Myytävät asunnotLempääläKulju
PT1396950LempääläEUR298000Tampere Ratina
118 / 1185h, yläaula, k, khh, kph/s, 2 wc, 2 vh, var, ak

Kuljun Asematie 1, Kulju, Lempäälä

298 000,00 €Velaton hinta
298 000,00 €Myyntihinta
118Kuljun Asematie 1, Kulju, Lempäälä
Asunnon pohjakuva
Kuljun Asematie 1, Kulju, Lempäälä
Kuljun Asematie 1, Kulju, Lempäälä
Kuljun Asematie 1, Kulju, Lempäälä
Kuljun Asematie 1, Kulju, Lempäälä
Kuljun Asematie 1, Kulju, Lempäälä
Kuljun Asematie 1, Kulju, Lempäälä
Kuljun Asematie 1, Kulju, Lempäälä
Kuljun Asematie 1, Kulju, Lempäälä
Kuljun Asematie 1, Kulju, Lempäälä
Kuljun Asematie 1, Kulju, Lempäälä
Kuljun Asematie 1, Kulju, Lempäälä
Kuljun Asematie 1, Kulju, Lempäälä
Kuljun Asematie 1, Kulju, Lempäälä
Kuljun Asematie 1, Kulju, Lempäälä
Kuljun Asematie 1, Kulju, Lempäälä
Kuljun Asematie 1, Kulju, Lempäälä
Kuljun Asematie 1, Kulju, Lempäälä
Kuljun Asematie 1, Kulju, Lempäälä
Kuljun Asematie 1, Kulju, Lempäälä
Kuljun Asematie 1, Kulju, Lempäälä
Kuljun Asematie 1, Kulju, Lempäälä
Kuljun Asematie 1, Kulju, Lempäälä
Kuljun Asematie 1, Kulju, Lempäälä
Kuljun Asematie 1, Kulju, Lempäälä
Kuljun Asematie 1, Kulju, Lempäälä
Kuljun Asematie 1, Kulju, Lempäälä
Kuljun Asematie 1, Kulju, Lempäälä
Kuljun Asematie 1, Kulju, Lempäälä
Kuljun Asematie 1, Kulju, Lempäälä
Kuljun Asematie 1, Kulju, Lempäälä
Kuljun Asematie 1, Kulju, Lempäälä
Kuljun Asematie 1, Kulju, Lempäälä
Kuljun Asematie 1, Kulju, Lempäälä
Asunnon pohjakuva
Kuljun Asematie 1, Kulju, Lempäälä
Kuljun Asematie 1, Kulju, Lempäälä
Kuljun Asematie 1, Kulju, Lempäälä
Kuljun Asematie 1, Kulju, Lempäälä
Kuljun Asematie 1, Kulju, Lempäälä
Kuljun Asematie 1, Kulju, Lempäälä
Kuljun Asematie 1, Kulju, Lempäälä
Kuljun Asematie 1, Kulju, Lempäälä
Kuljun Asematie 1, Kulju, Lempäälä
Kuljun Asematie 1, Kulju, Lempäälä
Kuljun Asematie 1, Kulju, Lempäälä
Kuljun Asematie 1, Kulju, Lempäälä
Kuljun Asematie 1, Kulju, Lempäälä
Kuljun Asematie 1, Kulju, Lempäälä
Kuljun Asematie 1, Kulju, Lempäälä
Kuljun Asematie 1, Kulju, Lempäälä
Kuljun Asematie 1, Kulju, Lempäälä
Kuljun Asematie 1, Kulju, Lempäälä
Kuljun Asematie 1, Kulju, Lempäälä
Kuljun Asematie 1, Kulju, Lempäälä
Kuljun Asematie 1, Kulju, Lempäälä
Kuljun Asematie 1, Kulju, Lempäälä
Kuljun Asematie 1, Kulju, Lempäälä
Kuljun Asematie 1, Kulju, Lempäälä
Kuljun Asematie 1, Kulju, Lempäälä
Kuljun Asematie 1, Kulju, Lempäälä
Kuljun Asematie 1, Kulju, Lempäälä
Kuljun Asematie 1, Kulju, Lempäälä
Kuljun Asematie 1, Kulju, Lempäälä
Kuljun Asematie 1, Kulju, Lempäälä
Kuljun Asematie 1, Kulju, Lempäälä
Kuljun Asematie 1, Kulju, Lempäälä
Kuljun Asematie 1, Kulju, Lempäälä
toimitusjohtaja, yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV Misa Roito

Misa Roito

toimitusjohtaja, yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV

misa.roito@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 597 1539

    Unelma-asunto perheasumiseen Kuljussa – tilava ja toimiva paritalohuoneisto loistopaikalla Tervetuloa tutustumaan tähän 118 m² kaksikerroksiseen paritalohuoneistoon, joka tarjoaa erinomaiset puitteet perheasumiseen suositulla ja rauhallisella Kuljun pientaloalueella. Tässä kodissa yhdistyvät toimivuus ja tunnelma: - Korkea olohuone tuo ilmavcuutta ja luonnonvaloa - Varaava takka luo lämpöä ja tunnelmaa - Kaksi erillistä wc-tilaa helpottavat arjen sujuvuutta - Kolme uloskäyntiä lisäävät käytännöllisyyttä - Reilut säilytystilat arjen helpottamiseksi Autokatos on suoraan asunnon yhteydessä, ja sen lisäksi pihassa on tilaa useammallekin autolle. Asunnon oma piha rajoittuu suoraan viereiseen leikkipaikkaan, mikä tekee tästä kodista erityisen houkuttelevan lapsiperheelle. Sijainti on erinomainen: koulu ja päiväkoti ovat kävelyetäisyydellä, ja Tampereelle pääsee nopeasti niin autolla kuin julkisilla. Lähialueen ulkoilureitit ja luonto tarjoavat upeat puitteet vapaa-aikaan. Tämä koti on valmis toivottamaan uuden perheen tervetulleeksi – tule ja ihastu paikan päällä!

