63,5 m² / 63,5 m²2h,k,vh,kph,s

Keskuskatu 17, Sarapisto, Lempäälä

99 000,00 €Velaton hinta

81 520,00 €Myyntihinta

Takapihaa

Tero Naskali

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, DI, MBA

tero.naskali@kiinteistomaailma.fi

puh. 0503795732

Keskuskadulla Lempäälässä sijaitsee vuonna 1974 rakennettu Asunto Oy Sirkkamänty. Yhtiö koostuu 13 asunnosta. Yhtiö sijaitsee rauhallisella pientaloalueella. Viimeisenä remonttina on saneerattu vesikatto vuonna 2022. Huoneisto on hyvässä peruskunnossa. Huoneet ovat ajan henkeen kuuluen kookkaat. Takaterassi ja -piha laajentaa oleskelualuetta ja kasvillisuus luo mukavasti yksityisyyttä. Huoneistossa on tehty maaliremonttia hiljattain. Iso kaksio hyvällä sijainnilla ja asiallisella hinnalla. Tervetuloa tutustumaan!

Ensiesittely

Sunnuntai 14.9.2025
14:30 - 15:00

Lisää aika kalenteriisi

Myymälä

Kiinteistömaailma Lempäälä Ideapark(Tammelantorin Asuntopalvelu Oy)Ideaparkinkatu 4, 37570 Lempäälä050 556 7118

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1400620

TalotyyppiRivitalo

SijaintiKeskuskatu 17, 37550 Lempäälä

KaupunginosaSarapisto

Huoneluku2h,k,vh,kph,s

Asuinpinta-ala63.5 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala63.5 m²

Kerros1/1

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle

ParvekeEi

AutopaikkaSähköpistoke, jaetaan yhtiössä jonotuksella

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₈

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä

Korjaus- ja muutostyötMaalausta 2025, laminaatti vaatehuoneeseen 2025

VapautuminenHeti

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, sähköliesi, kaapistot, liesikupu/-tuuletin, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, suihku/suihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, sauna, sähkösauna

Säilytystilat asunnossaUlkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaMuovimatto

Keittiön seinätPaneeli ja maalattu levyseinä

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätKaakeli

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätPaneelu, maalattu levyseinä

Makuuhuoneen lattiaParketti

Makuuhuoneen seinätPaneelu, maalattu levyseinä

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta81 520,00 €

Velkaosuus17 480,00 €

Velaton hinta99 000,00 €

Hoitovastike217,28 €/kk

Rahoitusvastike166,36 €/kk

Yhtiövastike yhteensä383,64 €/kk

Vesimaksu20 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Sirkkamänty

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala3835 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1974

RakennusmateriaaliPuu, tiili

LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys, patterit, ilmalämpöpumppu.

KattotyyppiHarjakatto

KateHuopakate

Kiinteistön hoidosta vastaaTaloyhtiöllä Lekitek ulkohuolto sis. nurmikonajon + avainpalvelu kesästä 2023 alkaen.

Taloyhtiössä onKaapeli-TV (Elisa Oyj), huoneistokohtaiset varastot, ulkoiluvälinevarasto. Muu säilytys Yhtiöjärjestys 4§: Yhtiön välittömään hallintaan jää puolet edellä 2§:ssä mainitusta 118m2 suuruisesta varastorakennuksesta erikseen tehtävän käyttösopimuksen mukaan.

Rakennukseen tehdyt korjaukset2023 Puuston hoidolliset toimenpiteet 2022 Jäteuudistus 2022 Kattoremontti 2021 Hankesuunnittelu, katto 2021 Katon kuntokartoitus 2020 Leikkikentän kunnostus 2019 Huippuimuri uusittu 12/19 (huoneisto A1) 2018 Autolämmitystolppien kotelot uusittu 2018 Huoltorakennus maalattu talkoilla sekä ikkunapellit uusittu 2018 Katon läpivientien tiivistys 2017 Tuloilmaventtiilit asennettu huoneistojen tuuletusluukkuihin (oh ja mh:t) 2017 Vesivaraaja uusittu 11/2017 (huoneisto 9) 2017 Vesivaraaja uusittu 12/2017 (huoneisto 2) 2016 A 8 etupihan sokkelin korjaus 9/2016 2015 Vesivaraaja uusittu (huoneistot 6 ja 12) 2014 Mikrobivauriokorjaukset asunto 1 (rakennusvirheen korjaus) 2014 Sadevesien ohjauksien parannuksia 2014 Vesivaraajien vaihtoja (huoneistot 4 ja 5) 2013 Salaoja asunnon 1 päätyyn 2012 Mikrobivauriokorjaukset asunto 1 2012 Postilaatikot 2012 Vesivaraaja uusittu (huoneisto 1) 2011 Parkkipaikan kunnostus 2010 Vesivaraaja uusittu (huoneisto 3) 2008 Ulko-ovien uusinta

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukainen yhtiön seuraavan viiden vuoden suunnitellut remontit: Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus Lämminvesivaraajien uusiminen tarpeen mukaan Lämmityspattereiden uusiminen tarpeen mukaan Tampere Kiinteistöhuollon kilpailutus Etupihan pelastustien kunnostus ja levennys Ikkunoiden uusiminen Käyttövesiputkien kuntotutkimus Kunnostus maalaus

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

MuutaTaloyhtiö on Kiinteistöliiton jäsen. Postilaatikkokilvet: jokainen hankkii itse. Asbestilainsäädännön (säädökset 684/2015 ja 798/2015 nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä. Taloyhtiön laina on hoitovastikelaina ja siitä ei ole mahdollisuutta maksaa huoneistokohtaista osuutta pois.

Huoneistot yhteensä13 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala836 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutHakkari (n. 0.5 km)

PäiväkotiMoisio (n. 1 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.5 km)

RuokakaupatHakkari (n. 0.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lempäälä Ideapark
Tammelantorin Asuntopalvelu Oy, Ideaparkinkatu 4, 37570, Lempäälä
Puh. 050 556 7118
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi

Ilmoitusta on katsottu65 kertaa