Myytävät asunnotLempääläLempoinen
RT1348151LempääläEUR258000Lempäälä Ideapark
70 m² / 70 m²3h,k,k,kph,s,wc

Koskenranta 8-10, Lempoinen, Lempäälä

258 000,00 €Velaton hinta
252 707,66 €Myyntihinta
70 m²Koskenranta 8-10, Lempoinen, Lempäälä
Ota yhteyttäEsittelyKohteen tiedot
Asunnon pohjakuva
Koskenranta 8-10, Lempoinen, Lempäälä
Koskenranta 8-10, Lempoinen, Lempäälä
Koskenranta 8-10, Lempoinen, Lempäälä
Koskenranta 8-10, Lempoinen, Lempäälä
Koskenranta 8-10, Lempoinen, Lempäälä
Koskenranta 8-10, Lempoinen, Lempäälä
Koskenranta 8-10, Lempoinen, Lempäälä
Koskenranta 8-10, Lempoinen, Lempäälä
Koskenranta 8-10, Lempoinen, Lempäälä
Koskenranta 8-10, Lempoinen, Lempäälä
Koskenranta 8-10, Lempoinen, Lempäälä
Koskenranta 8-10, Lempoinen, Lempäälä
Koskenranta 8-10, Lempoinen, Lempäälä
Koskenranta 8-10, Lempoinen, Lempäälä
Koskenranta 8-10, Lempoinen, Lempäälä
Koskenranta 8-10, Lempoinen, Lempäälä
Koskenranta 8-10, Lempoinen, Lempäälä
Koskenranta 8-10, Lempoinen, Lempäälä
Koskenranta 8-10, Lempoinen, Lempäälä
Koskenranta 8-10, Lempoinen, Lempäälä
Koskenranta 8-10, Lempoinen, Lempäälä
Koskenranta 8-10, Lempoinen, Lempäälä
Koskenranta 8-10, Lempoinen, Lempäälä
Asunnon pohjakuva
Koskenranta 8-10, Lempoinen, Lempäälä
Koskenranta 8-10, Lempoinen, Lempäälä
Koskenranta 8-10, Lempoinen, Lempäälä
Koskenranta 8-10, Lempoinen, Lempäälä
Koskenranta 8-10, Lempoinen, Lempäälä
Koskenranta 8-10, Lempoinen, Lempäälä
Koskenranta 8-10, Lempoinen, Lempäälä
Koskenranta 8-10, Lempoinen, Lempäälä
Koskenranta 8-10, Lempoinen, Lempäälä
Koskenranta 8-10, Lempoinen, Lempäälä
Koskenranta 8-10, Lempoinen, Lempäälä
Koskenranta 8-10, Lempoinen, Lempäälä
Koskenranta 8-10, Lempoinen, Lempäälä
Koskenranta 8-10, Lempoinen, Lempäälä
Koskenranta 8-10, Lempoinen, Lempäälä
Koskenranta 8-10, Lempoinen, Lempäälä
Koskenranta 8-10, Lempoinen, Lempäälä
Koskenranta 8-10, Lempoinen, Lempäälä
Koskenranta 8-10, Lempoinen, Lempäälä
Koskenranta 8-10, Lempoinen, Lempäälä
Koskenranta 8-10, Lempoinen, Lempäälä
Koskenranta 8-10, Lempoinen, Lempäälä
Koskenranta 8-10, Lempoinen, Lempäälä
yrittäjä, YKV, LKV, kaupanvahvistaja Timo Talvilaine

Timo Talvilaine

yrittäjä, YKV, LKV, kaupanvahvistaja

timo.talvilaine@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 543 7369

Hämmästyttävän hieno koti Koskenrannassa

    Pari vuotta sitten tämä koti purettiin betonille ja rakennettiin kokonaan uudelleen. Upealla tyylillä ja hyvällä maulla. Asunto sijaitsee rivin päässä, joten valoa tulvii koko päivän ikkunoista. Takapihalla katselet suoraan Kuokkalankoskelle isolla terassilla nautiskellen. Sateelta ja paahteelta suojaa markiisi. Olohuone, keittiö ja koskelle katseleva ruokailutila yhtä avaraa tilaa kahdella erkkerillä. Keittiö huippulaadukas kivitasoin ja kaikilla vaadittavilla varusteilla ladattu. Mukaan lukien viinikaappi. Makuuhuoneissa mukavasti tilaa ja valoa. Saunaosasto vasta hieno onkin. Lasiseinää, laatupuuta, tilaa kodinhoidolle yms. Pakko nähdä itse. Harvinaisuutena myös autohallipaikka omassa lämpimässä hallissa, jossa sujuvasti latailet sähköautosi yön aikana. Täysin muuttovalmis koti nautiskelijalle vapautumassa keskustan kainalossa, Hakkarin kartanon vastarannalta.

