328,5 m² / 328,5 m²ravintola

Tampereentie 4, Keskusta, Lempäälä

275 000,00 €Velaton hinta

275 000,00 €Myyntihinta

Timo Talvilaine

yrittäjä, YKV, LKV, kaupanvahvistaja

timo.talvilaine@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 543 7369

Ravintolatila Lempäälän ydisnkeskustassa.

Ravintolatila huippupaikalla, Lempäälän keskustassa ja rautatieaseman välittömässä läheisyydessä. Tällä hetkellä tilassa toimii lounas-/illallisravintola ja iltaisin yökerho. Iso ravintolasali ja avoin esiintymistila sekä toisessa päässä sijaitseva pubikulmaus. Tilassa ravintolatoiminnot jatkuvat, joten Sinulla on vuokralainenkin valmiina. Naapurustoon rakentuu lähiaikoina useita uusia kerrostaloja joten asiakasvirrat eivät ole vähenemässä.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Lempäälä Ideapark(Tammelantorin Asuntopalvelu Oy)Ideaparkinkatu 4, 37570 Lempäälä050 556 7118

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1342478

TalotyyppiLiikehuoneisto

SijaintiTampereentie 4, 37500 Lempäälä

KaupunginosaKeskusta

Huonelukuravintola

Asuinpinta-ala328.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala328.5 m²

Kerros1/1

HissiEi

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeEi

Pihan suuntaitä

EnergiatehokkuusluokkaF₂₀₁₃

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenMyyjä jatkaisi vuokralaisena

Varustus

KeittiöRavintolakeittiö. Kalusteet ravintoloitsijan

SaniteettitilatNaisten ja Miesten wc-tilat.

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta275 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta275 000,00 €

Hoitovastike2 169,42 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä2 169,42 €/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiKiinteistö Oy Lempäälän Liikekeskus

TalotyyppiLiikehuoneisto

Tontin pinta-ala5852 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1987

RakennusmateriaaliBetonielementti

LämmitysjärjestelmäKaukolämpö

KattotyyppiHarja/tasa

Katepelti/huopa

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö

Taloyhtiössä onVäestönsuoja

Rakennukseen tehdyt korjauksetPiha: 2019 & 2021: parkkiruutujen uudelleen maalaus koko alueelle, 2018 Tokmannin edustan asfaltissa olevan reiän paikkaaminen, 2017 Tokmannin parkkiruutujen uudelleenmaalaus, 2010 kuiva- ja biojätesäiliöt vaihdettu syväkeräysastioiksi, 2002 Tampereentielle johtavan ajoväylän asfalttipäällystettä uusittu n. 145 m². Perustukset ja runko: 2019 kerhotilan B 16 radonkorjaus saatettu loppuun, 2018 toisen radonimupisteen asentaminen, 2017 radontiivistyksiä sähköpääkeskus- ja teletilassa ja radonimurin asennus, 2016 radontiivistyksiä B 16 kerhotilan tiloissa, 2014 patolevyn asennus C-talon länsipuolen sokkeliin. Julkisivut: 2016 kaide silmäaseman takaportaille, 2004 A-talon pääsisäänkäynnin eteen rakennettu metalliportti, 2003-07 betoni-, puu- ja metallipintojen kunnostus ja maalaus. Ikkunat ja ulko-ovet: 2020 A-talon yläkerran ikkunoiden pellit ja karmien kiinnitykset massattu, samalla ulkopokat huoltomaalattu (etelä-/länsireunat), 2018 C-taloon (kukkakauppa) vaihdettiin 2 uutta lasia, 2017 C-taloon (kukkakauppa) vaihdettiin 6 uutta lasia, 2011 huoneiston 12 viiden ikkunan ja huoneiston 15 yhden ikkunan uusiminen. Katto: 2019 A-talon kattopeltien maalaus ja kattoturvatuotteiden uusinta, rännikourujen ja -syöksyjen uusinta, 2017 B-talon läpivientien loppuun tiivistäminen ja C-talon läpivientien tiivistäminen, 2016 A-talon läpiviennit tiivistettiin ja B-talon osittain, 2013 A-talon 1. kerroksen korkeudella olevan vesikaton bitumikatteen uusiminen, B-talon huoneiston 10 päällä olevan vesikaton uusiminen bitumikermikatteella, B-talon puuttuvien sadevesikourujen asentaminen, 2004 B-talon bitumikermikate (liikehuoneisto B 9 katto) uusittu 2000 A-talon 1. kerroksen korkeudella olevan vesikaton reunanpeltikate uusittu. Yleiset tilat: 2015 A-portaan seinien ja katon maalaus. Lämmitysjärjestelmä: 2018 Harmoniassa -tuulikaapin lämmityslaitteen puhallin uusittu, 2016 liikenneopiston tuulikaapin lämmityslaite uusittu. Vesi- ja viemärijärjestelmä: 2020 lämpimän käyttövesikierronputkistoa uusittu, kaikki 10mm vahvuiset kupariputket on uusittu, samalla on lisätty tarpeellisia sulkuja ja säätöventtiilejä, 2019 valurautaviemäriputken korjausta Villihanhessa ja lämpimän käyttöveden putken korjaus B-talon kellarissa, 2017 lämpimän käyttöveden kiertoon liittyvän putken uusiminen lämmönjakohuoneessa, samalla kiertovesipumppu käännettiin oikeaan asentoon, 2017 lämmönjakohuoneessa vaihdettiin valurautaisia viemärimutkia, 2017 Tokmannin palopostiin vaihdettiin uusi letku, 2015 viemärinputkien osittainen uusiminen Lekin ja Liikenneopiston tiloissa B-talon pohjakerroksessa, 2014 käyttövesivaraajan sisäosien uusinta, 2012 ravintola Villihanhen katossa menevien viemärien uusiminen, IV-koneiden uusimisia. Ilmanvaihto: 2017 Tokmannin ilmanvaihtokoneen säätöjärjestelmän uusinta, 2017 tuloilmakoneiden asennus Liikenneopiston ja Lekin tiloihin radon arvojen pienentämiseksi. Sähkö- ja tietojärjestelmät: 2020-21 pihavalaisimet, A- ja B-talojen lippojen valojen uusinta, B-talon taakse seinävalaisimien uusinta, 2019 kiinteistö liitettiin Elisan kiinteään kuituyhteyteen, 2017 kaikkien kiinteistöjen sähkökeskukset tarkastettiin ja lämpökuvattiin.

