Myytävät asunnotLempääläLempoinen
RT1380692LempääläEUR449000Lempäälä Ideapark
138 m² / 138 m²5h,k,kphx2,s,khh,wc,p

Koskenranta 8-10, Lempoinen, Lempäälä

449 000,00 €Velaton hinta
428 132,43 €Myyntihinta
138 m²Koskenranta 8-10, Lempoinen, Lempäälä
Ota yhteyttäEsittelyKohteen tiedot
Asunnon pohjakuva
Koskenranta 8-10, Lempoinen, Lempäälä
Koskenranta 8-10, Lempoinen, Lempäälä
Koskenranta 8-10, Lempoinen, Lempäälä
Koskenranta 8-10, Lempoinen, Lempäälä
Koskenranta 8-10, Lempoinen, Lempäälä
Koskenranta 8-10, Lempoinen, Lempäälä
Koskenranta 8-10, Lempoinen, Lempäälä
Koskenranta 8-10, Lempoinen, Lempäälä
Koskenranta 8-10, Lempoinen, Lempäälä
Koskenranta 8-10, Lempoinen, Lempäälä
Koskenranta 8-10, Lempoinen, Lempäälä
Koskenranta 8-10, Lempoinen, Lempäälä
Koskenranta 8-10, Lempoinen, Lempäälä
Koskenranta 8-10, Lempoinen, Lempäälä
Koskenranta 8-10, Lempoinen, Lempäälä
Koskenranta 8-10, Lempoinen, Lempäälä
Koskenranta 8-10, Lempoinen, Lempäälä
Koskenranta 8-10, Lempoinen, Lempäälä
Koskenranta 8-10, Lempoinen, Lempäälä
Koskenranta 8-10, Lempoinen, Lempäälä
Koskenranta 8-10, Lempoinen, Lempäälä
Koskenranta 8-10, Lempoinen, Lempäälä
Koskenranta 8-10, Lempoinen, Lempäälä
Koskenranta 8-10, Lempoinen, Lempäälä
Koskenranta 8-10, Lempoinen, Lempäälä
Koskenranta 8-10, Lempoinen, Lempäälä
Koskenranta 8-10, Lempoinen, Lempäälä
Asunnon pohjakuva
Koskenranta 8-10, Lempoinen, Lempäälä
Koskenranta 8-10, Lempoinen, Lempäälä
Koskenranta 8-10, Lempoinen, Lempäälä
Koskenranta 8-10, Lempoinen, Lempäälä
Koskenranta 8-10, Lempoinen, Lempäälä
Koskenranta 8-10, Lempoinen, Lempäälä
Koskenranta 8-10, Lempoinen, Lempäälä
Koskenranta 8-10, Lempoinen, Lempäälä
Koskenranta 8-10, Lempoinen, Lempäälä
Koskenranta 8-10, Lempoinen, Lempäälä
Koskenranta 8-10, Lempoinen, Lempäälä
Koskenranta 8-10, Lempoinen, Lempäälä
Koskenranta 8-10, Lempoinen, Lempäälä
Koskenranta 8-10, Lempoinen, Lempäälä
Koskenranta 8-10, Lempoinen, Lempäälä
Koskenranta 8-10, Lempoinen, Lempäälä
Koskenranta 8-10, Lempoinen, Lempäälä
Koskenranta 8-10, Lempoinen, Lempäälä
Koskenranta 8-10, Lempoinen, Lempäälä
Koskenranta 8-10, Lempoinen, Lempäälä
Koskenranta 8-10, Lempoinen, Lempäälä
Koskenranta 8-10, Lempoinen, Lempäälä
Koskenranta 8-10, Lempoinen, Lempäälä
Koskenranta 8-10, Lempoinen, Lempäälä
Koskenranta 8-10, Lempoinen, Lempäälä
Koskenranta 8-10, Lempoinen, Lempäälä
Koskenranta 8-10, Lempoinen, Lempäälä
yrittäjä, YKV, LKV, kaupanvahvistaja Timo Talvilaine

