Myytävät asunnotLeppävirtaRiihiranta
MO1299262LeppävirtaEUR225000Varkaus
87 / 1002h, k, pkh, ph, s, wc, vh, parvi, parveke

Talvirannantie 41e, Riihiranta, Leppävirta

225 000,00 €Velaton hinta
225 000,00 €Myyntihinta
87Talvirannantie 41e, Riihiranta, Leppävirta
Asunnon pohjakuva
Talvirannantie 41e, Riihiranta, Leppävirta
Talvirannantie 41e, Riihiranta, Leppävirta
Talvirannantie 41e, Riihiranta, Leppävirta
Talvirannantie 41e, Riihiranta, Leppävirta
Talvirannantie 41e, Riihiranta, Leppävirta
Talvirannantie 41e, Riihiranta, Leppävirta
Talvirannantie 41e, Riihiranta, Leppävirta
Talvirannantie 41e, Riihiranta, Leppävirta
Talvirannantie 41e, Riihiranta, Leppävirta
Talvirannantie 41e, Riihiranta, Leppävirta
Talvirannantie 41e, Riihiranta, Leppävirta
Talvirannantie 41e, Riihiranta, Leppävirta
Talvirannantie 41e, Riihiranta, Leppävirta
Talvirannantie 41e, Riihiranta, Leppävirta
Talvirannantie 41e, Riihiranta, Leppävirta
Talvirannantie 41e, Riihiranta, Leppävirta
Talvirannantie 41e, Riihiranta, Leppävirta
Talvirannantie 41e, Riihiranta, Leppävirta
Talvirannantie 41e, Riihiranta, Leppävirta
Talvirannantie 41e, Riihiranta, Leppävirta
Talvirannantie 41e, Riihiranta, Leppävirta
Talvirannantie 41e, Riihiranta, Leppävirta
Talvirannantie 41e, Riihiranta, Leppävirta
Talvirannantie 41e, Riihiranta, Leppävirta
Talvirannantie 41e, Riihiranta, Leppävirta
Talvirannantie 41e, Riihiranta, Leppävirta
Talvirannantie 41e, Riihiranta, Leppävirta
Talvirannantie 41e, Riihiranta, Leppävirta
Talvirannantie 41e, Riihiranta, Leppävirta
Talvirannantie 41e, Riihiranta, Leppävirta
Talvirannantie 41e, Riihiranta, Leppävirta
Talvirannantie 41e, Riihiranta, Leppävirta
Talvirannantie 41e, Riihiranta, Leppävirta
Talvirannantie 41e, Riihiranta, Leppävirta
Talvirannantie 41e, Riihiranta, Leppävirta
Talvirannantie 41e, Riihiranta, Leppävirta
Talvirannantie 41e, Riihiranta, Leppävirta
Talvirannantie 41e, Riihiranta, Leppävirta
Talvirannantie 41e, Riihiranta, Leppävirta
Talvirannantie 41e, Riihiranta, Leppävirta
Talvirannantie 41e, Riihiranta, Leppävirta
Talvirannantie 41e, Riihiranta, Leppävirta
Talvirannantie 41e, Riihiranta, Leppävirta
Talvirannantie 41e, Riihiranta, Leppävirta

    Riihirannan suositulla alueella upea omakotitaloksi muutettu kokonaisuus Saimaan rannalla. Tämän talon olohuoneen isot ikkunat ja upea järvimaisema eivät takuulla jätä ketään kylmäksi. Talo on todella edullinen asua aurinkopaneeleiden, varaavan takan sekä ilmalämpöpumpun ansiosta. Täällä viihtyy isommallakin porukalla vuodenajasta riippumatta! Nyt on sinun mahdollisuutesi ostaa tämä kokonaisuus ja päästä nauttimaan kesästä upeassa paikassa. Ota yhteyttä niin sovitaan yksityisnäyttö ja lähdetään katsomaan.

