Toivontie 7, Liminka, Liminka

Hulppean kokoinen tontti huippupaikalta!

• Kaavan mukainen rakennusoikeus 848m2
• Lohkottavissa jopa kaksi erillistä rakennuspaikkaa
• Mahdollisuus rakentaa omakotitalo tai paritalo
• Kunnallistekniikka vieressä (vesi, viemäri, sähköt, valokuitu)

Hulppean kokoinen tontti huippupaikalta! Harvinainen mahdollisuus ostaa iso tontti keskeiseltä paikalta, Limingan keskustan läheltä. Tontilla on kokoa jopa 4240m2, joten kyseessä on huomattavasti keskimääräistä tonttia isompi rakennuspaikka - erityisesti kun huomioidaan näin keskeinen sijainti. Tämä näkyy muun muassa rakennusoikeuden määrässä, joka ei hevillä lopu kesken. Tontille on kaavan mukaan oikeus rakentaa 848 neliötä asuinrakennuksia. Toisaalta jos haet kodin ympärille omaa rauhaa ja isompaa pihapiiriä, on tämä oiva mahdollisuus myös siihen tarkoitukseen. Lähtökohtaisesti voit rakentaa joko 1-2 omakotitaloa, tai saman määrän paritaloja kyseiselle paikalle. Alustavan tiedustelun mukaan myös paritalojen rakentamiselle ollaan kunnan puolesta myöntyväisiä. Tontti on siis jaettavissa kahdeksi erilliseksi rakennuspaikaksi. Mahdollista on myös ostaa vain osa tästä kiinteistöstä. Alustavasti jaon voisi toteuttaa 2740m2 ja 1500m2 kokoisiksi palstoiksi, joille molemmille saa rakentaa. Isommalle määräalalle jäisi rakennusoikeutta 548m2 ja pienemmällekin 300m2. Kunnallistekniikka, eli vesi, viemäri ja sähköt löytyvät vierestä, ja jopa valokuitu löytyy ihan läheltä. Maaperätutkimus valmiina (19.1.2012). Saagatalojen puolesta löytyy myös valmiit suunnitelmat "avaimet käteen" -periaatteella, mikäli haluat jo tässä kohtaa suunnitella asiaa pidemmälle. Saagatalojen puolesta löytyy joustavasti erilaisia ratkaisuja kummallekin määräalalle. Tarvittaessa täältä hurauttaa Ouluun noin kahdessakymmenessä minuutissa. Oleppa yhteydessä ja suunnitellaan lisää!