uusinta 2008. Ulko-ovet ja ulko-ovien sähkölukot sekä porrasikkunat 2009. Porrashuoneiden valaistus ja maalaus 2010. Talon 29 saunan panelointi ja lauteet. Käyttövesiputkien vaakarunkoputket ja pohjaviemärit 2012. LVV saneeraus 2011-2012, kaukolämpölaitteet, linjaventtiilit ja patteriventtiilit 2012. Talon 27 julkisivun rappauksen korjaus 2015. Ikkunoiden uusiminen 2016. Ilmanvaihtokoneiden kunnostus/uusinta 2016. Piha- ja paikoitusaluekorjaukset. Portaat talojen 27 ja 29 paikoitusalueelle.
    Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvitys: Osittaisen linja- ja sähköurakan toteutussuunnittelu 2019. Talon 21 osittainen linja- ja sähkösaneeraus 2019-2020. Talon 27 ja 29 osittainen linja- ja sähkösaneeraus 2020-2025. Parvekkeiden kunnon tarkkailu ja korjaukset tarvittaessa viiden vuoden sisällä 2020-2025. 2022 kattorakenteiden korjaus, läpivientien tarkastus ja tiivistys, sekä muu tarkastus ja huolto tarpeen mukaan 2020-2025.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi vielä tiedossa olevia kustannuksia.
    MuutaKäyttövesiputkien uusinta, hankesuunnitelma valmis. Yhtiökokous myöntänyt enintään 40 000,00 € lainannostovaltuudet talon 21 linjasaneerauksen suunnitteluun. Tarkoituksena saneerata kaikki kolme taloa. Kaikkien talojen vesi- ja viemärijohdot sekä mahdollisesti sähköt tullaan uusimaan mutta rahoituksen puolesta kaikkia ei voida tehdä kerralla. Asian edistymisestä kerrotaan yhtiökokouksessa 24.9.2020. Kustannusarvio talon 21 osalta on n. 320 650€. Huoneistokohtainen lainaosuus selviää vasta urakan valmistuttua. Ostaja ottaa vastatakseen tulevat lainaosuudet.
    Huoneistot yhteensä59 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala3016,5 m²
    Liikehuoneistot1 kpl
    Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala24 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutKuntosali (n. 0,6 km), Kirjasto (n. 0,6 km), Uimaranta (n. 0,17 km)
    KoulutLinnavuoren Koulu (n. 0,45 km)
    PäiväkotiLinnavuoren Päiväkoti (n. 0,6 km)
    LiikenneyhteydetLinja-autopysäkki (n. 0,11 km)
    RuokakaupatK-Market (n. 0,55 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Koskikeskuksen Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Jasmin Bergius, 045 842 5020, jasmin.bergius@kiinteistomaailma.fi
    Ilmoitusta on katsottu361 kertaa