119,5 m² / 151 m²5h, k, kph, khh, s, 2wc, vh, lämmin var, ak

Taimitie 5, Kulju, Lempäälä

285 000,00 €Velaton hinta

285 000,00 €Myyntihinta

Lasse Lehtervo

Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT

lasse.lehtervo@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 597 1536

VIIHTYISÄÄ JA HUOLETONTA ASUMISTA YHDESSÄ TASOSSA Kulju on hyvin monimuotoinen asuinalue Lempäälässä. Kylämäisen asutuksen lisäksi siellä on myös maaseutumaista ympäristöä ja vesistöjä. Helposti unohtuukin, että alue sijaitsee ainoastaan alle 15 kilometrin päässä Tampereen keskustasta. Sieltä löytyvät niin päiväkoti, koulu kuin lähikauppakin. Koko Pirkanmaan suurin kauppakeskittymä, Ideapark sijaitsee sekin alle viiden minuutin ajomatkan päässä. Nyt alueelta myyntiin vapautuva kiinteistömuotoinen paritalokoti tarjoaa asukkailleen viihtyisää asumista yhdessä tasossa. Vuonna 2007 valmistunut koti kätkee sisäänsä avaran ja valoisan olohuoneen, vaalean sävyisen keittiön, peräti neljä tilavaa makuuhuonetta, kylpyhuoneen ja saunan, kaksi wc-tilaa sekä omalla sisään-/uloskäynnillä varustetun kodinhoitohuoneen. Vaatehuonein varustettu master bedroom on erillään kolmesta pienemmästä makuuhuoneesta. Olohuone sijaitsee keskellä asuntoa ja sen sydämenä sykkii varaava takka. Isossa erillisessä keittiössä mahdut kokkailemaan ja viettämään aikaa koko perheen kesken. Asuntoa on remontoitu ja uudistettu monilta osin ja tilat tarjoavatkin muuttovalmiit puitteet sen uusille asukkailleen. Autonsäilytys asfaltoidussa autokatoksessa (sis. latausasema) ja pihassa runsaasti parkkitilaa talouden muille menopeleille. Kiinteistöllä on oma, hieman alle kahdentuhannen neliön tontti. Myytävän huoneiston hallintaan kuuluu tästä hieman yli puolet, n. 1100 m². Reilun kokoisen nurmikentän lisäksi pihamaalla useampi terassi sekä leikkimökki perheen pienimmille. Varaa oma esittelyaikasi kohteen välittäjältä ja pääset tutustumaan tähän ihastuttavaan kotiin paikan päälle!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Ratina(Ratinan Asuntopalvelu Oy)Hatanpään valtatie 18, 33100 Tampere(03) 3124 2700

Lue lisää

Kiinteistön tiedot

Kohdenumero1393753

TalotyyppiParitalo

RakennusmateriaaliPuu

SijaintiTaimitie 5, 37560 Lempäälä

KaupunginosaKulju

Huoneluku5h, k, kph, khh, s, 2wc, vh, lämmin var, ak

Asuinpinta-ala119.5 m², ei tarkastusmitattu

Kokonaispinta-ala151 m²

Kerroksia1

Rakennusvuosi2007

Käyttöönottovuosi2007

KäyttövesiKunnan

JätevesihuoltoKunnan. Liittymäsopimusten siirrosta mahdollisesti aiheutuvista kustannuksista vastaa ostaja.

Lämmitysjärjestelmä ja sen kuntoIlmalämpöpumppu, osittain varaava lattialämmitys (sähkö)

IlmanvaihtojärjestelmäKoneellinen, LTO

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Tehdyt kunnostukset ja peruskorjauksetIlmalämpöpumpun asennus, takapihan terassi ja valokate, saunan pilarikiuas 2019, keittiön ja olohuoneen vinyylilattiat, talon ulkomaalaus 2020, pihan asfaltointi, keittiökaapistojen runkojen maalaus, väliaita 2021, kylpyhuoneen suihkun puolen silikonit ja lattian laattasaumat uusittu 2022, iv-kanavien puhdistus, viemärin kuvaus, kylpyhuoneen korkea kaappi, huoneiston tapetointi ja maalaustyöt 2024. Em. lisäksi huoltomaalauksia, terassin öljyämisiä ja saunan vahaamisia, tulisijan hormi nuohottu vuosittain.