    Seuraava esittely

    Sunnuntai 24.9.2023
    14:00 - 14:30
    Lisää aika kalenteriisi

    Myymälä

    Kiinteistömaailma Lempäälä Ideapark(Tammelantorin Asuntopalvelu Oy)Ideaparkinkatu 4, 37570 Lempäälä050 556 7118
    Lue lisää

    Asunnon tiedot

    Kohdenumero1348151
    TalotyyppiRivitalo
    SijaintiKoskenranta 8-10, 37500 Lempäälä
    KaupunginosaLempoinen
    Huoneluku3h,k,k,kph,s,wc
    Asuinpinta-ala70 m², yhtiöjärjestyksen mukaan
    Kokonaispinta-ala70 m²
    Kerros1-2/2
    HissiEi
    Näkymät asunnostapuistomaiset, Kuokkalankoskelle, pihalle
    Ikkunoiden suunnatpohjoinen, länsi, etelä
    ParvekeEi
    Pihan suuntapohjoinen
    AutopaikkaHallipaikka
    EnergiatehokkuusluokkaB2007
    Huoneiston kuntoHyvä
    VapautuminenSopimuksen mukaan

    Varustus

    KeittiöJääkaappi/pakastin (jääkaappi iso), induktioliesi, kiertoilmauuni, erillisuuni- ja taso, mikroaaltouuni integroitu, astianpesukone, kaapistot, saareke, kivitasot
    SaniteettitilatErillinen wc, kylpyhuone, sauna laadukkain paneloinnein, sadesuihku, kodinhoitokaapistot, lavuaari, pesukoneliitäntä
    OlohuoneKäynti aurinkoterassille
    MakuuhuoneKaapistoja
    Muuta kauppaan kuuluvaaIlmalämpöpumppu, markiisi
    Laajakaistayhteys5G
    TelevisioliitäntäKeskusantenni
    SäilytystilatKaapistot, ulkovarasto

    Materiaalit

    Keittiö lattiaLaatta
    Keittiö seinätMaalattu, tapetti
    Kylpyhuone lattiaLaatta
    Kylpyhuone seinätLaatta, lasi
    Olohuone lattiaLaatta
    Olohuone seinätMaalattu, tapetti
    Makuuhuone lattiaLaminaatti
    Makuuhuone seinätTapetti, maalattu

    Sijainti kartalla

    Hinta- ja asumiskustannukset

    Myyntihinta252 707,66 €
    Velkaosuus5 292,34 €
    Velaton hinta258 000,00 €
    Hoitovastike143,50 €/kk
    Rahoitusvastike90,29 €/kk
    Yhtiövastike yhteensä233,79 €/kk
    Vesimaksu23 €/hlö/kk

    Taloyhtiö

    Taloyhtiön nimiAsunto Oy Kuokkalan Koskenranta
    TalotyyppiRivitalo
    Tontin pinta-ala5000 m²
    Tontin omistusOma
    Rakennusvuosi1990
    RakennusmateriaaliPuu
    LämmitysjärjestelmäSuora sähkölämmitys
    KattotyyppiHarjakatto
    KateHuopa
    Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat
    Taloyhtiössä onVäestönsuoja, kellarikomerot.
    Rakennukseen tehdyt korjauksetAutohallin edusta, eristys ja asfaltointi 2005. Autohallin maalaus 2008. Väliaidat 2009. Paloturvallisuus lain edellyttämälle tasolle, lukitukset 2010. Pihatien korjaus ja asfaltointi 2012. Autohallin ovi 2013. Vesikatteen ja rännien tarkistus 2014. B-talon päädyn patolevytys/salaojitus 2015. Vesikaton uusiminen, vesivaraajien vaihto 2017. Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamäärien säätö 2020. Puuosien maalaus/etuovien maalaus, autokatoksen päädyn maalaus, A-talon takaa puiden kaatoja, väliaitojen päällisten pellitys, autohallin ja varaston valaistuksen uusinta, huoneistojen pattereiden vaihtoja, sadevesien ohjauksen parantaminen ja autohalliin valmius sähköautojen/hybridien lataukseen 2022.
    Tiedossa olevat korjauksetB-talon parvekkeiden kunnostaminen, ikkunoiden ja ovien uusiminen, varaston valurautaviemäreiden uusinta 2023. Märkätilojen kuntokartoitus 2023-2024. Autotallin katon vesieristyksen ja ulkopinnan/nurmikon korjaus 2030.
    Ostajalle aiheutuvat kustannuksetVuonna 2023 uusitaan ikkunat ja ovet, joita ei ole aiemmin vaihdettu. Urakan kustannusarvio yhteensä on 135 000 €. Aikaisemmin otettua lainaa on jäljellä 41 868 € ja jo voimassa olevan rahoituksen lisäksi ikkunoiden ja ovien uusimiseen on otettu 110 000 € laina.
    Huoneistot yhteensä16 kpl
    Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala1146 m²

    Liikenneyhteydet ja palvelut

    LähipalvelutLastukan uimaranta (n. 0.7 km), Lempäälän palvelut (n. 1.8 km), Ideapark (n. 5.6 km)
    KoulutKuokkalan koulu (n. 1.4 km)
    PäiväkotiPäiväkoti Kaisla (n. 0.65 km), Päiväkoti Kuokkalankulma (n. 1.3 km)
    LiikenneyhteydetUseita linjoja Tampereen tieltä, pysäkille matkaa (n. 0.45 km)
    RuokakaupatSale Hakkari (n. 0.65 km), K-Market Lähdetie (n. 0.6 km)

    Lisätiedot

    AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lempäälä Ideapark
    Tammelantorin Asuntopalvelu Oy, Ideaparkinkatu 4, 37570, Lempäälä
    Puh. 050 556 7118
    Lähetä sähköpostia
    VälittäjäOma välittäjäsi tai Timo Talvilaine, yrittäjä, YKV, LKV, kaupanvahvistaja 050 543 7369 timo.talvilaine@km.fi
    Ilmoitusta on katsottu1331 kertaa
    Vastuullista välittämistä

    Moisio & Tuuliala, Lempäälä

    Moisio ja Tuuliala ovat rauhallisia ja hyvämaineisia alueita

    Moisio ja Tuuliala ovat rauhallisia, pientalovaltaisia alueita Lempäälässä. Tuuliala sijaitsee noin kolmen kilometrin päässä keskustasta ja Moisio suurin piirtein saman matkan päässä. Alueet ovat hyvämaineisia ja miellyt...