23 m² / 26 m²2h, kk

Voipaanlahdentie 87, Leppävirta, Leppävirta

44 000,00 €Velaton hinta

44 000,00 €Myyntihinta

Voipaanlahdentie 87, Leppävirta, Leppävirta

Antero Immonen

Yrittäjä, LKV, kaupanvahvistaja

antero.immonen@kiinteistomaailma.fi

puh. 0400675353

Upea niemitontti ison veden ja laivareitin äärellä

Sievä kesämökki ja tynnyrisauna

Upea niemitontti, jossa pieni sievä mökki, lähellä Leppävirran kirkonkylän palveluja, Konnuksen kanavaa ja vain reilu kilometri Konnus Golfin kentälle ja kalaisat Konnuksen vedet äärellään! Avarat vesistönäköalat laivareitin suuntaan, josta aurinko paistaa aamusta pitkälle iltapäivään. Kovapohjainen ranta, joka osin myös hiekkarantaa! Lisäksi tynnyrisauna, nukkuma-aitta, kesäkeittiö, varasto ja kompostoiva puucee rakennus. Alle 1 km tälle tontille päättyvää hiekkatietä päällystetieltä. Vielä on kesää jäljellä, vapautuu nopeasti kaupanteosta!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Varkaus(At1 Oy)Kauppakatu 35, 78200 Varkaus017-552 2400

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1399157

TalotyyppiLoma-asunto

RakennusmateriaaliPuurunko, lautaverhous

SijaintiVoipaanlahdentie 87, 79100 Leppävirta

KaupunginosaLeppävirta

Huoneluku2h, kk

Asuinpinta-ala23 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala26 m²

Kerroksia1

Rakennusvuosi1960

Käyttöönottovuosi1960

KäyttövesiJärvestä

Jätevesihuolto Tynnyrisaunasta maahanimeyttämö

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoKamina, uudehko

IlmanvaihtojärjestelmäPainovoimainen

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetVesikatto 2010, kattoremontin yhteydessä on keittokomeron laipiotaj seinän panelointia uusittu ja korjattu, saunan jalakset 2011, saunan lattia 2011, rännit ja syöksyt 2023, huoltomaalauksia rakennuksiin 2023-24

EnergiatehokkuusluokkaKohteelle ei lain mukaan tarvita energiatodistusta

Huoneiston kuntoTyydyttävä

VapautuminenViimeistään viikko kaupanteon jälkeen

Tontti

Tontin pinta-ala2060 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusYleiskaava

Kaavoituksen lisätiedotLEPPÄVIRRAN TAAJAMAN JA SEN YMPÄRISTÖN OSAYLEISKAAVA 2035

Rakennusoikeus0.04 e Loma-asuntoalue. Alue on tarkoitettu omarantaisten loma-asuntojen raken-tamiseen. Rakennuspaikalle saa rakentaa loma-asunnon, saunan ja talousrakennuksia. Rakennusten yhteenlaskettu kerrosala saa olla enintään 250 k-m2 kuitenkin enintään 4 % rakennuspaikan pinta-alasta. Edellä mainitusta raken-tamisen määrästä on varattava vähintään 30 % erillisten talousrakennusten rakentamista varten. Erillisen ker-rosalaltaan enintään 30 m2, pohjapinta-alaltaan enintään 45 m2 ja harjakorkeudeltaan enintään 4,5 m rantasaunan saa rakentaa 15 m etäisyydelle keskivedenkorkeuden mu-kaisesta rantaviivasta. Muodostettavan rakennuspaikan pinta-alan tulee olla vähintään 3000 m2. Ranta-alueilla numero kauttaviivan jälkeen osoittaa raken-nuspaikkojen enimmäismäärän alueella.

Oma rantaKyllä

Rannan tyyppiJärvi

Lisätietoja rannastaOmaa rantaviivaa ja oikeus vesialueisiin (Kovapohjainen, osin kivipohjainen niemen kärki)

VesistöVuoksen vesistö, Koirus/Unnukka, Konnuksen kanavan lähistö

Muut tontilla olevat rakennuksetTynnörisauna 12 m2 (rv. 1983), makuuaitta, varasto, puucee (kompostoiva käymälä)

AutopaikkaPihapaikka

Maapohjan pinta-ala2060 m²

Varustus

KeittiöKaapistot, nestekaasu jääkaappi ja liesitaso

SaniteettitilatPuusauna, erillinen wc (kompostoiva puucee), käsipumppu vedelle

Muuta kauppaan kuuluvaaAurinkopaneelijärjestelmä, vanha, toimiva, akku vaihdettu v. 2020, verhotangot, naulakko, pihavarusteet, istutukset, laituri

SäilytystilatKaapistot, ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMuovi

Keittiön seinätMäntypaneli

Kylpyhuoneen lattiaPuu

Kylpyhuoneen seinätPuu

Olohuoneen lattiaMuovi

Olohuoneen seinätMäntypaneli

Makuuhuoneen lattiaMuovi

Makuuhuoneen seinätMäntypaneli

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta44 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta44 000,00 €

Tiemaksut (myyjän arvio)-

Muut maksutJätehuollon perusmaksu 14 euroa/vuosi

KiinteistöveroV. 2025: 116,22 euroa

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutKonnus Golf (n. 1 km)

Koulut-

Päiväkoti-

LiikenneyhteydetLinja-autot kouluaikaan arkisin pysäkki (n. 1.3 km)

RuokakaupatLeppävirralla (n. 6 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Varkaus
At1 Oy, Kauppakatu 35, 78200, Varkaus
Puh. 017-552 2400
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu176 kertaa