110 m² / 110 m²4h+k+th+s

Simunantie 4-6, Höytämö, Lempäälä

198 000,00 €Velaton hinta

198 000,00 €Myyntihinta

Tero Naskali

yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, LKV, DI, MBA

tero.naskali@kiinteistomaailma.fi

puh. 0503795732

Asunto Oy Simunantupa sijaitsee Paunun alueella Lempäälässä. Yhtiö koostuu 16 huoneistosta. Yhtiön remonttihistoriasta mainittakoon aurinkopaneelien asennus vuonna 2024, vesi-ilmalämpöpumppulämmitykseen siirtyminen vuonna 2022 ja käyttövesiputkiremontti vuonna 2005. Huoneet ovat ajalle tyypilliseen tapaan hyvin tilavia. Alakerrassa on iso yhtenäinen keittiö - ruokailutila - olohuone - takkahuone yhdistelmä. Olohuoneesta on käynti suojaiselle takapihalle. Yläkerrassa on kaikki makuuhuoneet omassa rauhassaan sekä WC/khh. Sisäänkäynti on kerrosten välissä. Sijainti on lapsiperheelle erinomainen. Sääksjärven koulukeskukseen on alle kahden kilometrin matka. Moottoritielle pääsee nopeasti ja matka Tampereelle kestää alle 15 min ja etelän suuntaan pääsee näppärästi.

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Lempäälä Ideapark(Tammelantorin Asuntopalvelu Oy)Ideaparkinkatu 4, 37570 Lempäälä050 556 7118

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1374797

TalotyyppiRivitalo

SijaintiSimunantie 4-6, 33880 Lempäälä

KaupunginosaHöytämö

Huoneluku4h+k+th+s

Asuinpinta-ala110 m², isännöitsijätodistuksen mukaan

Kokonaispinta-ala110 m²

Kerros2/2

HissiEi

Näkymät asunnostaPihalle

ParvekeKyllä

AutopaikkaAsunnon edessä pihapaikka ja autokatospaikka

EnergiatehokkuusluokkaC₂₀₁₈

Huoneiston kuntoHyvä

Korjaus- ja muutostyötNoin 8 vuotta sitten asunto on pintaremontoitu. Noin 5 vuotta sitten keittiö on uusittu kalusteineen ja koneineen ja alakerran lattia uusittu.

VapautuminenViimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen

Varustus

KeittiöSide-by-side jääkaappipakastin jääpalakoneella, kiertoilmauuni (sekä höyry että mikro), induktioliesi integroidulla liesituulettimella

Saniteettitilat2xWC, sähkösauna, pesukoneliitäntä (yk WC)

LaajakaistayhteysTaloyhtiölaajakaista

TelevisioliitäntäKaapeli-TV liittymä

Säilytystilat asunnossaUlkovarasto + häkkivarasto

Tilat, materiaalit ja varustus

Keittiön lattiaParketti

Keittiön seinätMaalattu

Kylpyhuoneen lattiaLaatta WC yk ja ak, muovi kph

Kylpyhuoneen seinätLaatta yk WC, laatta kph, maalattu ak WC

Olohuoneen lattiaParketti

Olohuoneen seinätMaalattu

Makuuhuoneen lattiaLaminaatti

Makuuhuoneen seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta198 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta198 000,00 €

Hoitovastike396,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä396,00 €/kk

Vesimaksu27,50 €/hlö/kk

Lisätietoja kustannuksistaLämmitysjärjestelmän vaihtamiseen, lämmitysjärjestelmän tasapainottamiseen, aurinkopaneleiden asentamiseen sekä parvekkeiden huoltoon otetun lainan suuruus on noin 10625 € / huoneisto. Tästä aiheutuva pääomavastike on arvion mukaan noin 140 € / kk.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Simunantupa

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala5553 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1977