    Ensiesittely

    Maanantai 7.7.2025
    17:30 - 18:30
    Tervetuloa tämän paritaloasunnon ensiesittelyyn.
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700
    Lue lisää

    Hae lainaa vaivattomasti

    Täytä lainahakemus ja pääset ensimmäisten joukossa keskustelemaan sinulle sopivasta asuntolainasta Danske Bankin asiantuntijan kanssa. Hakeminen ei sido sinua mihinkään.
    Hae lainaa

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1396950
    TalotyyppiParitalo
    SijaintiKuljun Asematie 1, 37560 Lempäälä
    KaupunginosaKulju
    Huoneluku5h, yläaula, k, khh, kph/s, 2 wc, 2 vh, var, ak
    Asuinpinta-ala118 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala118 m²
    Kerros1-2/2
    HissiEi
    Näkymät asunnostaAsuintiloissa ikkunoita kolmeen suuntaan
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, etelä
    Pihan suuntaetelä
    AutopaikkaKatospaikka ja pihapaikkoja asunnon edessä
    EnergiatehokkuusluokkaD2018
    OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenSopimuksen mukaan, esimerkiksi 1-2 kk

    Varustus

    KeittiöKaapistot, jääkaappi, pakastin, lattialiesi keraamisella keittotasolla, liesikupu/-tuuletin, astianpesukone.
    SaniteettitilatKylpyhuone, sauna, erillinen wc x2. Kylpyhuone kokonaan laatoitettu, kaksi suihkua. Saunassa sähkökiuas (vuolukivi). Erillisissä wc-tiloissa lattia laattaa, seinät maalattu. Yläaulassa ilmalämpöpumpun sisäyksikkö.
    OlohuoneKorkea olohuone, joka yhdistyy mukavasti ruokailutilaan. Olohuoneesta käynti takapihalle. Olohuoneessa Kerman Saven varaava takka.
    MakuuhuoneAlakerran makuuhuoneessa vaatehuone. Yhdessä yläkerran makuuhuoneessa vaatehuone, muissa kaapistoa.
    Muuta kauppaan kuuluvaaSälekaihtimet, takaterassin paviljonki, polttopuut, vaatehuoneiden ja varaston hyllyjärjestelmät, ilmalämpöpumppu.
    LaajakaistayhteysValokuitu
    TelevisioliitäntäYleisantenni
    Säilytystilat asunnossaKaapistot, vaatehuone x 2, ulkovarasto

    Tilat, materiaalit ja varustus

    Keittiön lattiaLaminaatti
    Keittiön seinätMaalattu
    Olohuoneen lattiaLaminaatti
    Olohuoneen seinätMaalattu
    Makuuhuoneen lattiaLaminaatti
    Makuuhuoneen seinätMaali
    Muut huoneetKodinhoitohuoneessa, kaapistoa, allaspiste, lattia laattaa ja käynti ulos.

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta298 000,00 €
    Velkaosuus0,00 €
    Velaton hinta298 000,00 €
    Hoitovastike212,40 €/kk
    Rahoitusvastike0,00 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä212,40 €/kk
    VesimaksuKulutuksen mukaan, oma mittari
    Lisätietoja kustannuksistaTaloyhtiön valokuituyhteysmaksu 14,90e/kk/asunto. Nopeus valittavissa huoneistokohtaisesti, perusnopeus alkaen 9,90 e/kk.

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAs. Oy Lempäälän Kartanon Koivu
    TalotyyppiParitalo
    Tontin pinta-ala3455 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi2005
    RakennusmateriaaliPuu
    LämmitysjärjestelmäHuoneistokohtainen poistoilmalämpöpumppu ja sähköpatterit
    KattotyyppiPulpetti
    KatePelti
    Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat
    Taloyhtiössä onYhteisantenni, valokuituliittymä
    Rakennukseen tehdyt korjauksetJulkisivujen uusintamaalaus 2009, ilmastoinnin puhdistus, mittaus ja säätö 2014, kattorakenteiden tarkastus sekä lumiesteiden asennus 2020, salaojaputkien huuhtelu ja tarkastus 2022.
    Tiedossa olevat korjauksetKorjaussuunnitelma 2025-2029 mukaisesti 2025 salaojein huuhtelu ja tarkastus, julkisivujen pylväiden maalaus.. 2026 julkisivumaalauksen kuntotarkastus. 2027 yleiset huoltotarkastukset. Vuoden 2025 kesäkaudella huoneistojen C1, C2 ja D3 poistoilmalämpöpumput uusitaan.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetKolmen poistoilmalämpöpumpun uusimisen kustannus arviolta yhteensä noin 30.000 euroa. Lopullista kustannusta ei vielä tiedossa. Poistoilmalämpöpumppujen uusimiseen yhtiöllä pieni osuus kerättynä, loppuosuudet kustannetaan osakaskohtaisesti, taloyhtiö ei ota lainaa.
    Huoneistot yhteensä5 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala511 m²
    OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutUrheilukenttä (n. 0.35 km)
    KoulutKuljun koulu (n. 0.9 km)
    PäiväkotiKuljun päiväkoti (n. 0.15 km)
    LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.15 km)
    RuokakaupatKuljun kartano Hintakaari (n. 0.6 km), Ideaparkin palvelut (n. 3.5 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
    Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
    Puh. (03) 3124 2700
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai MISA ROITO 0505971539
    Ilmoitusta on katsottu57 kertaa
    Vastuullista välittämistä