124 m² / 124 m²4h, k, s

Sähkötie 1, Harakkala, Lempäälä

285 000,00 €Velaton hinta

285 000,00 €Myyntihinta

Timo Talvilaine

yrittäjä, YKV, LKV, kaupanvahvistaja

timo.talvilaine@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 543 7369

Remontoitu retrokoti maaläpöyhtiössä

Upeasti aikansa henkeen remontoitu edustustyylinen rivitalokoti Lempäälän keskustan kupeessa, keskellä puistoaluetta. Yläkerrassa lähes kaikki tila avattu avaraksi oleskelutilaksi. Olohuoneessa isot ikkunat puiston suuntaan ja talvella näkymät aukeavat Kirkkojärvelle. Samassa yhteydessä ruokailutila, jonka keittiöstä jakaa saareke. Keittiö uusittu laadukkaasti putkiremontin yhteydessä. Keittiön perällä apukeittiö, missä kivasti kaappitilaa ja tila pesutornille. Yläkerrassa myös erillinen wc ja yksi makuuhuone vaatehuoneineen. Avaraa portaikkoa pitkin kuljetaan alakerran takahuoneeseen, jossa tunnelmallinen avotakka tuomassa fiilistä kylmiin talvi-iltoihin. Alhaalla myös kaksi makuuhuonetta, joista toinen kerrassaan valtavan kokoinen. Isosta makuuhuoneesta käynti länsipuolen takaterassille. Saunaosasto onkin sitten ihan huikean hieno lasiseinineen ja kaksine sadesuihkuineen. Tässä tilassa myös wc. Taloyhtiössä juuri siirrytty maalämpöön, joten vastiketta on tulevaisuudessa varaa tarkistaa alaspäin mikäli yhtiössä näin halutaan. Asunnon etupihalla on myös iso terassialue, jota voit hyödyntää kesäaamuista nauttimiseen aamuauringon paisteessa. Asunnolle kuuluu autokatospaikka. Tämä koti on kyllä pakko nähdä paikan päällä!

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Lempäälä Ideapark(Tammelantorin Asuntopalvelu Oy)Ideaparkinkatu 4, 37570 Lempäälä050 556 7118

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1348001

TalotyyppiRivitalo

SijaintiSähkötie 1, 37500 Lempäälä

KaupunginosaHarakkala

Huoneluku4h, k, s

Asuinpinta-ala124 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala124 m²

Kerros1-2/2

HissiEi

Näkymät asunnostapuistomaiset

Ikkunoiden suunnatlänsi, itä

ParvekeKyllä, lasitettu

Parvekkeen suuntalänsi

Pihan suuntalänsi

AutopaikkaKatospaikka

EnergiatehokkuusluokkaEi lain vaatimaa energiatodistusta

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoHyvä

VapautuminenSopimuksen mukaan

Varustus

KeittiöKotikylmiö, induktioliesi, kiertoilmauuni, erillisuuni- ja taso, astianpesukone, kaapistot, kivitasot, saareke. Keittiön yhteydessä apukeittiössä, jossa pesukoneliitäntä ja kaappitilaa. Keittiö uusittu.

SaniteettitilatKylpyhuone, sadesuihkux2, sauna, saunassa lasiseinä ja pilarikiuas, modernit lauteet sekä ikkuna. Kylpyhuoneessa tinen wc ja lavuaari. Erillinen wc. Pesukoneliitäntä apukeittiössä.

OlohuoneKäynti lännen puoleiselle lasitetulle parvekkeelle, isot näköalaikkunat puistoon ja talvisin Kirkkojärvelle.

MakuuhuoneVaatehuone, kaapistoja ja päämakuuhuoneesta käynti länsiterassille.

Laajakaistayhteys5G

TelevisioliitäntäYleisantenni

SäilytystilatVarasto, vaatehuone, piilovarasto, kaapistot

Materiaalit

Keittiö lattiaLaminaatti

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta, wc:ssä maalattu

Olohuone lattiaLaminaatti

Olohuone seinätMaalattu

Makuuhuone lattiaLaminaatti

Makuuhuone seinätMaalattu, tapetti

Muut huoneetTakkahuoneessa avotakka ja piilokaappi

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta285 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta285 000,00 €

