108 m² / 108 m²4h, k, sauna, erillinen wc, parveke + 7m2 varasto

Keskuskatu 22, Sarapisto, Lempäälä

148 000,00 €Velaton hinta

148 000,00 €Myyntihinta

Keittiötä

Näkymä eteisestä olohuoneeseen, portaat johtavat alakerran tiloihin.

Näkymä olohuoneesta eteiseen

Näkymä keittiöstä olohuoneeseen

Keittiötä

Koko olohuoneen seinän mittainen parveke, johon kulku olohuoneesta.

Yläkerran makuuhuone

Alakerran 1. makuuhuone

Alakerran 2. makuuhuone

Kylpyhuoneessa suihkunurkkaus

Kylpyhuoneessa tila pesutornille ja pyykinkäsittelylle

Sauna

Erillinen wc

Keittiötä

Näkymä eteisestä olohuoneeseen, portaat johtavat alakerran tiloihin.

Näkymä olohuoneesta eteiseen

Näkymä keittiöstä olohuoneeseen

Keittiötä

Koko olohuoneen seinän mittainen parveke, johon kulku olohuoneesta.

Yläkerran makuuhuone

Alakerran 1. makuuhuone

Alakerran 2. makuuhuone

Kylpyhuoneessa suihkunurkkaus

Kylpyhuoneessa tila pesutornille ja pyykinkäsittelylle

Sauna

Erillinen wc

Minna Nyström

yrittäjä, toimitusjohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, kaupanvahvistaja

minna.nystrom@kiinteistomaailma.fi

puh. 050 500 8860

Avara koti 2-tasossa!

Lapsiläheinen asuinalue!
Taloyhtiö maalämmössä!

Koti Lempäälästä lapsiperheelle! Nyt tarjolla Sarapiston lapsiläheisellä asuinalueella hyväpohjainen tilava 2-tasoinen paritalokoti. Taloyhtiössä on 6 asuntoa. Lämmitys tässä yhtiössä hoituu maalämmöllä. Kolme tilavaa makuuhuonetta, iso olohuone, fiksu keittiö, kaksi asuinkerrosta sekä asialliset saniteettitilat antavat hyvät lähtökohdat remontoida tästä sinun perheellesi mieluisa koti. Tästä kodista löytyy myös suojaisa piha-alue, hyvin varastotilaa vaikkapa harrastusvälineille ja autokatos huoneiston edestä. Hakkarin ja Kuokkalan alueen koulut, päiväkodit ja monipuoliset urheilumahdollisuudet ovat muutaman sadan metrin päässä tästä kodista. Bussipysäkki on kävelyetäisyydellä. Tule ihmeessä tutustumaan paikan päälle! Lisätietoja antaa: 050 500 8860 / Minna Nyström, LKV, yrittäjä

Sovi esittely

Seuraava esittelyaika ei ole vielä sovittu.
Ota yhteyttä ja sovi henkilökohtainen esittely!

Myymälä

Kiinteistömaailma Tampere Pyynikki(Klingendahlin Kodit Oy)Papinkatu 11 LH1, 33200 Tampere050 558 2000

Lue lisää

Asunnon tiedot

Kohdenumero1342118

TalotyyppiParitalo

SijaintiKeskuskatu 22, 37550 Lempäälä

KaupunginosaSarapisto

Huoneluku4h, k, sauna, erillinen wc, parveke + 7m2 varasto

Asuinpinta-ala108 m², yhtiöjärjestyksen mukaan

Kokonaispinta-ala108 m²

Kerros1-2/2

HissiEi

Näkymät asunnostapihalle, kadulle

Ikkunoiden suunnatpohjoinen, etelä

ParvekeKyllä, ulkopuolinen

Parvekkeen suuntaetelä

Pihan suuntaetelä

AutopaikkaKatospaikka

EnergiatehokkuusluokkaEi lain edellyttämää energiatodistusta

OmistusOmistus osoitetaan paperisella osakekirjalla

Huoneiston kuntoTyydyttävä, Seinäpinnat maalattu 2023. Lattiat ja väliovet ovat hyvin kuluneet.

VapautuminenViimeistään 1 kk kaupanteon jälkeen

Lisätietoja huoneistostaAsunto kaipaa pintaremonttia! Parvekkeen markiisin kangas on uusimisen tarpeessa. Alakerran makuuhuoneen liukuovikaapin yksi ovi on rikki.

Varustus

KeittiöJääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja liesitaso, liesituuletin hormiin, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone

SaniteettitilatKylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (sähkö), sähkösauna. Erillinen wc: wc-istuin, allas