EnergiatehokkuusluokkaE₂₀₁₃

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenSopimuksen mukaan, esim. 1-2kk kaupanteosta

Tontti

Tontin pinta-ala1915 m²

Tontin omistusOma

KaavoitusYleiskaava

RakennusoikeusSuunnittelutarvealue

Muut tontilla olevat rakennuksetKylmä ulkovarasto, leikkimökki

AutopaikkaAutokatos (latausasema), pihapaikka talouden toiselle autolle

Piha-alueetPääosin hoidettua nurmikkoa ja istutuksia, mm. viinimarja- ja karviaispensaita sekä kirsikkapuu.

Maapohjan pinta-ala1915 m²

Varustus

KeittiöJääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi/kiertoilmauuni, liesituuletin hormiin, ulosved., astianpesukone ergon. korkeudella, tilavaraus mikrolle, kaapistot, tasot, kiinteät valaisimet. Käynti kodinhoitohuoneen kautta autokatokseen

SaniteettitilatKylpyhuone: Parisuihkut, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, wc-istuin, bide, korkea seinäkaappi, "oskarinoksa". Sauna: Lauteet, sähkökiuas, ikkuna. Erillis wc: Peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, wc-istuin, bide. Kodinhoitohuone: Pesuallas, pesukoneliitäntä, kaapistot, kuraeteinen, uloskäynti terassille/autokatokseen. Saniteettitiloissa lattialämmitys sähkövastuksin.

OlohuoneVaraava takka ja ilmalämpöpumppu, käynti takapihan katetulle terassille sekä nurmialueelle

MakuuhuonePäämakuuhuoneessa vaatehuone ja käynti kylpyhuoneeseen, pienemmissä makuuhuoneissa (3kpl) kaapistot

Muuta kauppaan kuuluvaaTakka (varaava), keskuspölynimuri, sähköauton latausasema, leikkimökki, hiekkalaatikko (ei hiekkaa), jätesäiliö

LaajakaistayhteysValokuitu, Valoo (asennetaan kesällä 2025) 29,90€/kk 12kk määräajan, minkä jälkeen 49,90€/kk

TelevisioliitäntäYleisantenni

SäilytystilatKaapistot, vaatehuone, lämmin varasto, kylmä ulkovarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaVinyyli

Keittiön seinätTapetti

Kylpyhuoneen lattiaLaatta

Kylpyhuoneen seinätLaatta, Wc:ssä ja Khh:ssa maalattu

Olohuoneen lattiaVinyyli

Olohuoneen seinätTapetti

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätTapetti

Muut huoneetEteisessä runsaat vaatesäilytystilat, peililiukuovikaapisto ja laattalattia

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta285 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta285 000,00 €

Lämmityskulut ja taloussähkö (myyjän arvio)15000 kWh/vuosi/4hlö (kulutus sis. saunomista 3-4 krt/vko)

Jätehuolto (myyjän arvio)Jätehuollon taksin (biojäte yhteinen kahden naapurin kanssa)

Vesi- ja jätevesi (myyjän arvio)Kulutuksen mukaan

Tiemaksut (myyjän arvio)Yksityistie: Tiemaksu 100 €/v./2025

Kiinteistövero366,64 €/v./2025

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutIdeapark (n. 3.6 km)

KoulutKuljun koulu, esiopetus ja ala-aste (n. 1.1 km)

PäiväkotiMyllykolun päiväkoti (n. 1.3 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki (n. 0.9 km)

RuokakaupatK-Supermarket, Kuljun Kartano (n. 1.2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Ratina
Ratinan Asuntopalvelu Oy, Hatanpään valtatie 18, 33100, Tampere
Puh. (03) 3124 2700
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Lasse Lehtervo 050 597 1536 lasse.lehtervo@kiinteistomaailma.fi

Ilmoitusta on katsottu462 kertaa