Hoitovastike390,00 €/kk

Rahoitusvastike233,78 €/kk

Yhtiövastike yhteensä623,78 €/kk

VesimaksuOma mittari

Lisätietoja kustannuksistaSisätilalämmitin 5,00 €/kk. Putki- ja maalämpöremonttiin otetun lainan osuus huoneistolle on noin 32 000 €. Lopullinen osuus selviää, kun myös piharemontin kulut ovat selvillä. Hoitovastike 1.6. alkaen 334,80€.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAsunto Oy Paasirinne

TalotyyppiRivitalo

Tontin pinta-ala4602 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1978

RakennusmateriaaliPuu/tiili

LämmitysjärjestelmäMaalämpö

KattotyyppiHarjakatto

KateHuopa

Kiinteistön hoidosta vastaaOsakkaat

Taloyhtiössä onKeskusantenni, ulkoiluvälinevarasto.

Rakennukseen tehdyt korjaukset1991 kaukolämpö laitteineen. 1998, 2001 ja 2002 vesivauriokorjauksia: asunnon F kohdalla seinänvieret on kaivettu auki ja salaoja sekä sadevesijärjestelmä uusittu, sokkelin päällä patolevy. 2006 huopakatteen uusiminen. 2012 ulko-ovien uusiminen. 2013 yläpohjan lisälämmöneristäminen. 2014 patteritermostaattien uusiminen ja verkoston tasapainotus. 2014 asunnon D ja E väliseltä kohdalta seinä kaivettu auki rännikaivon kohdalta, joka oli vuotanut asunnon D korvausilmaputkeen, seinä näiltä osin patolevytetty ja liitokset korjattu. 2015 vesikalusteselvitys sekä ilmanvaihtohormien puhdistus ja säätö. 2016 asuntojen C, D ja E kellarien korjausta. 2017 öljysäiliön poisto, tilan käyttötarkoituksen muutos (ulkoiluvälinevarasto), pohjaviemärin huuhtelu ja kuvaus. Sähkökalusteiden vaihto 2018. Ulkovarastojen ulkoverhouksen ja ovien uusiminen, väliaitojen uusiminen 2020. Käyttövesiputkien uusiminen 2021. Maalämpöjärjestelmän asennus 2022. Alapihan massan vaihto ja asfaltointi 2023.

Tiedossa olevat korjauksetKunnossapitotarveselvityksen mukaan: ilmanvaihtokoneiden uusimisia tarpeen mukaan. Ikkunoiden uusiminen. Alapihan massan vaihto ja asfaltointi, lämmönjakohuoneen katon lisäeristys, vanhan öljylämmityksen piipun purku, latauspisteiden asentamisen selvitys 2023. Julkisivun puuosien uusimista ja maalausta 2023-2027.

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetEi tiedossa.

MuutaKaikilla asunnoilla ulkovarasto. Taloyhtiöllä 200 000 € luottolimiitti käyttövesiputkien uusimista ja maalämpöön siirtymistä varten. Rahoitusvastikkeen suuruus selviää, kun kulut selviävät. Kohde on valmistunut ennen vuotta 1995 eikä asbestikartoitusta ole tehty.

Huoneistot yhteensä6 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala744 m²

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutLempäälän keskustan palvelut (n. 1.1 km), Ideapark (n. 6.3 km)

KoulutKanavan koulu (n. 1.8 km), Lempoisten koulu (n. 2.5 km)

PäiväkotiUseita, mm. päiväkoti Vaahtera (n. 0.5 km), Tarikanmäen päiväkoti (n. 0.7 km)

LiikenneyhteydetLinjat 50, 52A, 52B ja 55 Tampereentieltä (n. 0.23 km)

RuokakaupatK-Market Lähdetie (n. 0.4 km), K-Market Lempäälä (n. 1.1 km), Lidl ja S-Market (n. 1.5 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Lempäälä Ideapark
Tammelantorin Asuntopalvelu Oy, Ideaparkinkatu 4, 37570, Lempäälä
Puh. 050 556 7118
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai Timo Talvilaine, yrittäjä, YKV, LKV, kaupanvahvistaja, 050 543 7369 timo.talvilaine@km.fi

Ilmoitusta on katsottu128 kertaa

Moisio & Tuuliala, Lempäälä

Moisio ja Tuuliala ovat rauhallisia ja hyvämaineisia alueita

Moisio ja Tuuliala ovat rauhallisia, pientalovaltaisia alueita Lempäälässä. Tuuliala sijaitsee noin kolmen kilometrin päässä keskustasta ja Moisio suurin piirtein saman matkan päässä. Alueet ovat hyvämaineisia ja miellyt...