Tiedossa olevat korjauksetPiha: 2022-26 jätepisteen edustan asfaltoinnin korjaus. Perustukset ja runko: 2022-26 elementtisaumojen uusinta tarvittaessa. Julkisivut: 2022-26 julkisivun kunnostusta tarpeen mukaan. Ikkunat ja ulko-ovet: 2022-26: Ikkunoiden uusintaa tarpeen mukaan. Katto: 2022-26 B-talon viiston osan osittainen peltien uusinta/kunnostus. Vesi- ja viemärijärjestelmä: 2022-26: Valurautaviemärien ja käyttövesiputkien uusintaa tarvittaessa jatketaan, viemärien puhdistus/kuvaus. Sähkö- ja tietojärjestelmä: 2022-24: Loppujen ulkovalojen uusinta.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

LunastusoikeusLunastusoikeus osakkailla 1 kk, Yhtiöjärjestys 16 §

MuutaRatahallintokeskukselta vuokrattuna n. 820 m² suuruinen maa-alue, joka varattu pysäköintitarkoitukseen. Yhtiön hallinnassa lämmönjakohuone, muuntamo, sähköpääkeskus ja puhelinjakamo.

Liikehuoneistot19 kpl

Liikehuoneistojen kokonaispinta-ala2563.5 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutLempäälän keskustan palvelut (n. 0.45 km)

Koulut-

Päiväkoti-

LiikenneyhteydetBussi, juna (n. 0.2 km)

RuokakaupatLidl Lempäälä (n. 0.25 km), K-Market, S-Market (n. 0.35 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lempäälä Ideapark
Tammelantorin Asuntopalvelu Oy, Ideaparkinkatu 4, 37570, Lempäälä
Puh. 050 556 7118
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Timo Talvilaine, yrittäjä, YKV, LKV, kaupanvahvistaja 050 543 7369 timo.talvilaine@km.fi

Ilmoitusta on katsottu333 kertaa

Moisio & Tuuliala, Lempäälä

Moisio ja Tuuliala ovat rauhallisia ja hyvämaineisia alueita

Moisio ja Tuuliala ovat rauhallisia, pientalovaltaisia alueita Lempäälässä. Tuuliala sijaitsee noin kolmen kilometrin päässä keskustasta ja Moisio suurin piirtein saman matkan päässä. Alueet ovat hyvämaineisia ja miellyt...