RakennusmateriaaliPuu, tiili

LämmitysjärjestelmäVesikeskuslämmitys/vesi-ilmalämpöpumppu

KattotyyppiPulpetti

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaLumityöt Lempäälän Lämpö

Taloyhtiössä onVarastotiloja

Rakennukseen tehdyt korjauksetPiha 2023: hiekan vaihtaminen hiekkalaatikkoon 2022: pihateiden sorastus 2020: Puiden kaato piha-alueella sekä Simunantien varrella 2019: Matto- ja kuivaustelineiden huolto (talkoilla) 2017: A- talon etupihan kaatojen korjaus 2010: Sadevesijärjestelmät korjattu ja pihat kunnostettu 2006: Tieliittymä Hirvitieltä 2004: Molok-syväkeräysjärjestelmä Perustukset ja runko 2020: A-Talon sokkeleiden maalaus ( osa) talkoilla 2019: Sokkeleiden lohkeamien korjaus 2006: B-talon sokkelin vesieristys ja salaojat 2005: A-talon sokkelin vesieristys, salaojien ja kaivojen uusiminen ja koneellinen pumppujärjestelmä Julkisivut 2019: Tiiliverhouksen halkeamien paikkaus 2014: Aitojen kunnostus ja maalausten loppuun saattaminen 2012: Julkisivut maalattu 2011: Autokatoksen tolpat sekä autokatokset maalattu 1989-90: Julkisivujen maalaus Parvekkeet 2024: Pihan puolen parvekkeiden yläpuolisen paneloinnin uusiminen / pellitys 2024: Parvekkeiden peltikatteiden uusiminen Ikkunat ja ulko-ovet 2020: Sähköpääkeskuksen oven kunnostus 2011: Taloyhtiön ovet uusittu 2004: Pääulko-ovien uusiminen 1997: Pääovien lukkojen uusiminen Katto 2020: B-talon IV-päätelaitteet ruostesuojattu ja maalattu, talkoilla 2017: A-talon katon uusiminen 2012: B-talon ovet uusittu keväällä 2011: Takapihanpuoleiset vesikourut ja lumiesteet asennettu 2005-06: B-talon kattoremontti 1997: Autokatosten kattoremontti Huoneistojen märkätilat 2018: Silikonien tarkastus Yleiset tilat 2008: Häkki varastokoppien rakentaminen 2006: Huoneistojen takkojen taustojen korjauksia Lämmitysjärjestelmä 2023-24: lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2022: lämmitysjärjestelmän vaihtaminen maalämmöstä vesi- ilmalämpöpumppuun 2005: Putki- ja kattilahuonesaneeraus 1999: Patteritermostaattien uusiminen Vesi- ja viemärijärjestelmä 2022: sisäpuolisten viemäreiden kuntotutkimus 2020: A- talon sadevesipumpun uusiminen 2005: Käyttövesiputkien uusiminen Ilmanvaihto 2021: IV- kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2017: Takan savun ohjautumisen korjaaminen B-talossa. 2006: Korvausilmaventtiilien asennus asuntoihin Sähkö- ja tietojärjestelmä 2022: sähköpääkeskuksen uusiminen 2015: Autokatosten lämpötolppien korjaus/uusinta 2006: Pihavalaistuksen uusiminen Ulkovarastot 2022: sokkeleiden maalaus 2019: perustusten halkeamien korjaus 2018: Ilmanvaihto aukkojen lisääminen 2017 Tuuletuksien parantaminen, A 7 ja 8 varaston kunnostaminen 2015: Varastojen huonokuntoisten lautojen uusiminen

Tiedossa olevat korjaukset2024: Rakennusten puuosien uusiminen tarpeen mukaan 2024: Tiilijulkisivujen kunnon tarkastus ja tarvittavat korjaukset 2024: Kaiteiden käsijohteiden uusiminen tarpeen mukaan 2024: aurinkopaneelien asentaminen kummankin talon katolle Asuntojen ryhmäkeskuksia uusitaan huoneistoremonttien yhteydessä 2025: Palovaroittimien uusiminen

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetLämmitysjärjestelmän vaihtamiseen, lämmitysjärjestelmän tasapainottamiseen, aurinkopaneleiden asentamiseen sekä parvekkeiden huoltoon otetun lainan suuruus on noin 10625 € / huoneisto. Tästä aiheutuva pääomavastike on arvion mukaan noin 140 € / kk.

MuutaYhtiöjärjestys muutettu 2000. Lisäala 270 m² vuokrattu Lempäälän kunnalta. Vuosivuokra 78,70 €.

Huoneistot yhteensä16 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1760 m²

OsakeluetteloOsakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

KoulutSääksjärvi (n. 1.7 km)

PäiväkotiSääksjärvi (n. 2 km)

LiikenneyhteydetBussi (n. 0.5 km)

RuokakaupatSääksjärvi (n. 2 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lempäälä Ideapark
Tammelantorin Asuntopalvelu Oy, Ideaparkinkatu 4, 37570, Lempäälä
Puh. 050 556 7118
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Tero Naskali, tero.naskali@kiinteistomaailma.fi, 0503795732

Ilmoitusta on katsottu1002 kertaa