Timo Talvilaine

yrittäjä, YKV, LKV, kaupanvahvistaja

timo.talvilaine@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 543 7369

Iso juuri remontoitu päätykoti, upealla paikalla Kuokkalankosken rannalla

  • Upeat maisemat ja ympäristö
  • Lämmin autohalli latauspaikalla varustettuna
  • Avara ja tilava pohjaratkaisu

Upea kaksikerroksinen, lähes kauttaaltaan 2022 remontoitu kokonaisuus Hakkarin kartanoa vastapäätä, Lempäälän hienossa kansallismaisemassa. Yläkerrassa todella hienot avarat tilat ja pääosista ikkunoita näkymät suoraan koskelle. Olohuone, ruokailuhuone ja keittiö ovat avarat ja yhteydessä toisiinsa. Keittiössä Puustellin kaapistot aamiaiskaappeineen. Yläkerrassa lisäksi yksi makuuhuone ja kylpyhuone, jossa tyylikäs amme. Parvekkeelta myös nautinnolliset näkymät. Alakerrassa hulppean kokoinen takkahuone, josta tarpeen vaatiessa saa jaettua yhden makuuhuoneen lisää. Molemmat alakerran makuuhuoneet kosken suuntaan ja toisesta käynti todella suurelle piha-alueelle. Pesutilat reilut ja varustettu kahdella suihkulla sekä ikkunallinen sauna. Erillisessä kodinhoitohuoneessa myös tilaa puuhastella. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja poikkeuksellista on, että lämmin autohallipaikka kuuluu hintaan. Ostettavissa erikseen myös toinen hallipaikka. Autopaikassa sähköauton latauspiste. Lisäksi hulppean kokoinen lämmin varastotila. Sijainti on mitä parhain Lempäälän keskustan kupeessa ja kulkuyhteydet joka suuntaan ovat erinomaiset.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Lempäälä Ideapark(Tammelantorin Asuntopalvelu Oy)Ideaparkinkatu 4, 37570 Lempäälä050 556 7118
Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1380692
TalotyyppiRivitalo
SijaintiKoskenranta 8-10, 37500 Lempäälä
KaupunginosaLempoinen
Huoneluku5h,k,kphx2,s,khh,wc,p
Asuinpinta-ala138 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
Kokonaispinta-ala138 m²
Kerros1-2/2
HissiEi
Näkymät asunnostaPuistomaiset, Upea Kuokkalankoskinäkymä
Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, etelä
ParvekeKyllä, ulkopuolinen
Parvekkeen suuntaPohjoinen
Pihan suuntapohjoinen
AutopaikkaHallipaikka, ostettavissa toinen hallipaikka erillisellä osakekirjalla hintaan 8.000 €.
EnergiatehokkuusluokkaE2018
OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla
Huoneiston kuntoHyvä
Korjaus- ja muutostyötAsunto peruskorjattu lähes kaikista pinnoistaan vuonna 2022. Myös kattava putkiremontti on asunnon osalta tehty, joten mahdollisen yhtiön putkiremontin kustannus kompensoidaan myytävän asunnon osalta.
Vapautuminensop.mukaan.

Varustus

KeittiöJuuri uusittu Puustelli-keittiö, induktioliesi, erillisuuni- ja taso, kiertoilmauuni, liesituuletin hormiin, Normaalia leveämpi jääkaappipakastin, kaapistossa aamiaiskaappi, tasot puuta ja kiveä.
SaniteettitilatYläkerran kph:ssa amme, wc, allaskaappi, peili. Alakerran kph: 2 suihkua, sähkösauna. Khh:ssa pesukoneliitäntä, kuivauskaappi, kaapistot, pakastin.
OlohuoneKeittiön ja olohuoneen yhteydessä iso ruokailutila. Käynti parvekkeelle. Ilmalämpöpumppu.
MakuuhuoneKaapistoja. Yhdestä makuuhuoneesta käynti takapihan terassille.
Muuta kauppaan kuuluvaakeskuspölynimuri
Laajakaistayhteys5G
TelevisioliitäntäKeskusantenni
Säilytystilat asunnossaUlkovarasto, kaapistot.