    Sovi esittely

    Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
    Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Varkaus(Kotianti Oy)Kauppakatu 40, 78200 Varkaus017-552 2400
    Lue lisää

    Kiinteistön tiedot

    Kohdenumero1299262
    TalotyyppiLoma-asunto
    RakennusmateriaaliPuu
    SijaintiTalvirannantie 41e, 79100 Leppävirta
    KaupunginosaRiihiranta
    Huoneluku2h, k, pkh, ph, s, wc, vh, parvi, parveke
    Asuinpinta-ala87 m², ei tarkastusmitattu
    Kokonaispinta-ala100 m²
    Kerroksia1,5
    Käyttöönottovuosi1989
    KäyttövesiRengaskaivo
    JätevesihuoltoSaostuskaivo (3 kpl), imeytyskenttä (rantasauna)
    Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoSuora sähkölämmitys (sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys pesuhuone ja sisäsauna), aurinkopaneelit, ilmalämpöpumppu (v. 2005), varaava takka
    IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen poisto
    KattotyyppiHarjakatto
    KateHuopa
    Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetLaajennus 1990-luvun lopulla, katon uusinta ja korotus v. 2014, uudet ikkunat ja ovet v. 2015, sisäremontti v. 2010 (maalaus ja laminaatit), oh:n laminaatti v. 2018, Putkistojen puhdistus v. 2019, parven laminaatti v. 2020
    EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenViimeistään 1 kuukausi kaupanteon jälkeen

    Tontti

    Tontin pinta-ala2410 m²
    Tontin omistusOma
    KaavoitusYleiskaava
    RakennusoikeusKiinteistölle on myönnetty käyttötarkoituksen muutos v. 1998. Käyttötarkoituksen muutos on myönnetty ennen Unnukan rantaosayleiskaavan valmistumista. Virheellisesti Unnukan rantayleiskaavaan (hyv. 2006) ko rakennuspaikka on kuitenkin merkitty lomarakennuspaikkana, RA. Kyse kuitenkin asuinrakennuspaikasta, AO. (kaavoittajan lausunto, kysy lisää välittäjältäsi). Rakennusoikeus on käytetty, lisärakentaminen ainoastaan poikkeamisluvalla
    Oma rantaKyllä
    Lisätietoja rannastaOmaa rantaviivaa ja oikeus vesialueisiin (n. 55-60 metriä. Oikeus yhteisiin vesialueisiin (Moninmäen osakaskunta))
    VesistöUnnukka, Vuoksen vesistö
    Muut tontilla olevat rakennuksetRantasauna, autotallirakennus, varasto, grillikatos
    AutopaikkaAutotalli
    Maapohjan pinta-ala2410 m²

    Varustus

    KeittiöJääkaappi (2016), pakastekaappi (2015), keraaminen liesi (2019), liesikupu, kaapistot, astianpesukone (2020), puuhella
    SaniteettitilatPesuhuone, puusauna (päärakennuksessa), erillinen wc, puusauna (rantasaunarakennuksessa), suihku (1+1), pesukoneliitäntä, peili, kiinteät valaisimet, lattialämmitys ( pesuhuone, sauna ja pukuhuone päärakennus)
    OlohuoneVaraava takka, leivinuuni
    MakuuhuoneKiinteät kaapistot
    Muuta kauppaan kuuluvaaPyykinpesukone, mikroaaltouuni, kiinteät kaapit, rullaverhot (osissa ikkunoita), verhotangot, naulakko, takka (varaava), lämminvesivaraaja (lauteiden alla), matontamppausteline, pyykinkuivausteline, jätesäiliö, istutukset (mansikkamaa, marjapensaita, kasvimaa)
    TelevisioliitäntäYleisantenni
    SäilytystilatKaapistot, ulkovarasto

    Materiaalit

    Keittiö lattiaKoivuparketti
    Keittiö seinätPaneli
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta, paneli (s)
    Olohuone lattiaLaminaatti
    Olohuone seinätPaneli
    Makuuhuone lattiaKoivuparketti, laminaatti (parvi)
    Makuuhuone seinätPaneli

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta225 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta225 000,00 €
    Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)arvio vuodelle 2021: 2.000 kW/h
    Jätehuolto (myyjän arvio)Talousjätteiden tyhjennys 150 euroa/vuosi
    Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Sakokaivon tyhjennys noin 1krt/vuosi, n. 170 euroa/kerta
    Tiemaksut (myyjän arvio)Talvirannantie n. 25 euroa/vuosi, oma tie n. 75 euroa/vuosi
    Muut maksutKalastusmaksu 25 euroa/vuosi
    Kiinteistövero198,00 euroa (v. 2021)

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutVarkaus (n. 30 km)
    KoulutLeppävirta (n. 20 km)
    PäiväkotiLeppävirta (n. 20 km)
    LiikenneyhteydetLeppävirta (n. 20 km)
    RuokakaupatLeppävirta (n. 20 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Varkaus
    Kotianti Oy, Kauppakatu 40, 78200, Varkaus
    Puh. 017-552 2400
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi
    Ilmoitusta on katsottu1574 kertaa