OlohuoneKulku parvekkeelle

MakuuhuoneKahdessa makuuhuoneessa kaapistot, yhdessä vaatehuone

SäilytystilatVaatehuone, ulkovarasto (sekä kylmä että lämmin), kaapistot

Materiaalit

Keittiö lattiaLaatta

Keittiö seinätMaalattu

Kylpyhuone lattiaLaatta

Kylpyhuone seinätLaatta

Olohuone lattiaParketti

Olohuone seinätMaalattu

Makuuhuone lattiaLaminaatti

Makuuhuone seinätMaalattu

Sijainti kartalla

Hinta- ja asumiskustannukset

Myyntihinta148 000,00 €

Velkaosuus0,00 €

Velaton hinta148 000,00 €

Hoitovastike432,00 €/kk

Rahoitusvastike0,00 €/kk

Yhtiövastike yhteensä432,00 €/kk

Vesimaksu25 €/hlö/kk

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimiAs Oy Sopupeli

TalotyyppiParitalo

Tontin pinta-ala2457 m²

Tontin omistusOma

Rakennusvuosi1975

RakennusmateriaaliPuu

LämmitysjärjestelmäMaalämpö

KattotyyppiHarjakatto

KatePelti

Kiinteistön hoidosta vastaaHuoltoyhtiö, osakkaat

Taloyhtiössä onUlkovarasto, huoneistokohtaiset varastot

Rakennukseen tehdyt korjaukset2002 Lämmitysjärjestelmä ja käyttövesiputkistot. 2003 Huopakate uusittu. 2005 Pihaovet uusittu. 2010 Ulkomaalaus. 2013 Lämmitysjärjestelmien parannus, Ouman säätölaitteiston asennus. 2015 Tasakaton muuttaminen harjakatoksi sekä lisälämmöneristys yläpohjaan. 2015 Käyttöveden kiertovesipumpun uusiminen. 2016 Pihan kallistuksen korjaus sekä sadevesijärjestelmät. 2016 Osa talon 18 B, 20 C ja 22 F laudoituksesta uusittu ja maalattu. 2016 Ilmanvaihtokanavien putsaus. 2017 Lämmönjakohuoneen saneeraus ja siirtyminen maalämpöön. 2018 Radon mittaukset, asunnossa F todettu kohonneita radonpitoisuuksia, korjaukset tehty. 2020 Jäteaitaukset uusittu 2021 viemärien kuntotutkimus. 2021 kylpyhuoneen kosteuskartoitus. 11/2021 Asennettu radon imuri F asuntoon.

Tiedossa olevat korjaukset2022 kesällä seinälautoja uusitaan siltä osin kun ovat huonossa kunnossa

Ostajalle aiheutuvat kustannuksetei tiedossa

MuutaKunnossapitotarveselvityksen mukaan ikkunat osakkaiden vastuulla. 2021 kesällä tehdyssä viemärien kuntotutkimuksessa kokoojapohjaviemäreissä havaittiin painuneita viemäriosuuksia, painumat olivat vähäisiä eikä niistä ole ollut viemäritoiminnalle suurta haittaa. Tarkastuskaivolta kuvattaessa kiinteistölle päin on viemärin materiaali polyeteeni muovia, mikä ei kestä usein maanpainetta putken ikääntyessä. Kuvauksessa havaittiinkin muodonmuutoksia ulkopuolisesta paineesta johtuen. Painaumat eivät vielä kuvaushetkellä vaikuttaneet viemärin normaaliin toimintaan. Tilanne viemärissä voi kuitenkin muuttua nopeastikin koska maanpaineen vaikutus oli jo selkeästi huomattavissa. Polyeteeni viemäriä on noin 17,5 metriä tarkastuskaivolta taloja kohti. Pohjaviemärin kuvauksella noin 4-5 vuoden välein voidaan seurata viemärin kunnon kehittymistä. Tonttiviemäreissä havaittiin runsasta kertymää ja painumaa ja tätä tullaan selvittämään lisää painehuuhtelun jälkeen. Isännöitsijäntodistuksen mukaan: korjauslaina 24 856,73€, hoitolaina 38 137,90€.

Huoneistot yhteensä6 kpl

Asuinhuoneistojen kokonaispinta-ala488 m²

OsakeluetteloOsakeluetteloa ei ole siirretty huoneistotietojärjestelmään

Liikenneyhteydet ja palvelut

LähipalvelutHakkarin liikuntahalli ja urheilukenttä (n. 0.5 km), Lempäälän jäähalli (n. 0.6 km), Hakkarin kuntoportaat (n. 0.2 km)

KoulutHakkarin koulu (yläaste) (n. 0.5 km), Kuokkalan koulu (ala-aste) (n. 1 km)

PäiväkotiPäiväkoti Kuokkalankulma (n. 9 km)

LiikenneyhteydetBussipysäkki Hakkari (n. 0.5 km)

RuokakaupatSale Hakkari (n. 0.7 km)

Lisätiedot

AsuntomyymäläKiinteistömaailma Tampere Pyynikki
Klingendahlin Kodit Oy, Papinkatu 11 LH1, 33200, Tampere
Puh. 050 558 2000
Lähetä sähköpostia

VälittäjäOma välittäjäsi tai MINNA NYSTRÖM kiinteistönvälittäjä, LKV, yrittäjä, julkinen kaupanvahvistaja 050 500 8860, minna.nystrom@km.fi

Ilmoitusta on katsottu353 kertaa

Moisio & Tuuliala, Lempäälä

Moisio ja Tuuliala ovat rauhallisia ja hyvämaineisia alueita

Moisio ja Tuuliala ovat rauhallisia, pientalovaltaisia alueita Lempäälässä. Tuuliala sijaitsee noin kolmen kilometrin päässä keskustasta ja Moisio suurin piirtein saman matkan päässä. Alueet ovat hyvämaineisia ja miellyt...