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti
Keittiön seinätMaalattu
Kylpyhuoneen lattiaLaatta, lattialämmitys
Kylpyhuoneen seinätLaatta, saunassa paneeli.
Olohuoneen lattiaParketti
Olohuoneen seinätTapetti, maalattu
Makuuhuoneen lattiaLaminaatti ja parketti
Makuuhuoneen seinätTapetti
Muut huoneetIsossa takkahuoneessa varaava takka sekä ilmalämpöpumppu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta428 132,43 €
Velkaosuus20 867,57 €
Velaton hinta449 000,00 €
Hoitovastike296,70 €/kk
Rahoitusvastike342,10 €/kk
Yhtiövastike yhteensä638,80 €/kk
Vesimaksu26 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kuokkalan Koskenranta
TalotyyppiRivitalo
Tontin pinta-ala5000 m²
Tontin omistusOma
Rakennusvuosi1990
RakennusmateriaaliPuu
LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys
KattotyyppiHarjakatto
KateHuopa
Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat (yhteisiä piha-alueita aurataan ostopalveluna)
Taloyhtiössä onVäestönsuoja, kellarikomerot.
Rakennukseen tehdyt korjauksetAutohallin edusta, eristys ja asfaltointi 2005. Autohallin maalaus 2008. Väliaidat 2009. Paloturvallisuus lain edellyttämälle tasolle, lukitukset 2010. Pihatien korjaus ja asfaltointi 2012. Autohallin ovi 2013. Vesikatteen ja rännien tarkistus 2014. B-talon päädyn patolevytys/salaojitus 2015. Vesikaton uusiminen, vesivaraajien vaihto 2017. Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2020. Puuosien maalaus/etuovien maalaus, autokatoksen päädyn maalaus, A-talon takaa puiden kaatoja, väliaitojen päällisten pellitys, autohallin ja varaston valaistuksen uusinta, huoneistojen pattereiden vaihtoja, sadevesien ohjauksen parantaminen ja autohalliin valmius sähköautojen/hybridien lataukseen 2022. B-talon parvekkeiden kunnostaminen, ikkunoiden ja ovien uusiminen, varaston valurautaviemäreiden uusinta 2023. Märkätilojen kuntokartoitus sekä palovaroittimien asennus autohalliin 2024.
Tiedossa olevat korjauksetSadevesiviemärien läpivientien tarkistus 2024, autotallin edustan pinnan korjaus 2024, Autotallin katon vesieristyksen ja ulkopinnan/nurmikon korjaus 2030.
Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa olevia
Huoneistot yhteensä16 kpl
Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1146 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutLastukan uimaranta (n. 0.7 km), Lempäälän palvelut (n. 1.8 km), Ideapark (n. 5.6 km)
KoulutKuokkalan koulu (n. 1.4 km)
PäiväkotiPäiväkoti Kaisla (n. 0.65 km), Päiväkoti Kuokkalankulma (n. 1.3 km)
LiikenneyhteydetUseita linjoja Tampereen tieltä, pysäkille matkaa (n. 0.45 km)
RuokakaupatSale Hakkari (n. 0.65 km), K-Market Lähdetie (n. 0.6 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lempäälä Ideapark
Tammelantorin Asuntopalvelu Oy, Ideaparkinkatu 4, 37570, Lempäälä
Puh. 050 556 7118
Lähetä sähköpostia
VälittäjäOma välittäjäsi tai Timo Talvilaine, yrittäjä, kaupanvahvistaja, YKV, LKV, 050 543 7369, timo.talvilaine@kiinteistomaailma.fi
Ilmoitusta on katsottu480 kertaa
Vastuullista välittämistä

Moisio & Tuuliala, Lempäälä

Moisio ja Tuuliala ovat rauhallisia ja hyvämaineisia alueita

Moisio ja Tuuliala ovat rauhallisia, pientalovaltaisia alueita Lempäälässä. Tuuliala sijaitsee noin kolmen kilometrin päässä keskustasta ja Moisio suurin piirtein saman matkan päässä. Alueet ovat hyvämaineisia ja miellyt...